3,411万円〜5,892万円
坪単価436万円/坪〜475万円/坪
最終更新2025年06月03日
アイル プレミアム本駒込部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,553万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 202 | 3,411万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 203 | 3,431万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 301 | 3,588万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 302 | 3,453万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 303 | 3,465万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 401 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 402 | 3,505万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 403 | 3,517万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 501 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 502 | 3,516万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 503 | 3,551万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 601 | 3,700万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 602 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 603 | 3,572万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 701 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 702 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 703 | 3,588万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 801 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 802 | 3,574万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | 西 |
| 803 | 3,632万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 901 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.98m² | 西 |
| 902 | 5,710万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.72m² | 北東 |
| 1001 | 5,808万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.98m² | 西 |
| 1002 | 5,734万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.72m² | 北東 |
| 1101 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 40.98m² | 西 |
| 1102 | 5,793万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 40.72m² | 北東 |
| 1201 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 40.98m² | 西 |
| 1202 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 40.72m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 26.59m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1K
- 25.57m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1K
- 26.02m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
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302
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
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- 25.57m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 26.02m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 26.59m²
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- 3,505万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 26.02m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 4,110万円
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アイル プレミアム本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
アイル プレミアム本駒込資産性スコア
4.66上位3%
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アイル プレミアム本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル プレミアム本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 133.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 147.2万円/m2
アイル プレミアム本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アイル プレミアム本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。
アイル プレミアム本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル プレミアム本駒込（アイルプレミアムホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜40.98㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5980万円 145.2万円/m²〜159.6万円/m² 平均：4606万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月255円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月49円/m² |
| 管理準備金※1 | 572円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9778円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル プレミアム本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 3,553万円 | 2,063万円 |
| 1LDK | 40.85m² | 5,800万円 | 4,457万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円459〜504万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
パークリュクス本駒込ステーションプレミア現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円470〜503万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 6階
- 当時築6年
アイル プレミアム文京六義園現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円469〜507万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。