ライオンズマンション池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築42年

4.28上位10%
1,480万円〜5,935万円
坪単価 241万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 7.5万円〜18.8万円/月
3.8%〜6.2%
最終更新2026年06月22日
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ライオンズマンション池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築42年

1,480万円〜5,935万円
坪単価 241万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 7.5万円〜18.8万円/月
3.8%〜6.2%
上位10%
4.28
最終更新
2026年06月22日

ライオンズマンション池袋第3部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2032,537万円価格を確認する-8.8万円/月
4.1%
1R27.10
西
2045,935万円価格を確認する-18.8万円/月
3.8%
2LDK59.85
北西
33,893万円価格を確認する-14.1万円/月
4.3%
1LDK39.66
北西
3003,893万円価格を確認する-14.1万円/月
4.3%
1LDK39.66
北西
3013,893万円価格を確認する-14.1万円/月
4.3%
1LDK39.66
北西
3042,537万円価格を確認する-9.8万円/月
4.7%
1DK27.10
北西
30A3,893万円価格を確認する-14.1万円/月
4.3%
1LDK39.66
北西
3993,894万円価格を確認する-14.1万円/月
4.3%
1LDK39.66
北東
3F3,894万円価格を確認する-14.1万円/月
4.3%
1LDK39.66
南西
S-33,893万円価格を確認する-14.1万円/月
4.3%
1LDK39.66
北西
4011,883万円価格を確認する-7.7万円/月
4.9%
1R20.18
北西
53,759万円価格を確認する-12.6万円/月
4.0%
2K39.66
北西
5023,744万円価格を確認する-13.5万円/月
4.3%
2DK39.66
西
5032,505万円価格を確認する-9.1万円/月
4.3%
1K27.10
北西
5993,750万円価格を確認する-13.5万円/月
4.3%
2DK39.66
北西
5F3,750万円価格を確認する-13.5万円/月
4.3%
2DK39.66
北西
6032,412万円価格を確認する-9.7万円/月
4.8%
1DK27.10
北西
7011,542万円価格を確認する-7.7万円/月
6.0%
1R20.18
8032,009万円価格を確認する-9.5万円/月
5.7%
1DK27.10
-
9011,480万円価格を確認する-7.5万円/月
6.1%
1R20.18
北東
9031,981万円価格を確認する-9.6万円/月
5.8%
1DK27.10
北西
10011,486万円価格を確認する-7.7万円/月
6.2%
1R20.18
-
203
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
-
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1R
  • 27.10
  • 西
204
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
-
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 59.85
  • 北西
3
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
300
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
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301
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
304
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 27.10
  • 北西
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30A
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
399
参考相場価格
3,894万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北東
3F
参考相場価格
3,894万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 39.66
  • 南西
S-3
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション池袋第3利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション池袋第3販売中・賃貸の物件(4件)

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ライオンズマンション池袋第3売買履歴

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション池袋第3
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション池袋第3販売履歴

販売中物件が4あります

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ライオンズマンション池袋第3
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ライオンズマンション池袋第3賃貸履歴

  • 2025/11
    7.7万円/月
    • 27.1m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41年
  • 2025/10
    8.9万円/月
    • 27.12m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築41年
  • 2025/09
    7.2万円/月
    • 20.18m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築41年
  • 2025/05
    17.5万円/月
    • 51.21m²
    • 3DK
    • 10階
    • 当時築41年
  • 2025/03
    14.5万円/月
    • 39.66m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築41年
  • 2025/02
    7.7万円/月
    • 27.1m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41年
  • 2024/12
    11万円/月
    • 27.1m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築41年
  • 2024/07
    6.2万円/月
    • -
    • 1R
    • 5階
    • 当時築40年
  • 2023/11
    6.5万円/月
    • -
    • 1R
    • 6階
    • 当時築39年
  • 2023/07
    12.1万円/月
    • -
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築39年
ライオンズマンション池袋第3の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション池袋第3
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション池袋第3資産性スコア

4.28
上位10%
ライオンズマンション池袋第3の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション池袋第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション池袋第3居住エリアの評価

ライオンズマンション池袋第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション池袋第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション池袋第3 203 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション池袋第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,537万円54万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築20年以上の平均値
ライオンズマンション池袋第3203の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション池袋第3マンションの口コミ・評判(293件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    池袋

    池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。

  • 教育環境

    5

    向原

    向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。

豊島区の口コミ

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション池袋第3マンション概要

このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

ライオンズマンション池袋第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション池袋第3(ライオンズマンションいけぶくろだいさん)
住所東京都豊島区東池袋3丁目11-7
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.18㎡〜59.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1480万円〜(20m²〜)
  • 1K:2505万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1981万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:3893万円〜(39m²〜)
  • 2K:3759万円〜(39m²〜)
  • 2DK:3744万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5935万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜328万円/坪
想定賃料7.5万円〜18.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛嬰幼保学園池袋園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション池袋第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R20.18m²1,542万円2,224万円
1K27.1m²2,505万円2,603万円
1DK27.1m²2,210万円3,385万円
1LDK39.66m²3,893万円6,186万円
2K39.66m²3,759万円3,124万円
2DK39.66m²3,750万円3,839万円
2LDK59.85m²5,935万円9,883万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション池袋第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション池袋第3利回り・空室率を診断します。
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ライオンズマンション池袋第3の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: