2,603万円〜5,956万円
坪単価 401万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 9.8万円〜18.7万円/月
3.8%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
ハーモニーレジデンス御茶ノ水
文京区・湯島駅 徒歩6分・築15年
2,603万円〜5,956万円
坪単価 401万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 9.8万円〜18.7万円/月
3.8%〜4.8%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハーモニーレジデンス御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス御茶ノ水部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 21.02m² - |
| 202 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 4.4% | 1K | 22.25m² - |
| 203 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 21.47m² - |
| 301 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.2万円/月 4.7% | 1K | 21.02m² - |
| 302 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 22.25m² - |
| 303 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.2万円/月 4.6% | 1K | 21.47m² - |
| 401 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 21.02m² - |
| 402 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1K | 22.25m² - |
| 403 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 21.47m² - |
| 501 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 21.02m² - |
| 502 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1K | 22.25m² - |
| 503 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.7万円/月 4.8% | 1K | 21.47m² - |
| 601 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.7万円/月 4.8% | 1K | 21.02m² - |
| 602 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.8万円/月 4.7% | 1K | 22.25m² - |
| 603 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.7万円/月 4.8% | 1K | 21.47m² - |
| 701 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 21.02m² - |
| 702 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.8万円/月 4.7% | 1K | 22.25m² - |
| 703 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.7万円/月 4.8% | 1K | 21.47m² - |
| 801 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 21.02m² - |
| 802 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 22.25m² - |
| 803 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.7万円/月 4.8% | 1K | 21.47m² - |
| 901 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.5万円/月 4.7% | 1K | 21.02m² - |
| 902 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 22.25m² - |
| 903 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 21.47m² - |
| 1001 | 5,956万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 3.8% | 1LDK | 43.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.47m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.25m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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401
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 1K
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402
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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- -
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403
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- 4.8%
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501
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハーモニーレジデンス御茶ノ水販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス御茶ノ水売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/08 | 新築2,540万円 | 118万円/m² | 9階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,500万円 | 116万円/m² | 8階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,460万円 | 114万円/m² | 7階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,450万円 | 114万円/m² | 6階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,420万円 | 112万円/m² | 5階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,380万円 | 110万円/m² | 4階 | 21.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメハーモニーレジデンス御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 197万円/m² | 1階 | 60.39m² | 1SLDK | ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億4,700万円 | 269万円/m² | 10階 | 54.60m² | 2LDK | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億7,500万円 | 253万円/m² | 11階 | 68.91m² | 3LDK | Brillia本郷三丁目 | 築11年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,750万円 | 223万円/m² | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 121万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1億6,200万円 | 228万円/m² | 8階 | 70.90m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 96万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,880万円 | 140万円/m² | 2階 | 41.93m² | 1LDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 128万円/m² | 5階 | 41.93m² | 1LDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス御茶ノ水販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2023/07
- 2021/10
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,750万円 | 178万円/m² | 5階 | 21.02m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 2,500万円 | 118万円/m² | 6階 | 21.02m² | 1K | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 2,430万円 | 109万円/m² | 8階 | 22.25m² | 1K | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 販売 2,400万円 | 107万円/m² | 2階 | 22.25m² | 1K | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス御茶ノ水賃貸履歴
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 22.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/12
- 10.5万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/11
- 9.5万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/10
- 9.3万円/月
- 22.25m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2025/10
- 11万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/07
- 11.6万円/月
- 22.25m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2025/04
- 11.7万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2025/03
- 8.6万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/03
- 12万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 7階 | 22.25m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 5階 | 21.0m² | 1K | 築15年 |
| 2025/12 | 10.5万円/月 | 5階 | 21.02m² | 1K | 築15年 |
| 2025/11 | 9.5万円/月 | 2階 | 21.47m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 9.3万円/月 | 9階 | 22.25m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 11万円/月 | 5階 | 21.02m² | 1K | 築15年 |
| 2025/07 | 11.6万円/月 | 6階 | 22.25m² | 1K | 築14年 |
| 2025/04 | 11.7万円/月 | 7階 | 21.4m² | 1K | 築14年 |
| 2025/03 | 8.6万円/月 | 2階 | 21.47m² | 1K | 築14年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 9階 | 21.02m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス御茶ノ水資産性スコア
4.44上位5%
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,605万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス御茶ノ水マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5湯島
湯島駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりを感じることができます。子どもたちが公園で遊んでいると、近所の大人が声をかけてくれることもあり、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5末広町
末広町駅周辺は秋葉原や上野が近いので、ショッピングや外食の選択肢が多く、生活に便利な立地です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス御茶ノ水マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
ハーモニーレジデンス御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス御茶ノ水（ハーモニーレジデンスおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.02㎡〜43.87㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 2,684万円 | 2,758万円 |
| 1LDK | 43.87m² | 5,956万円 | 7,705万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日湯島マンション
4,980万円- 1LDK
- 34.80m²
- 10階/10階建
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。