グローベル 南千住駅前
荒川区・南千住駅 徒歩6分・築5年
2026年07月06日
グローベル 南千住駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グローベル 南千住駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.6万円/月 3.4% | 2LDK | 53.68m² 南 |
| 401 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.4万円/月 3.4% | 2LDK | 53.43m² 南 |
| 501 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.6万円/月 3.4% | 2LDK | 53.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.43m²
- 南
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グローベル 南千住駅前売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/06
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,330万円 | 117万円/m² | 6階 | 53.68m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/06 | 成約5,700万円 | 106万円/m² | 11階 | 53.43m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/02 | 新築5,140万円 | 96万円/m² | 5階 | 53.43m² | 2LDK | -- |
| 2021/02 | 新築5,070万円 | 94万円/m² | 4階 | 53.43m² | 2LDK | -- |
| 2021/02 | 新築5,060万円 | 94万円/m² | 3階 | 53.68m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,840万円 | 128万円/m² | 7階 | 61.18m² | 3LDK | クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST | 築5年 |
| 2026/02 | 成約6,470万円 | 117万円/m² | 3階 | 54.90m² | 2LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築4年 |
| 2026/02 | 成約7,370万円 | 133万円/m² | 11階 | 55.22m² | 2LDK | ライオンズ南千住グランプレイス | 築2年 |
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| 2025/11 | 成約4,690万円 | 108万円/m² | 3階 | 43.26m² | 1LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 116万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 114万円/m² | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 106万円/m² | 5階 | 54.66m² | 1SLDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 7階 | 59.86m² | 3LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 40.10m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ南千住 | 築3年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 115万円/m² | 10階 | 63.33m² | 3LDK | クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローベル 南千住駅前販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 6,380万円 | 119万円/m² | 6階 | 53.43m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローベル 南千住駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル 南千住駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,521万円197万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル 南千住駅前マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩3分で通勤や通学に便利な立地です
周辺環境
4駅前にマクドナルドやバーガーキング、コンビニが揃っていて買い物に困りません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2南千住
駅周辺は若い家族向けの施設やお店が多い一方で、年配の方には少し物足りなさを感じることがあるかもしれません。
自然環境
3三ノ輪
三ノ輪駅周辺は自然が多いとは言えませんが、子どもが遊べる場所や施設は意外と多いです。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベル 南千住駅前マンション概要
グローベル 南千住駅前は東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
グローベル 南千住駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル 南千住駅前（グローベル みなみせんじゅえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜53.68㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5460万円 87.4万円/m²〜102.4万円/m² 平均：4441万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：2000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローベル 南千住駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.43m² | 6,521万円 | 5,444万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.72m²
- 13階/13階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。