ブランシエラ東京三ノ輪
荒川区・三ノ輪橋駅 徒歩2分・築8年
2026年04月20日
ブランシエラ東京三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランシエラ東京三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 68.07m² - |
| 202 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21万円/月 | 3LDK | 60.28m² 南西 |
| 203 | 7,083万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.15m² 南西 |
| 204 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 205 | 7,363万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 67.45m² 南西 |
| 206 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 57.89m² 北東 |
| 207 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 34.47m² - |
| 208 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 34.57m² 北東 |
| 209 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 34.47m² 北東 |
| 210 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 34.57m² - |
| 211 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 34.47m² 北東 |
| 212 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 34.57m² - |
| 213 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 50.03m² - |
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 60.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 65.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,127万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
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- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
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- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 57.89m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
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- 12.5万円/月
- 1LDK
- 34.47m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 北東
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランシエラ東京三ノ輪売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約6,470万円 | 95万円/m² | 3階 | 68.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 67.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 4階 | 65.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 成約6,980万円 | 111万円/m² | 5階 | 62.63m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/11 | 成約4,900万円 | 84万円/m² | 4階 | 57.89m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約2,990万円 | 86万円/m² | 1階 | 34.47m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメブランシエラ東京三ノ輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.90m² | 2LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築4年 |
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 115万円/m² | 8階 | 64.91m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| オススメ | ブランシエラ東京三ノ輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,560万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.10m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 107万円/m² | 3階 | 43.26m² | 1LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 101万円/m² | 7階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 109万円/m² | 11階 | 72.47m² | 3LDK | インプレスト南千住 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランシエラ東京三ノ輪賃貸履歴
- 2025/07
- 12.5万円/月
- 34.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/11
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/06
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/10
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2022/02
- 13万円/月
- 34.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12.5万円/月 | 2階 | 34.47m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 13.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 14万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 13万円/月 | 2階 | 34.57m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランシエラ東京三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ東京三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,428万円384万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシエラ東京三ノ輪マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4内廊下設計で防犯性が高い
住民の雰囲気
4下町の雰囲気があり住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2三ノ輪橋
駅周辺は自然が少ないので、子供が思い切り遊べる公園がもう少し増えてほしいと感じます。
資産性
4荒川一中前
荒川一中前駅の地価は2024年時点で48万4000円/m2、坪単価は約160万円で、変動率は+7.08％と上昇傾向にあります。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランシエラ東京三ノ輪マンション概要
ブランシエラ東京三ノ輪は都電荒川線三ノ輪橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
ブランシエラ東京三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ東京三ノ輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.42㎡〜68.07㎡ |
| 新築時価格 | 2928万円〜6508万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラ東京三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.42m² | 3,424万円 | 2,570万円 |
| 1LDK | 34.47m² | 3,931万円 | 4,018万円 |
| 2LDK | 55.81m² | 6,187万円 | 5,413万円 |
| 3LDK | 65.37m² | 7,204万円 | 6,757万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランシエラ東京三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。