プラウド弦巻アベニュー 外観
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プラウド弦巻アベニュー

世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築18年

6,920万円〜1億113万円
坪単価264万円/坪〜360万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド弦巻アベニュー 外観
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プラウド弦巻アベニュー

世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築18年

6,920万円〜1億113万円
264万円/坪〜360万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド弦巻アベニュー部屋別の参考相場価格

絞り込み
32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,521万円価格を調べる6,890万円3LDK104.99-
1028,804万円価格を調べる7,090万円3LDK104.06-
1038,096万円価格を調べる6,490万円2LDK97.76-
1048,426万円価格を調べる6,990万円3LDK105.42-
2017,627万円価格を調べる6,100万円3LDK76.45-
2027,517万円価格を調べる5,890万円3LDK73.56-
2038,096万円価格を調べる6,690万円3LDK80.89-
2047,785万円価格を調べる6,640万円3LDK78.24-
2057,691万円価格を調べる6,440万円3LDK75.11-
2067,275万円価格を調べる5,750万円3LDK72.73-
2076,920万円価格を調べる5,390万円2LDK68.01-
2087,266万円価格を調べる6,160万円3LDK75.17-
3017,703万円価格を調べる6,390万円3LDK76.45-
3027,505万円価格を調べる6,090万円3LDK73.56-
3038,200万円価格を調べる6,990万円3LDK80.89-
3047,947万円価格を調べる6,940万円3LDK78.24-
3057,942万円価格を調べる6,790万円3LDK75.11-
3067,428万円価格を調べる5,980万円3LDK72.73-
3077,006万円価格を調べる5,650万円2LDK68.01-
3087,675万円価格を調べる6,290万円3LDK75.17-
4011億113万円価格を調べる8,890万円4LDK92.83-
4028,191万円価格を調べる7,290万円3LDK80.89-
4038,037万円価格を調べる7,240万円3LDK78.24-
4048,066万円価格を調べる6,990万円3LDK75.11-
4057,490万円価格を調べる6,090万円3LDK72.73-
4069,193万円価格を調べる8,290万円4LDK91.92-
5018,261万円価格を調べる7,390万円3LDK76.81-
5027,987万円価格を調べる7,290万円3LDK76.68-
5037,438万円価格を調べる6,080万円2LDK77.22-
5047,882万円価格を調べる7,310万円3LDK80.63-
6017,453万円価格を調べる6,490万円2LDK68.97-
6027,984万円価格を調べる7,290万円3LDK78.17-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
8,521万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 104.99
  • -
102
参考相場価格
8,804万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 104.06
  • -
103
参考相場価格
8,096万円
新築時価格
6,490万円
  • 2LDK
  • 97.76
  • -
104
参考相場価格
8,426万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 105.42
  • -
201
参考相場価格
7,627万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
202
参考相場価格
7,517万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
203
参考相場価格
8,096万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
204
参考相場価格
7,785万円
新築時価格
6,640万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
205
参考相場価格
7,691万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
206
参考相場価格
7,275万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 72.73
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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プラウド弦巻アベニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,521万円771万円12ヶ月前

新築時価格6,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド弦巻アベニューマンション概要

このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド弦巻アベニュー詳細情報

基本情報

建物名プラウド弦巻アベニュー(プラウドつるまきアベニュー)
住所東京都世田谷区弦巻3丁目21-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積68.01㎡〜105.42㎡
新築時価格5390万円〜8890万円
参考相場価格
  • 2LDK:6920万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:7266万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9193万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜360万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園弦巻保育園 (認可)他
保育園を見る
学区松丘小学校
弦巻中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※125500/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド弦巻アベニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比桜新町駅
平均
2LDK68.97m²7,438万円
-86万円
6,417万円
3LDK76.68m²7,942万円
-92万円
8,528万円
4LDK92.38m²9,653万円
-112万円
1億403万円

プラウド弦巻アベニュー売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円301〜317万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2019/11
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円268〜288万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2020/02
    売出価格
    6,610万円〜7,010万円280〜297万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    9,670万円〜1億170万円283〜298万円/坪
    • 107〜119
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2023/12
    売出価格
    1億1,510万円〜1億2,510万円368〜400万円/坪
    • 98〜110
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
    弦巻ヒルズ現在築21
  • 2023/12
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円402〜434万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

弦巻の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド弦巻アベニュー
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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プラウド弦巻アベニューの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

桜新町駅のマンション

桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。

その他の最寄り駅: