2,105万円〜5,507万円
坪単価273万円/坪〜312万円/坪
最終更新2026年02月02日
ヴィーダ世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィーダ世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 102 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 103 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 104 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 105 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 27.68m² | - |
| 106 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.92m² | - |
| 107 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.92m² | - |
| 108 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 201 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 202 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 203 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 204 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 205 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 27.68m² | - |
| 206 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 207 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 208 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 30.98m² | - |
| 301 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 30.11m² | - |
| 302 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 303 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 304 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 305 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 27.68m² | - |
| 306 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 307 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 36.07m² | - |
| 401 | 2,602万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 30.11m² | - |
| 402 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 403 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 404 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 405 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 27.68m² | - |
| 406 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 407 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 36.07m² | - |
| 501 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 43.38m² | - |
| 502 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 503 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 504 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 27.68m² | - |
| 505 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 506 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 601 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 28.56m² | - |
| 602 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 603 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 604 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 27.68m² | - |
| 605 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 606 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 701 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 50.74m² | - |
| 702 | 5,499万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 59.25m² | - |
| 703 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 801 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 50.74m² | - |
| 802 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 59.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 27.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
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成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 26.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィーダ世田谷桜丘売買履歴
- 2019/12
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 新築4,900万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.74m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築4,870万円 | 95万円/m² | 7階 | 50.74m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築5,220万円 | 88万円/m² | 8階 | 59.25m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築5,100万円 | 86万円/m² | 7階 | 59.25m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築2,990万円 | 104万円/m² | 6階 | 28.56m² | 1R | -- |
| 2009/03 | 新築3,360万円 | 77万円/m² | 5階 | 43.38m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 148万円/m² | 4階 | 88.01m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 115万円/m² | 1階 | 77.12m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 113万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
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| 2025/08 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 55.01m² | 2LDK | シティハウス世田谷桜丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 115万円/m² | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 1階 | 60.70m² | 2LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 2階 | 77.09m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約9,600万円 | 118万円/m² | 1階 | 81.29m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 97万円/m² | 7階 | 60.93m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ世田谷桜丘資産性スコア
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ヴィーダ世田谷桜丘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ヴィーダ世田谷桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,151万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.5万円/m²
想定売買価格
ヴィーダ世田谷桜丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。
資産性
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺の再開発計画やインフラ整備が進んでいる地域では、今後も不動産価格の上昇が期待できると感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーダ世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ヴィーダ世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ世田谷桜丘（ヴィーダせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜59.25㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜5220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーダ世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.56m² | 2,474万円 | 1,489万円 |
| 1K | 25.96m² | 2,215万円 | 2,003万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 3,919万円 | 4,108万円 |
| 2LDK | 53.3m² | 5,029万円 | 6,100万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
真和ハイツ（0101）
3,480万円- 2LDK
- 60.94m²
- 1階/地上4階建て
ヴィーダ世田谷桜丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。