2,139万円〜5,489万円
坪単価 278万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 8.7万円〜19.6万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ヴィーダ世田谷桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩11分・築17年
2,139万円〜5,489万円
坪単価 278万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 8.7万円〜19.6万円/月
4.3%〜5.0%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴィーダ世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィーダ世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 102 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 103 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 104 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 105 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 27.68m² - |
| 106 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 26.92m² - |
| 107 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 26.92m² - |
| 108 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.7万円/月 4.9% | 1K | 25.44m² - |
| 201 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 202 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 203 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 204 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 205 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 27.68m² - |
| 206 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 31.57m² - |
| 207 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 25.56m² - |
| 208 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 30.98m² - |
| 301 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 30.11m² - |
| 302 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 303 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 304 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 25.96m² - |
| 305 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.7万円/月 4.8% | 1K | 27.68m² - |
| 306 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.4万円/月 4.5% | 1K | 31.57m² - |
| 307 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.4万円/月 4.3% | 1K | 36.07m² - |
| 401 | 2,623万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.2万円/月 4.7% | 1K | 30.11m² - |
| 402 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 25.96m² - |
| 403 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 25.96m² - |
| 404 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 25.96m² - |
| 405 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.7万円/月 4.8% | 1K | 27.68m² - |
| 406 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 31.57m² - |
| 407 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.4万円/月 4.3% | 1K | 36.07m² - |
| 501 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.2万円/月 4.4% | 1LDK | 43.38m² - |
| 502 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 25.96m² - |
| 503 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 25.96m² - |
| 504 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1K | 27.68m² - |
| 505 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 31.57m² - |
| 506 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 25.56m² - |
| 601 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.1万円/月 4.8% | 1R | 28.56m² - |
| 602 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 25.96m² - |
| 603 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 25.96m² - |
| 604 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10万円/月 5.0% | 1K | 27.68m² - |
| 605 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.8万円/月 4.6% | 1K | 31.57m² - |
| 606 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 25.56m² - |
| 701 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.8万円/月 4.5% | 2LDK | 50.74m² - |
| 702 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 19.6万円/月 4.3% | 2LDK | 59.25m² - |
| 703 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.7万円/月 4.5% | 2LDK | 53.30m² - |
| 801 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 17.9万円/月 4.5% | 2LDK | 50.74m² - |
| 802 | 5,489万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.6万円/月 4.3% | 2LDK | 59.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,620万円
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- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- -
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103
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 4.8%
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105
- 参考相場価格
- 2,354万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.92m²
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成約の妥当価格を確認する
- 無料
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107
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 4.9%
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108
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.44m²
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201
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,750万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,750万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィーダ世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィーダ世田谷桜丘売買履歴
- 2019/12
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 新築4,900万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.74m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築4,870万円 | 95万円/m² | 7階 | 50.74m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築5,220万円 | 88万円/m² | 8階 | 59.25m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築5,100万円 | 86万円/m² | 7階 | 59.25m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築2,990万円 | 104万円/m² | 6階 | 28.56m² | 1R | -- |
| 2009/03 | 新築3,360万円 | 77万円/m² | 5階 | 43.38m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヴィーダ世田谷桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,870万円 | 135万円/m² | 6階 | 35.89m² | 1LDK | グランスイート世田谷桜丘 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 102万円/m² | 7階 | 66.80m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 124万円/m² | 1階 | 98.07m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築19年 |
| オススメ | ヴィーダ世田谷桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 114万円/m² | 4階 | 66.80m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 147万円/m² | 4階 | 88.01m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 114万円/m² | 1階 | 77.12m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 127万円/m² | 2階 | 55.01m² | 2LDK | シティハウス世田谷桜丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約8,370万円 | 114万円/m² | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ世田谷桜丘資産性スコア
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ヴィーダ世田谷桜丘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィーダ世田谷桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,183万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
ヴィーダ世田谷桜丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千歳船橋
治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。
住みやすさ
2祖師ヶ谷大蔵
駅から少し離れた場所は道幅が狭く、車や自転車とすれ違うときに危険を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィーダ世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ヴィーダ世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ世田谷桜丘（ヴィーダせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜59.25㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜5220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィーダ世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.56m² | 2,506万円 | 1,526万円 |
| 1K | 25.96m² | 2,264万円 | 2,079万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 3,893万円 | 4,181万円 |
| 2LDK | 53.3m² | 4,989万円 | 6,230万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
真和ハイツ（0101）
3,480万円- 2LDK
- 60.94m²
- 1階/地上4階建て
ヴィーダ世田谷桜丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。