リビオ初台アリアフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
リビオ初台アリアフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 9,209万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 602 | 7,806万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.18m² | - |
| 603 | 8,390万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 605 | 8,235万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 56.27m² | - |
| 606 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 607 | 9,705万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
- 参考相場価格
- 9,209万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 2LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,806万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 53.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,390万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,235万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 1LDK
- 56.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,462万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 6,540万円
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リビオ初台アリアフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ初台アリアフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ初台アリアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,209万円260万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 147.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ初台アリアフォートマンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できるため、都内各地への移動がしやすい。
周辺環境
4色々な人が住んでいて人間観察ができる活気のある地域。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
初台
5新宿まで1駅で、しかも徒歩圏内なので、終電を逃しても安心して帰宅できます。
教育環境
参宮橋
5先生が明るく、授業も楽しく聞けるので、積極的に自習や質問ができる雰囲気です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ初台アリアフォートマンション概要
京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあるリビオ初台アリアフォート、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数86戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
リビオ初台アリアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ初台アリアフォート（リビオはつだいアリアフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜83.9㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜8400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：20000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ライフコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ初台アリアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.27m² | 8,297万円 | 4,782万円 |
| 2LDK | 57.13m² | 8,059万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 66.05m² | 9,705万円 | 1億44万円 |
リビオ初台アリアフォート売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/03
- 2020/01
- 2018/09
- 2018/06
- 2017/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,780万円 | 188万円/m2 | 4階 | 83.90m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約9,000万円 | 143万円/m2 | 9階 | 62.58m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2023/03 | 成約8,100万円 | 141万円/m2 | 5階 | 57.13m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2020/01 | 成約6,960万円 | 111万円/m2 | 11階 | 62.58m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2018/09 | 成約5,470万円 | 102万円/m2 | 7階 | 53.18m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2018/06 | 成約8,800万円 | 104万円/m2 | 4階 | 83.90m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2017/12 | 成約7,780万円 | 107万円/m2 | 14階 | 72.04m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約5,880万円 | 102万円/m2 | -- | 57.13m² | 2LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,240万円 | 223万円/m2 | 5階 | 68.18m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約1億1,990万円 | 169万円/m2 | 5階 | 70.71m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約8,690万円 | 149万円/m2 | 2階 | 58.29m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築9年 |
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| 2024/03 | 成約9,800万円 | 145万円/m2 | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約9,240万円 | 149万円/m2 | 4階 | 61.64m² | 2LDK | パークリュクス初台 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約1億7,500万円 | 204万円/m2 | 6階 | 85.65m² | 3LDK | プラウド代々木初台 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約7,880万円 | 130万円/m2 | 1階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ロアハウス代々木初台 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,190万円 | 138万円/m2 | 4階 | 44.61m² | 1LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約9,770万円 | 138万円/m2 | 5階 | 70.42m² | 2SLDK | プラウド代々木初台 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,790万円 | 125万円/m2 | 2階 | 38.30m² | 1SLDK | プラウド代々木初台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.28m²
リビオ初台アリアフォートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。