※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 50.49m² | - |
| 202 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 203 | 9,325万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 301 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 50.49m² | - |
| 302 | 5,990万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 303 | 9,457万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 401 | 7,590万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 50.49m² | - |
| 402 | 6,032万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 403 | 9,525万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 501 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 50.49m² | - |
| 502 | 6,066万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 503 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 601 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 50.49m² | - |
| 602 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 603 | 9,675万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 701 | 7,699万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 50.49m² | - |
| 702 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 703 | 9,666万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 801 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 50.49m² | - |
| 802 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 803 | 9,623万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 901 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 50.49m² | - |
| 902 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 903 | 9,518万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 1001 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 50.49m² | - |
| 1002 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 1003 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 1101 | 1億1,435万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 1102 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 1201 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 1202 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
173%築15年新築時価格
4,290万円+3,141万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,431万円323万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
全室が角部屋で2面採光のため、朝日で気持ちよく目覚められる点が魅力
アクセス
複数路線が徒歩圏内で、どの駅にも5-10分でアクセスできる利便性が高い
住みやすさ
水道橋
駅周辺は飲食店が多いですが、深夜まで営業している店もあり、夜遅くまで賑やかです。
住みやすさ
春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド本郷弓町はJR中央線水道橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
| 建物名 | プラウド本郷弓町(プラウドほんごうゆみまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目25-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜81.52㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 6,049万円 | 5,805万円 |
| 2LDK | 62.66m² | 9,241万円 | 9,836万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 1億1,342万円 | 1億5,517万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約1億300万円 | 128万円/m² | 11階 | 80.30m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約5,100万円 | 126万円/m² | 5階 | 40.32m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 2階 | 62.66m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約6,320万円 | 125万円/m² | 7階 | 50.49m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約4,660万円 | 115万円/m² | 3階 | 40.32m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/07 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 50.49m² | 1LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,090万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億4,000万円 | 213万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| オススメ | プラウド本郷弓町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 138万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 155万円/m² | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,470万円 | 175万円/m² | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億3,200万円 | 284万円/m² | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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