プラウド弦巻アベニュー
世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築20年
2026年07月21日
プラウド弦巻アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド弦巻アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,192万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 38.7万円/月 3.8% | 3LDK | 104.99m² - |
| 102 | 1億2,304万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 38.4万円/月 3.7% | 3LDK | 104.06m² - |
| 103 | 1億1,347万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 36.3万円/月 3.8% | 2LDK | 97.76m² - |
| 104 | 1億2,264万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 38.9万円/月 3.8% | 3LDK | 105.42m² - |
| 201 | 9,246万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.5万円/月 3.8% | 3LDK | 76.45m² - |
| 202 | 8,906万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.56m² - |
| 203 | 9,893万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 31.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.89m² - |
| 204 | 9,610万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 30.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.24m² - |
| 205 | 9,226万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 29万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 206 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 29万円/月 4.0% | 3LDK | 72.73m² - |
| 207 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.7万円/月 4.0% | 2LDK | 68.01m² - |
| 208 | 9,200万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 29万円/月 3.8% | 3LDK | 75.17m² - |
| 301 | 9,440万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.4万円/月 3.7% | 3LDK | 76.45m² - |
| 302 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28.5万円/月 3.8% | 3LDK | 73.56m² - |
| 303 | 1億33万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.1万円/月 3.7% | 3LDK | 80.89m² - |
| 304 | 9,715万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 30.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.24m² - |
| 305 | 9,376万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 28.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.11m² - |
| 306 | 8,977万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.73m² - |
| 307 | 8,395万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.6万円/月 4.0% | 2LDK | 68.01m² - |
| 308 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 28.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.17m² - |
| 401 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 35.4万円/月 3.6% | 4LDK | 92.83m² - |
| 402 | 1億77万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 31.4万円/月 3.7% | 3LDK | 80.89m² - |
| 403 | 9,792万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 30.5万円/月 3.7% | 3LDK | 78.24m² - |
| 404 | 9,411万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.11m² - |
| 405 | 8,980万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.73m² - |
| 406 | 1億1,504万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 35万円/月 3.6% | 4LDK | 91.92m² - |
| 501 | 9,682万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.8万円/月 3.7% | 3LDK | 76.81m² - |
| 502 | 9,666万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 29.8万円/月 3.7% | 3LDK | 76.68m² - |
| 503 | 9,431万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 29.9万円/月 3.8% | 2LDK | 77.22m² - |
| 504 | 1億91万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 31.7万円/月 3.8% | 3LDK | 80.63m² - |
| 601 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.4万円/月 3.9% | 2LDK | 68.97m² - |
| 602 | 9,838万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 31.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.17m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,192万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 104.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,304万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 104.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,347万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 97.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,264万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 105.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,246万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,893万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,610万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,793万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド弦巻アベニュー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド弦巻アベニュー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/04
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2016/05
- 2012/09
- 2009/04
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約6,700万円 | 85万円/m² | 2階 | 78.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約5,900万円 | 86万円/m² | 3階 | 68.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約7,480万円 | 92万円/m² | 4階 | 80.89m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 成約5,780万円 | 73万円/m² | 2階 | 78.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/04 | 成約4,960万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2009/01 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 2階 | 78.24m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメプラウド弦巻アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,970万円 | 153万円/m² | 2階 | 129.91m² | 3LDK | ライオンズマンション弦巻グランフォート | 築24年 |
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | リーベスト桜新町 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億1,600万円 | 139万円/m² | 1階 | 82.99m² | 3LDK | ツインズコート弦巻ノーステラス | 築22年 |
| オススメ | プラウド弦巻アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億160万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | アルス弦巻四丁目 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 148万円/m² | 2階 | 55.86m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町II | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 129万円/m² | 5階 | 54.02m² | 1LDK | アルス弦巻四丁目 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 133万円/m² | 2階 | 85.08m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド弦巻アベニュー販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円 | 137万円/m² | 1階 | 97.76m² | 2SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円 | 137万円/m² | B1-1階 | 97.76m² | 2SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド弦巻アベニュー賃貸履歴
- 2019/09
- 22.5万円/月
- 76.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/08
- 23万円/月
- 76.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/06
- 24万円/月
- 76.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 22.5万円/月 | 2階 | 76.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 23万円/月 | 2階 | 76.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 24万円/月 | 2階 | 76.45m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド弦巻アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,192万円478万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド弦巻アベニューマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はベージュ系の色調で清潔感があります。共用部はバリアフリー設計で、手すりが設置されており安全性に配慮されています。
お部屋
5遮音性に優れており、隣室や上下階からの生活音がほとんど聞こえません。周辺環境も静かで、快適な住環境が保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4桜新町
駅周辺は飲食店が多く、外食が好きな人には嬉しい環境です。コストパフォーマンスも良く、生活しやすい街だと思います。
教育環境
4上町
不真面目な子供がいなくて、みんなちゃんと塾に通いに来ている子ばかりだったので安心でした。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド弦巻アベニューQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド弦巻アベニューマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド弦巻アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻アベニュー（プラウドつるまきアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜105.42㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.6万円〜38.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：25500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド弦巻アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.97m² | 8,713万円 | 8,102万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 9,610万円 | 1億1,013万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 1億1,626万円 | 1億3,692万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 97.76m²
- 1階/6階建
プラウド弦巻アベニューの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。