1,471万円〜5,971万円
坪単価 240万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 7.5万円〜18.2万円/月
3.6%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
ライオンズマンション池袋第3
豊島区・池袋駅 徒歩9分・築42年
1,471万円〜5,971万円
坪単価 240万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 7.5万円〜18.2万円/月
3.6%〜6.3%
上位10%
4.28最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズマンション池袋第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション池袋第3部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1R | 27.10m² 西 |
| 204 | 5,971万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.6% | 2LDK | 59.85m² 北西 |
| 3 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 300 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 301 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 304 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1DK | 27.10m² 北西 |
| 30A | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 399 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 1LDK | 39.66m² 北東 |
| 3F | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 1LDK | 39.66m² 南西 |
| S-3 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 401 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1R | 20.18m² 北西 |
| 5 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 2K | 39.66m² 北西 |
| 502 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 2DK | 39.66m² 西 |
| 503 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 27.10m² 北西 |
| 599 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 2DK | 39.66m² 北西 |
| 5F | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 2DK | 39.66m² 北西 |
| 603 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.9% | 1DK | 27.10m² 北西 |
| 701 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.9% | 1R | 20.18m² 東 |
| 803 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 1DK | 27.10m² - |
| 901 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 1R | 20.18m² 北東 |
| 903 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 1DK | 27.10m² 北西 |
| 1001 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1R | 20.18m² - |
203
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 27.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 59.85m²
- 北西
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3
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 39.66m²
- 北西
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300
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 39.66m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
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- 4.4%
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- 39.66m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 27.10m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
30A
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 39.66m²
- 北西
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399
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
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- 北東
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3F
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- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 39.66m²
- 南西
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S-3
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 39.66m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション池袋第3販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション池袋第3売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2020/03
- 2015/06
- 2014/02
- 2011/09
- 2011/08
- 2009/09
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約2,080万円 | 52万円/m² | 9階 | 39.66m² | 1LDK | 築31年 |
| 2014/02 | 成約1,300万円 | 47万円/m² | 10階 | 27.10m² | 1DK | 築30年 |
| 2011/09 | 成約740万円 | 36万円/m² | 5階 | 20.18m² | 1K | 築27年 |
| 2011/08 | 成約2,590万円 | 50万円/m² | 10階 | 51.21m² | 3DK | 築27年 |
| 2009/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 7階 | 27.10m² | 1DK | 築25年 |
| 2004/03 | 成約1,690万円 | 42万円/m² | 3階 | 39.55m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメライオンズマンション池袋第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | 8階 | 32.84m² | 2K | ライオンズプラザ池袋 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 40.33m² | 2K | ビッグ武蔵野池袋 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約4,900万円 | 103万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2DK | コスモ東池袋 | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション池袋第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 105万円/m² | 5階 | 39.00m² | 1LDK | 朝日プラザ東池袋 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約4,920万円 | 114万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1LDK | 東池袋ハイツ壱番館 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約1,090万円 | 60万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | 新大塚タウンプラザ | 築44年 |
| 2026/04 | 成約6,209万円 | 121万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,480万円 | 110万円/m² | 11階 | 13.37m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 109万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション池袋第3販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,000万円 | 133万円/m² | 3階 | 59.85m² | 3LDK | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,000万円リフォーム履歴あり | 141万円/m² | 3階 | 56.64m² | 3LDK | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 8,500万円 | 142万円/m² | 3階 | 59.85m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション池袋第3賃貸履歴
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 27.1m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/10
- 8.9万円/月
- 27.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築41年
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 20.18m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2025/05
- 17.5万円/月
- 51.21m²
- 3DK
- 10階
- 当時築41年
- 2025/03
- 14.5万円/月
- 39.66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 27.1m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2024/12
- 11万円/月
- 27.1m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2024/07
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2023/11
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2023/07
- 12.1万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 27.1m² | 1R | 築41年 |
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 5階 | 27.12m² | 1K | 築41年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 6階 | 20.18m² | 1R | 築41年 |
| 2025/05 | 17.5万円/月 | 10階 | 51.21m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 3階 | 39.66m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 27.1m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 4階 | 27.1m² | 1R | 築41年 |
| 2024/07 | 6.2万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/11 | 6.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/07 | 12.1万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション池袋第3資産性スコア
4.28上位10%
ライオンズマンション池袋第3の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション池袋第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション池袋第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,534万円37万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション池袋第3203の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション池袋第3マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション池袋第3マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
ライオンズマンション池袋第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション池袋第3（ライオンズマンションいけぶくろだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション池袋第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.18m² | 1,534万円 | 2,226万円 |
| 1K | 27.1m² | 2,502万円 | 2,617万円 |
| 1DK | 27.1m² | 2,202万円 | 3,384万円 |
| 1LDK | 39.66m² | 3,909万円 | 6,196万円 |
| 2K | 39.66m² | 3,761万円 | 3,125万円 |
| 2DK | 39.66m² | 3,746万円 | 3,837万円 |
| 2LDK | 59.85m² | 5,971万円 | 9,906万円 |
周辺にあるマンション
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.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パール上池袋
2,150万円- 1K
- 25.10m²
ライオンズマンション池袋第3の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。