プラウド弦巻アベニュー
世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築20年
2026年05月25日
プラウド弦巻アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド弦巻アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,320万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 104.99m² - |
| 102 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 41.5万円/月 | 3LDK | 104.06m² - |
| 103 | 1億1,450万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 41.4万円/月 | 2LDK | 97.76m² - |
| 104 | 1億2,369万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 42.1万円/月 | 3LDK | 105.42m² - |
| 201 | 9,346万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 76.45m² - |
| 202 | 8,994万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 203 | 9,995万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 204 | 9,703万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 78.24m² - |
| 205 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 206 | 8,886万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 72.73m² - |
| 207 | 8,306万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 68.01m² - |
| 208 | 9,304万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 301 | 9,561万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 76.45m² - |
| 302 | 9,176万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 303 | 1億152万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 304 | 9,819万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 78.24m² - |
| 305 | 9,466万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 306 | 9,073万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 72.73m² - |
| 307 | 8,477万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 68.01m² - |
| 308 | 9,401万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 401 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 38万円/月 | 4LDK | 92.83m² - |
| 402 | 1億185万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 34万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 403 | 9,899万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 78.24m² - |
| 404 | 9,503万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 405 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 72.73m² - |
| 406 | 1億1,662万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 37.6万円/月 | 4LDK | 91.92m² - |
| 501 | 9,831万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 502 | 9,781万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 76.68m² - |
| 503 | 9,531万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 32.7万円/月 | 2LDK | 77.22m² - |
| 504 | 1億222万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 80.63m² - |
| 601 | 8,786万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 68.97m² - |
| 602 | 9,942万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,320万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 41.9万円/月
- 3LDK
- 104.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,415万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 41.5万円/月
- 3LDK
- 104.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,450万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 41.4万円/月
- 2LDK
- 97.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,369万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 3LDK
- 105.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,346万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,994万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,995万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3LDK
- 80.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,703万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 78.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,315万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,886万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 72.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド弦巻アベニュー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド弦巻アベニュー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/04
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2016/05
- 2012/09
- 2009/04
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約6,700万円 | 85万円/m² | 2階 | 78.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約5,900万円 | 86万円/m² | 3階 | 68.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約7,480万円 | 92万円/m² | 4階 | 80.89m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 成約5,780万円 | 73万円/m² | 2階 | 78.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/04 | 成約4,960万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2009/01 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 2階 | 78.24m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメプラウド弦巻アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 113万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 築22年 |
| オススメ | プラウド弦巻アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億140万円 | 134万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | アルス弦巻四丁目 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 148万円/m² | 2階 | 55.86m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町II | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 129万円/m² | 5階 | 54.02m² | 1LDK | アルス弦巻四丁目 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 85.08m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 88万円/m² | 1階 | 82.88m² | 2LDK | フェアロージュ世田谷弦巻 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,770万円 | 121万円/m² | 1階 | 80.34m² | 2SLDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,908万円 | 66万円/m² | 5階 | 73.90m² | 2LDK | リーベスト桜新町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド弦巻アベニュー販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円 | 137万円/m² | 1階 | 97.76m² | 2SLDK | 20年 | 南西 |
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円 | 137万円/m² | B1-1階 | 97.76m² | 2SLDK | 20年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド弦巻アベニュー賃貸履歴
- 2019/09
- 22.5万円/月
- 76.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/08
- 23万円/月
- 76.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/06
- 24万円/月
- 76.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 22.5万円/月 | 2階 | 76.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 23万円/月 | 2階 | 76.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 24万円/月 | 2階 | 76.45m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド弦巻アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,320万円811万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 117.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド弦巻アベニューマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5教育環境が充実しており、小学校・中学校が近接しています。通学路も安全で、子育て世帯にとって安心できる環境です。
共用部分
4外観はベージュ系の色調で清潔感があります。共用部はバリアフリー設計で、手すりが設置されており安全性に配慮されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
資産性
2上町
上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド弦巻アベニューQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド弦巻アベニューマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド弦巻アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻アベニュー（プラウドつるまきアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜105.42㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.3万円〜42.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：25500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.97m² | 8,786万円 | 8,146万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 9,703万円 | 1億1,030万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 1億1,814万円 | 1億3,781万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 97.76m²
- 1階/6階建
プラウド弦巻アベニューの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。