プラウド本郷弓町

文京区・水道橋駅 徒歩6分・築15年

4.65上位3%
6,750万円〜1億4,669万円
坪単価 554万円/坪〜617万円/坪
想定賃料 19万円〜46万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

プラウド本郷弓町

文京区・水道橋駅 徒歩6分・築15年

6,750万円〜1億4,669万円
坪単価 554万円/坪〜617万円/坪
想定賃料 19万円〜46万円/月
3.1%〜3.8%
上位3%
4.65
最終更新
2026年07月06日

プラウド本郷弓町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,511万円価格を確認する4,290万円26万円/月
3.7%
2LDK50.49
-
2026,750万円価格を確認する3,390万円19.3万円/月
3.4%
1LDK40.32
-
2031億740万円価格を確認する5,560万円30.8万円/月
3.4%
2LDK62.66
-
3018,579万円価格を確認する4,450万円21.8万円/月
3.1%
1LDK50.49
-
3026,853万円価格を確認する3,490万円19万円/月
3.3%
1LDK40.32
-
3031億981万円価格を確認する5,690万円30.1万円/月
3.3%
2LDK62.66
-
4018,785万円価格を確認する4,690万円25.9万円/月
3.5%
2LDK50.49
-
4026,906万円価格を確認する3,590万円19.3万円/月
3.4%
1LDK40.32
-
4031億1,118万円価格を確認する5,970万円30.6万円/月
3.3%
2LDK62.66
-
5018,867万円価格を確認する4,870万円26.4万円/月
3.6%
2LDK50.49
-
5027,001万円価格を確認する3,690万円19.5万円/月
3.3%
1LDK40.32
-
5031億1,239万円価格を確認する6,220万円31万円/月
3.3%
2LDK62.66
-
6019,018万円価格を確認する5,090万円26.7万円/月
3.5%
2LDK50.49
-
6027,082万円価格を確認する3,840万円19.7万円/月
3.3%
1LDK40.32
-
6031億1,430万円価格を確認する6,420万円31.2万円/月
3.3%
2LDK62.66
-
7019,244万円価格を確認する5,580万円26.8万円/月
3.5%
2LDK50.49
-
7027,254万円価格を確認する4,320万円19.8万円/月
3.3%
1LDK40.32
-
7031億1,688万円価格を確認する6,920万円31.5万円/月
3.2%
2LDK62.66
-
8019,233万円価格を確認する5,460万円27.2万円/月
3.5%
2LDK50.49
-
8027,241万円価格を確認する4,290万円20万円/月
3.3%
1LDK40.32
-
8031億1,651万円価格を確認する6,790万円32万円/月
3.3%
2LDK62.66
-
9019,267万円価格を確認する5,560万円27.2万円/月
3.5%
2LDK50.49
-
9027,302万円価格を確認する4,390万円20万円/月
3.3%
1LDK40.32
-
9031億1,696万円価格を確認する6,890万円32万円/月
3.3%
2LDK62.66
-
10019,242万円価格を確認する5,660万円27.3万円/月
3.5%
2LDK50.49
-
10027,286万円価格を確認する4,490万円20.2万円/月
3.3%
1LDK40.32
-
10031億1,657万円価格を確認する6,990万円32.3万円/月
3.3%
2LDK62.66
-
11011億4,669万円価格を確認する9,490万円45.2万円/月
3.7%
3LDK81.52
-
11021億4,447万円価格を確認する9,390万円44.4万円/月
3.7%
3LDK80.30
-
12011億4,659万円価格を確認する8,990万円46万円/月
3.8%
3LDK81.52
-
12021億4,438万円価格を確認する8,890万円45.2万円/月
3.8%
3LDK80.30
-
201
参考相場価格
8,511万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 50.49
  • -
202
参考相場価格
6,750万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
203
参考相場価格
1億740万円
新築時価格
5,560万円
想定賃料
30.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 62.66
  • -
301
参考相場価格
8,579万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 50.49
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
6,853万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
303
参考相場価格
1億981万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
30.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 62.66
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
8,785万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
25.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 50.49
  • -
402
参考相場価格
6,906万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
403
参考相場価格
1億1,118万円
新築時価格
5,970万円
想定賃料
30.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 62.66
  • -
501
参考相場価格
8,867万円
新築時価格
4,870万円
想定賃料
26.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 50.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド本郷弓町利回り・空室率を診断します。

プラウド本郷弓町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド本郷弓町売買履歴

プラウド本郷弓町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド本郷弓町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

プラウド本郷弓町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド本郷弓町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド本郷弓町販売履歴

プラウド本郷弓町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド本郷弓町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド本郷弓町資産性スコア

4.65
上位3%
プラウド本郷弓町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド本郷弓町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド本郷弓町居住エリアの評価

プラウド本郷弓町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド本郷弓町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

198%築15年

新築時価格

4,290万円+4,221万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド本郷弓町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,511万円479万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド本郷弓町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド本郷弓町マンションの口コミ・評判(600件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    角部屋で採光が良く、明るい室内が特徴

  • アクセス

    5

    複数路線が利用できるため、通勤や移動がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    水道橋

    水道橋駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    春日

    春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド本郷弓町マンション概要

JR中央線水道橋駅より徒歩6分の距離にあるプラウド本郷弓町、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

プラウド本郷弓町詳細情報

基本情報

建物名プラウド本郷弓町(プラウドほんごうゆみまち)
住所東京都文京区本郷1丁目25-24
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積40.32㎡〜81.52㎡
新築時価格3390万円〜9490万円
参考相場価格
  • 1LDK:6750万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8511万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:14438万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価554万円/坪〜617万円/坪
想定賃料19万円〜46万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド本郷弓町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水道橋駅
平均
1LDK40.32m²7,161万円7,590万円
2LDK62.66m²1億740万円1億2,636万円
3LDK80.91m²1億4,553万円1億9,396万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド本郷弓町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド本郷弓町の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: