クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST
荒川区・千住大橋駅 徒歩8分・築5年
2026年07月06日
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 62.62m² 南 |
| 401 | 7,326万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.8万円/月 3.4% | 3LDK | 60.20m² 南 |
| 1001 | 7,596万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 60.20m² 南 |
| 1101 | 7,561万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 60.20m² 南 |
| 1201 | 7,522万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21.4万円/月 3.4% | 3LDK | 60.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 6,138万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,561万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST売買履歴
- 2026/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/05
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 109万円/m² | 5階 | 61.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 成約6,800万円 | 112万円/m² | 11階 | 60.20m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/01 | 新築5,598万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,388万円 | 86万円/m² | 2階 | 62.62m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,398万円 | 106万円/m² | 12階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,238万円 | 103万円/m² | 11階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメクレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 131万円/m² | 12階 | 31.92m² | 1LDK | グローベル 南千住駅前 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約6,470万円 | 117万円/m² | 3階 | 54.90m² | 2LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築4年 |
| 2026/02 | 成約7,370万円 | 133万円/m² | 11階 | 55.22m² | 2LDK | ライオンズ南千住グランプレイス | 築2年 |
| オススメ | クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 108万円/m² | 3階 | 43.26m² | 1LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 116万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 116万円/m² | 6階 | 53.43m² | 2LDK | グローベル 南千住駅前 | 築4年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 114万円/m² | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 106万円/m² | 5階 | 54.66m² | 1SLDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 7階 | 59.86m² | 3LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 40.10m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ南千住 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
7,273万円245万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数が浅く設備が新しいです。
アクセス
4日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線が乗り入れており交通の便が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千住大橋
夜になると駅から住宅街への道が暗く狭い場所があり、治安面で不安を感じることもあります。
医療・福祉
5南千住
南千住駅周辺の小児科は、先生やスタッフが優しく親切で、質問もしやすい雰囲気です。病院も清潔で、予約ができるので待ち時間も少ないです。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTQAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST（クレヴィアミナミセンジュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目146-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.2㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜7798万円 86.7万円/m²〜106.1万円/m² 平均：5833万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月319円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 699円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.2m² | 7,522万円 | 6,584万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.68m²
- 8階/12階建
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。