※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,511万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 26万円/月 3.7% | 2LDK | 50.49m² - |
| 202 | 6,750万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.3万円/月 3.4% | 1LDK | 40.32m² - |
| 203 | 1億740万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 30.8万円/月 3.4% | 2LDK | 62.66m² - |
| 301 | 8,579万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.8万円/月 3.1% | 1LDK | 50.49m² - |
| 302 | 6,853万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19万円/月 3.3% | 1LDK | 40.32m² - |
| 303 | 1億981万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 30.1万円/月 3.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 401 | 8,785万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.9万円/月 3.5% | 2LDK | 50.49m² - |
| 402 | 6,906万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.3万円/月 3.4% | 1LDK | 40.32m² - |
| 403 | 1億1,118万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 30.6万円/月 3.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 501 | 8,867万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.4万円/月 3.6% | 2LDK | 50.49m² - |
| 502 | 7,001万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.5万円/月 3.3% | 1LDK | 40.32m² - |
| 503 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 31万円/月 3.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 601 | 9,018万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.7万円/月 3.5% | 2LDK | 50.49m² - |
| 602 | 7,082万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.32m² - |
| 603 | 1億1,430万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 31.2万円/月 3.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 701 | 9,244万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.8万円/月 3.5% | 2LDK | 50.49m² - |
| 702 | 7,254万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.8万円/月 3.3% | 1LDK | 40.32m² - |
| 703 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 31.5万円/月 3.2% | 2LDK | 62.66m² - |
| 801 | 9,233万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 50.49m² - |
| 802 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20万円/月 3.3% | 1LDK | 40.32m² - |
| 803 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32万円/月 3.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 901 | 9,267万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 50.49m² - |
| 902 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20万円/月 3.3% | 1LDK | 40.32m² - |
| 903 | 1億1,696万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32万円/月 3.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 1001 | 9,242万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 50.49m² - |
| 1002 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.2万円/月 3.3% | 1LDK | 40.32m² - |
| 1003 | 1億1,657万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.3万円/月 3.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 1101 | 1億4,669万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 45.2万円/月 3.7% | 3LDK | 81.52m² - |
| 1102 | 1億4,447万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 44.4万円/月 3.7% | 3LDK | 80.30m² - |
| 1201 | 1億4,659万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 46万円/月 3.8% | 3LDK | 81.52m² - |
| 1202 | 1億4,438万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 45.2万円/月 3.8% | 3LDK | 80.30m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約1億400万円 | 129万円/m² | 11階 | 80.30m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 5階 | 40.32m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 成約8,100万円 | 129万円/m² | 2階 | 62.66m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約6,330万円 | 125万円/m² | 7階 | 50.49m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約4,640万円 | 115万円/m² | 3階 | 40.32m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/07 | 成約6,200万円 | 122万円/m² | 4階 | 50.49m² | 1LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,500万円 | 235万円/m² | 2階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 築10年 |
| 2026/06 | 成約2億900万円 | 277万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | プラウド本郷弓町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 161万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億9,970万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 233万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 7,080万円 | 175万円/m² | 2階 | 40.32m² | 1LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 8,800万円 | 174万円/m² | 6階 | 50.49m² | 1LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 6,580万円 | 163万円/m² | 7階 | 40.23m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 6,480万円 | 160万円/m² | 3階 | 40.32m² | 1LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 8,080万円 | 160万円/m² | 5階 | 50.49m² | 2LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 7,990万円 | 158万円/m² | 8階 | 50.49m² | 2LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
198%築15年新築時価格
4,290万円+4,221万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,511万円479万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
角部屋で採光が良く、明るい室内が特徴
アクセス
複数路線が利用できるため、通勤や移動がしやすい
医療・福祉
水道橋
水道橋駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
地域コミュニティ
春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR中央線水道橋駅より徒歩6分の距離にあるプラウド本郷弓町、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
| 建物名 | プラウド本郷弓町(プラウドほんごうゆみまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目25-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜81.52㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 554万円/坪〜617万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜46万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 7,161万円 | 7,590万円 |
| 2LDK | 62.66m² | 1億740万円 | 1億2,636万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 1億4,553万円 | 1億9,396万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。