※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 1R | 27.10m² 西 |
| 204 | 5,935万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 59.85m² 北西 |
| 3 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 300 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 301 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 304 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 1DK | 27.10m² 北西 |
| 30A | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 399 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.66m² 北東 |
| 3F | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.66m² 南西 |
| S-3 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.66m² 北西 |
| 401 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1R | 20.18m² 北西 |
| 5 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 2K | 39.66m² 北西 |
| 502 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 2DK | 39.66m² 西 |
| 503 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 27.10m² 北西 |
| 599 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 2DK | 39.66m² 北西 |
| 5F | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 2DK | 39.66m² 北西 |
| 603 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.8% | 1DK | 27.10m² 北西 |
| 701 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1R | 20.18m² 東 |
| 803 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.7% | 1DK | 27.10m² - |
| 901 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.1% | 1R | 20.18m² 北東 |
| 903 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 1DK | 27.10m² 北西 |
| 1001 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 1R | 20.18m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が4件あります
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,370万円 | 54万円/m² | 7階 | 24.95m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築34年 |
| 2016/04 | 成約2,470万円 | 59万円/m² | 6階 | 41.58m² | 1LDK | 新大塚タウンプラザ | 築34年 |
| 2015/12 | 成約3,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 37.64m² | 1LDK | ライオンズプラザ池袋 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズマンション池袋第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約880万円 | 46万円/m² | 5階 | 18.82m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約2,970万円 | 58万円/m² | 13階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,500万円 | 142万円/m² | 3階 | 59.85m² | 3LDK | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,500万円 | 150万円/m² | 3階 | 56.64m² | 3LDK | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 8,500万円 | 142万円/m² | 3階 | 59.85m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 27.1m² | 1R | 築41年 |
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 5階 | 27.12m² | 1K | 築41年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 6階 | 20.18m² | 1R | 築41年 |
| 2025/05 | 17.5万円/月 | 10階 | 51.21m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 3階 | 39.66m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 27.1m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 4階 | 27.1m² | 1R | 築41年 |
| 2024/07 | 6.2万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/11 | 6.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/07 | 12.1万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築39年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築42年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション池袋第3 203 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,537万円54万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
池袋
池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
教育環境
向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
| 建物名 | ライオンズマンション池袋第3(ライオンズマンションいけぶくろだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(50部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.18m² | 1,542万円 | 2,224万円 |
| 1K | 27.1m² | 2,505万円 | 2,603万円 |
| 1DK | 27.1m² | 2,210万円 | 3,385万円 |
| 1LDK | 39.66m² | 3,893万円 | 6,186万円 |
| 2K | 39.66m² | 3,759万円 | 3,124万円 |
| 2DK | 39.66m² | 3,750万円 | 3,839万円 |
| 2LDK | 59.85m² | 5,935万円 | 9,883万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。