アイル プレミアム本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル プレミアム本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,425万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 202 | 3,319万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 203 | 3,324万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 301 | 3,482万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 302 | 3,373万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 303 | 3,378万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 401 | 3,527万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 402 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 403 | 3,427万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 501 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 502 | 3,412万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 503 | 3,446万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 601 | 3,568万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 602 | 3,439万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 603 | 3,473万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 701 | 3,600万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 702 | 3,466万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 703 | 3,500万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 801 | 3,613万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 802 | 3,479万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 803 | 3,510万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 901 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.98m² | 西 |
| 902 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.72m² | 北東 |
| 1001 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.98m² | 西 |
| 1002 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.72m² | 北東 |
| 1101 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 40.98m² | 西 |
| 1102 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 40.72m² | 北東 |
| 1201 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 40.98m² | 西 |
| 1202 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 40.72m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 26.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1K
- 25.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1K
- 26.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 26.59m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1K
- 25.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 26.02m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 26.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1K
- 25.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 26.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 26.59m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アイル プレミアム本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル プレミアム本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,425万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 128.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル プレミアム本駒込マンションの口コミ・評判(516件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本駒込
4駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。銀行のATMも近くにあって便利です。
住みやすさ
千石
4駅周辺は人通りが少なく、夜遅くでも静かに帰宅できるのが良いです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル プレミアム本駒込マンション概要
アイル プレミアム本駒込は東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。
アイル プレミアム本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル プレミアム本駒込（アイルプレミアムホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜40.98㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5980万円 145.2万円/m²〜159.6万円/m² 平均：4606万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月255円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月49円/m² |
| 管理準備金※1 | 572円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9778円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル プレミアム本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 3,466万円 | 2,061万円 |
| 1LDK | 40.85m² | 5,566万円 | 4,619万円 |
アイル プレミアム本駒込売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億8,960万円〜1億9,960万円807〜849万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
パークホームズ文京本駒込現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,030万円〜2億30万円810〜852万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築1年
パークホームズ文京本駒込現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円449〜494万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
パークリュクス本駒込ステーションプレミア現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.51m²
- 6階/10階建
アイル プレミアム本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。