2,765万円〜1億309万円
坪単価 258万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 8.3万円〜24.5万円/月
2.9%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
パラスト千歳船橋
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築48年
2,765万円〜1億309万円
坪単価 258万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 8.3万円〜24.5万円/月
2.9%〜3.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パラスト千歳船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト千歳船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.6% | 2DK | 35.36m² - |
| 3階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 2DK | 35.36m² - |
| 4階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1LDK | 35.36m² 南東 |
| 4階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 2DK | 35.36m² - |
| 5階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 2DK | 35.36m² - |
| 7階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.7% | 1LDK | 35.36m² 南東 |
| 7階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.7% | 1LDK | 35.24m² 南東 |
| 7階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.5% | 2DK | 35.36m² - |
| 8階 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.1% | 2LDK | 69.02m² 東 |
| 8階 | 1億309万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 2.9% | 4SLDK | 121.61m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.6%
- 2DK
- 35.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3.7%
- 2DK
- 35.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 35.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3.7%
- 2DK
- 35.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3.7%
- 2DK
- 35.36m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 35.36m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 35.24m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3.5%
- 2DK
- 35.36m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 69.02m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 1億309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2.9%
- 4SLDK
- 121.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パラスト千歳船橋販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 41.52m² | 2LDK | 48年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パラスト千歳船橋賃貸履歴
- 2022/09
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2020/10
- 12万円/月
- 44.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2017/03
- 11万円/月
- 35.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2013/03
- 9.5万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2011/09
- 9.9万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 12万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築45年 |
| 2020/10 | 12万円/月 | 5階 | 44.84m² | 2LDK | 築43年 |
| 2017/03 | 11万円/月 | 4階 | 35.36m² | 1LDK | 築39年 |
| 2013/03 | 9.5万円/月 | 4階 | 44.5m² | 2DK | 築35年 |
| 2011/09 | 9.9万円/月 | 5階 | 44.5m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラスト千歳船橋資産性スコア
3.99
パラスト千歳船橋の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラスト千歳船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト千歳船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,765万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
パラスト千歳船橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パラスト千歳船橋マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でSRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
パラスト千歳船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト千歳船橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目51-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.24㎡〜121.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト千歳船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.36m² | 2,969万円 | 4,172万円 |
| 2DK | 35.36m² | 2,783万円 | 3,175万円 |
| 2LDK | 69.02m² | 5,879万円 | 6,225万円 |
| 4SLDK | 121.61m² | 1億309万円 | 1億309万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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