ライオンズマンション池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築42年

4.29上位10%
1,481万円〜5,970万円
坪単価241万円/坪〜330万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ライオンズマンション池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築42年

1,481万円〜5,970万円
241万円/坪〜330万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2026年03月02日

ライオンズマンション池袋第3部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,524万円価格を確認する-1R27.10西
2045,970万円価格を確認する-2LDK59.85北西
33,915万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3003,915万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3013,915万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3042,527万円価格を確認する-1DK27.10北西
30A3,915万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3993,916万円価格を確認する-1LDK39.66北東
3F3,920万円価格を確認する-1LDK39.66南西
S-33,915万円価格を確認する-1LDK39.66北西
4011,878万円価格を確認する-1R20.18北西
53,745万円価格を確認する-2K39.66北西
5023,754万円価格を確認する-2DK39.66西
5032,493万円価格を確認する-1K27.10北西
5993,759万円価格を確認する-2DK39.66北西
5F3,759万円価格を確認する-2DK39.66北西
6032,410万円価格を確認する-1DK27.10北西
7011,545万円価格を確認する-1R20.18
8032,014万円価格を確認する-1DK27.10-
9011,481万円価格を確認する-1R20.18北東
9031,981万円価格を確認する-1DK27.10北西
10011,490万円価格を確認する-1R20.18-
203
参考相場価格
2,524万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.10
  • 西
204
参考相場価格
5,970万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.85
  • 北西
3
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
300
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
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301
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
304
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.10
  • 北西
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30A
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
399
参考相場価格
3,916万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北東
3F
参考相場価格
3,920万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 南西
S-3
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション池袋第3売買履歴

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ライオンズマンション池袋第3
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約4,900万107万円/m²11階45.51m²2DKドミール池袋築46年
2026/02成約5,500万107万円/m²15階50.96m²2DK東池袋ハイツ弐番館築38年
2026/01成約2,580万102万円/m²9階25.26m²1Rトーカン池袋第2キャステール築45年
オススメ
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2025/12成約4,270万114万円/m²12階37.21m²1LDKコスモ東池袋築37年
2025/12成約1,200万43万円/m²4階27.60m²1Rライオンズマンション東池袋第3築43年
2025/11成約2,160万82万円/m²6階26.23m²1K日興パレス池袋築44年
2025/11成約1,990万78万円/m²6階25.40m²1Rクレール東池袋築43年
2025/10成約1,740万94万円/m²5階18.50m²1Rドミール池袋築45年
2025/10成約2,940万109万円/m²11階26.74m²1Rライオンズマンション池袋築44年
2025/10成約5,590万124万円/m²9階44.75m²1LDK東池袋ハイツ弐番館築38年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション池袋第3資産性スコア

4.29
上位10%
ライオンズマンション池袋第3の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション池袋第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション池袋第3居住エリアの評価

ライオンズマンション池袋第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション池袋第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション池袋第3 203 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション池袋第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,524万円77万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション池袋第3203の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション池袋第3マンションの口コミ・評判(293件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    池袋

    池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。パトロールや取り締まりも年々強化されている印象があり、以前よりも治安が良くなったと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    向原

    向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。

豊島区の口コミ

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション池袋第3マンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。

ライオンズマンション池袋第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション池袋第3(ライオンズマンションいけぶくろだいさん)
住所東京都豊島区東池袋3丁目11-7
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.18㎡〜59.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1481万円〜(20m²〜)
  • 1K:2493万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1981万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:3915万円〜(39m²〜)
  • 2K:3745万円〜(39m²〜)
  • 2DK:3754万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5970万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛嬰幼保学園池袋園 (その他)他
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学区朋有小学校
西巣鴨中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション池袋第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R20.18m²1,545万円2,249万円
1K27.1m²2,493万円2,637万円
1DK27.1m²2,212万円3,437万円
1LDK39.66m²3,915万円6,209万円
2K39.66m²3,745万円3,129万円
2DK39.66m²3,759万円3,901万円
2LDK59.85m²5,970万円9,883万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション池袋第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 25.10
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: