スタジオデン桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩8分・築16年
2026年07月06日
スタジオデン桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スタジオデン桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,798万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 14.1万円/月 3.5% | 2DK | 40.28m² - |
| 102 | 4,815万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 14.1万円/月 3.5% | 2DK | 40.42m² - |
| 103 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 15.3万円/月 3.3% | 1LDK | 44.81m² - |
| 104 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 13.5万円/月 3.4% | 1LDK | 38.90m² - |
| 105 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14万円/月 3.4% | 1LDK | 40.30m² - |
| 106 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 13.5万円/月 3.4% | 1LDK | 38.90m² - |
| 107 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 11.5万円/月 3.3% | 1DK | 34.62m² - |
| 201 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 14.7万円/月 3.6% | 2DK | 40.28m² - |
| 202 | 4,282万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.1万円/月 3.4% | 1DK | 35.10m² - |
| 203 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 14.7万円/月 3.6% | 2DK | 40.42m² - |
| 204 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.2万円/月 3.4% | 2DK | 42.52m² - |
| 205 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1DK | 35.70m² - |
| 206 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 13.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.10m² - |
| 207 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1DK | 35.70m² - |
| 208 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1DK | 31.50m² - |
| 209 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15万円/月 3.5% | 2DK | 41.83m² - |
| 301 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.7万円/月 3.5% | 2DK | 40.28m² - |
| 302 | 4,333万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1DK | 35.10m² - |
| 303 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.7万円/月 3.5% | 2DK | 40.42m² - |
| 304 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 15.2万円/月 3.4% | 2DK | 42.52m² - |
| 305 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1DK | 35.70m² - |
| 306 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 37.10m² - |
| 307 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1DK | 35.70m² - |
| 308 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1DK | 31.50m² - |
| 309 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15万円/月 3.4% | 2DK | 41.83m² - |
| 401 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.4万円/月 3.4% | 2DK | 45.84m² - |
| 402 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.6万円/月 3.4% | 1DK | 35.70m² - |
| 403 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 37.10m² - |
| 404 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 12.6万円/月 3.4% | 1DK | 35.70m² - |
| 405 | 3,946万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1DK | 31.50m² - |
| 406 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.1万円/月 3.4% | 2DK | 41.83m² - |
| 501 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 57.61m² - |
| 502 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1LDK | 38.16m² - |
| 503 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 13.5万円/月 3.3% | 1DK | 38.41m² - |
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 40.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 38.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,088万円
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- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 34.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 40.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 35.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 40.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スタジオデン桜新町売買履歴
- 2023/12
- 2023/03
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/09
- 2017/10
- 2016/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,490万円 | 107万円/m² | 3階 | 41.83m² | 2DK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約3,780万円 | 97万円/m² | 1階 | 38.90m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,770万円 | 93万円/m² | 1階 | 40.28m² | 2DK | 築11年 |
| 2017/10 | 成約4,090万円 | 97万円/m² | 4階 | 41.83m² | 2DK | 築8年 |
| 2016/03 | 成約3,500万円 | 89万円/m² | 1階 | 38.90m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/07 | 成約3,670万円 | 90万円/m² | 1階 | 40.42m² | 2DK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億200万円 | 140万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | ブランズ弦巻四丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億1,215万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| オススメ | スタジオデン桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 113万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億400万円 | 150万円/m² | 3階 | 69.28m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 154万円/m² | 3階 | 48.54m² | 1LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 138万円/m² | 3階 | 65.18m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 124万円/m² | 1階 | 76.03m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スタジオデン桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタジオデン桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,798万円255万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタジオデン桜新町マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2壁が薄いようで、朝晩の静かな時間帯には隣のテレビや水回りの音が聞こえてきます。コンパクトな部屋で風通しがあまり良くないため、夏は熱気がこもって外より暑くなることもあります。
アクセス
4渋谷駅からも近いので終電が遅くまであり、利便性がとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
自然環境
4上町
気持ちよく散歩ができる場所が多く、自然も多いのでリラックスできます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スタジオデン桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
スタジオデン桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタジオデン桜新町（スタジオデンさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜57.61㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スタジオデン桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.7m² | 4,415万円 | 3,254万円 |
| 1LDK | 38.53m² | 4,797万円 | 5,282万円 |
| 2DK | 41.13m² | 5,112万円 | 3,733万円 |
| 2LDK | 57.61m² | 7,650万円 | 8,102万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。