※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | 西 |
| 204 | 5,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 北西 |
| 3 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 300 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 301 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 304 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 北西 |
| 30A | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 399 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北東 |
| 3F | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 南西 |
| S-3 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北西 |
| 401 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 北西 |
| 5 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.66m² | 北西 |
| 502 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 西 |
| 503 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 北西 |
| 599 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 北西 |
| 5F | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 北西 |
| 603 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 北西 |
| 701 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 東 |
| 803 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | - |
| 901 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 北東 |
| 903 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 北西 |
| 1001 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約2,090万円 | 52万円/m² | 9階 | 39.66m² | 1LDK | 築31年 |
| 2014/02 | 成約1,400万円 | 51万円/m² | 10階 | 27.10m² | 1DK | 築30年 |
| 2011/09 | 成約720万円 | 35万円/m² | 5階 | 20.18m² | 1K | 築27年 |
| 2011/08 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 10階 | 51.21m² | 3DK | 築27年 |
| 2009/09 | 成約1,100万円 | 40万円/m² | 7階 | 27.10m² | 1DK | 築25年 |
| 2004/03 | 成約1,670万円 | 42万円/m² | 3階 | 39.55m² | 2DK | 築20年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 107万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,580万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1R | トーカン池袋第2キャステール | 築45年 |
| オススメ | ライオンズマンション池袋第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,270万円 | 114万円/m² | 12階 | 37.21m² | 1LDK | コスモ東池袋 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | ライオンズマンション東池袋第3 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 124万円/m² | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築42年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション池袋第3 203 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,524万円77万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
池袋
池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。パトロールや取り締まりも年々強化されている印象があり、以前よりも治安が良くなったと感じます。
医療・福祉
向原
向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
| 建物名 | ライオンズマンション池袋第3(ライオンズマンションいけぶくろだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(50部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.18m² | 1,545万円 | 2,249万円 |
| 1K | 27.1m² | 2,493万円 | 2,637万円 |
| 1DK | 27.1m² | 2,212万円 | 3,437万円 |
| 1LDK | 39.66m² | 3,915万円 | 6,209万円 |
| 2K | 39.66m² | 3,745万円 | 3,129万円 |
| 2DK | 39.66m² | 3,759万円 | 3,901万円 |
| 2LDK | 59.85m² | 5,970万円 | 9,883万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。