ライオンズマンション池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築41年

3.49
1,053万円〜3,120万円
坪単価167万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築41年

1,053万円〜3,120万円
167万円/坪〜186万円/坪
3.49
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション池袋第3部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,371万円価格を確認する-1R27.10西
2043,120万円価格を確認する-2LDK59.85北西
32,072万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3002,072万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3012,072万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3041,392万円価格を確認する-1DK27.10北西
30A2,072万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3992,076万円価格を確認する-1LDK39.66北東
3F2,079万円価格を確認する-1LDK39.66南西
S-32,072万円価格を確認する-1LDK39.66北西
4011,053万円価格を確認する-1R20.18北西
52,105万円価格を確認する-2K39.66北西
5022,125万円価格を確認する-2DK39.66西
5031,423万円価格を確認する-1K27.10北西
5992,121万円価格を確認する-2DK39.66北西
5F2,121万円価格を確認する-2DK39.66北西
6031,460万円価格を確認する-1DK27.10北西
7011,108万円価格を確認する-1R20.18
8031,500万円価格を確認する-1DK27.10-
9011,132万円価格を確認する-1R20.18北東
9031,505万円価格を確認する-1DK27.10北西
10011,139万円価格を確認する-1R20.18-
203
参考相場価格
1,371万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.10
  • 西
204
参考相場価格
3,120万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.85
  • 北西
3
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
300
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
304
参考相場価格
1,392万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.10
  • 北西
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  • 手間なし
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30A
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
399
参考相場価格
2,076万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北東
3F
参考相場価格
2,079万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 南西
S-3
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション池袋第3資産性スコア

3.49
ライオンズマンション池袋第3の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション池袋第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション池袋第3居住エリアの評価

ライオンズマンション池袋第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション池袋第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,371万円80万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション池袋第3203の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション池袋第3マンションの口コミ・評判(293件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    池袋

    池袋駅は百貨店やショッピングモールが充実していて、日用品からファッション、家電まで一か所で揃うのでとても便利です。

  • 住みやすさ

    5

    向原

    池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション池袋第3マンション概要

このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

ライオンズマンション池袋第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション池袋第3(ライオンズマンションいけぶくろだいさん)
住所東京都豊島区東池袋3丁目11-7
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)11階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.18㎡〜59.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1053万円〜(20m²〜)
  • 1K:1423万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1392万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:2072万円〜(39m²〜)
  • 2K:2105万円〜(39m²〜)
  • 2DK:2121万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3120万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛嬰幼保学園池袋園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション池袋第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R20.18m²1,132万円1,856万円
1K27.1m²1,423万円2,176万円
1DK27.1m²1,480万円2,714万円
1LDK39.66m²2,072万円4,880万円
2K39.66m²2,105万円2,526万円
2DK39.66m²2,121万円3,141万円
2LDK59.85m²3,120万円7,872万円

ライオンズマンション池袋第3売買履歴

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ライオンズマンション池袋第3
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,740万94万円/m²5階18.50m²1Rドミール池袋築45年
2025/10成約2,950万110万円/m²11階26.74m²1Rライオンズマンション池袋築44年
2025/10成約5,570万124万円/m²9階44.75m²1LDK東池袋ハイツ弐番館築38年
オススメ
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2025/09成約2,100万90万円/m²4階23.15m²1Rライオンズプラザ池袋築43年
2025/09成約1,360万61万円/m²10階22.00m²1Rスカイコート池袋第2築38年
2025/08成約3,490万94万円/m²8階36.96m²2DK新大塚タウンプラザ築43年
2025/08成約2,800万69万円/m²2階40.04m²2K新大塚タウンプラザ築43年
2025/08成約1,320万94万円/m²2階14.04m²1Rラ・レジダンス・ド・タクマ築40年
2025/07成約1,600万74万円/m²11階21.34m²1Rセントヒルズ池袋ワカイビル築41年
2025/07成約4,390万88万円/m²11階49.50m²2SDKパレドール池袋築41年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

東池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション池袋第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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豊島サロンビル
2,480万
  • 1R
  • 25.01
  • 3階/7階建

ライオンズマンション池袋第3の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: