※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | 西 |
| 204 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 北西 |
| 3 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 300 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 301 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 304 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 北西 |
| 30A | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 399 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北東 |
| 3F | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 南西 |
| S-3 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 401 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 北西 |
| 5 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.66m² | 北西 |
| 502 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 西 |
| 503 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 北西 |
| 599 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 北西 |
| 5F | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 北西 |
| 603 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 北西 |
| 701 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 東 |
| 803 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | - |
| 901 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 北東 |
| 903 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 北西 |
| 1001 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約1,500万円 | 55万円/m² | 10階 | 27.10m² | 1DK | 築30年 |
| 2011/09 | 成約730万円 | 36万円/m² | 5階 | 20.18m² | 1K | 築27年 |
| 2011/08 | 成約2,580万円 | 50万円/m² | 10階 | 51.21m² | 3DK | 築27年 |
| 2009/09 | 成約1,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 27.10m² | 1DK | 築25年 |
| 2004/03 | 成約1,680万円 | 42万円/m² | 3階 | 39.55m² | 2DK | 築20年 |
| 2003/12 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 39.66m² | 2K | 築19年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,280万円 | 115万円/m² | 12階 | 37.21m² | 1LDK | コスモ東池袋 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | ライオンズマンション東池袋第3 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| オススメ | ライオンズマンション池袋第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 95万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,570万円 | 124万円/m² | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 60万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 94万円/m² | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,508万円18万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
子育て環境
向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
| 建物名 | ライオンズマンション池袋第3(ライオンズマンションいけぶくろだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(50部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.18m² | 1,242万円 | 2,198万円 |
| 1K | 27.1m² | 1,570万円 | 2,612万円 |
| 1DK | 27.1m² | 1,632万円 | 3,351万円 |
| 1LDK | 39.66m² | 2,443万円 | 6,060万円 |
| 2K | 39.66m² | 2,406万円 | 3,043万円 |
| 2DK | 39.66m² | 2,438万円 | 3,779万円 |
| 2LDK | 59.85m² | 3,710万円 | 9,654万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。