グランスイート世田谷桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築16年
2026年04月20日
グランスイート世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 35.89m² - |
| 302 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 35.98m² - |
| 303 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 35.98m² - |
| 304 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 35.98m² - |
| 305 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 35.98m² - |
| 306 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 48.88m² - |
| 307 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 53.97m² - |
| 308 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 54.66m² - |
| 309 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 55.25m² - |
| 310 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 62.24m² - |
| 311 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 46.74m² - |
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 35.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 35.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 35.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 35.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 35.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 48.88m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 53.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 62.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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グランスイート世田谷桜丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約5,290万円 | 98万円/m² | 2階 | 53.97m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/07 | 成約3,480万円 | 74万円/m² | 3階 | 46.74m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約4,670万円 | 75万円/m² | 3階 | 62.24m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/08 | 成約2,900万円 | 80万円/m² | 4階 | 35.98m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 成約3,900万円 | 79万円/m² | 6階 | 48.88m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約2,840万円 | 78万円/m² | 6階 | 35.98m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2026/01
- オススメグランスイート世田谷桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,890万円 | 103万円/m² | 7階 | 66.80m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 124万円/m² | 1階 | 98.07m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,680万円 | 114万円/m² | 4階 | 66.80m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築11年 |
| オススメ | グランスイート世田谷桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 148万円/m² | 4階 | 88.01m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 115万円/m² | 1階 | 77.12m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 115万円/m² | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 127万円/m² | 2階 | 55.01m² | 2LDK | シティハウス世田谷桜丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 1階 | 60.70m² | 2LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート世田谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,640万円152万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4各駅停車しか停車しないが、その分電車の車内は空いています。新宿にはすぐに出れます。
周辺環境
4千歳船橋駅はマイナーですが実はチェーン店やスーパーが十分にあり生活しやすいです。駅前にスタバができたのは大きいです！
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4千歳船橋
世田谷区内でも千歳船橋駅周辺は地価が高めで、駅近くの住宅地は資産価値が維持されやすい傾向があります。
交通の利便性
1祖師ヶ谷大蔵
朝のラッシュ時は駅構内や改札付近が非常に混雑し、電車に乗るのに数本見送ることもあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
グランスイート世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート世田谷桜丘（グランスイートせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.89㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.98m² | 3,721万円 | 4,169万円 |
| 2LDK | 54.66m² | 5,610万円 | 6,225万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.89m²
- 6階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。