ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋
練馬区・中村橋駅 徒歩9分・築6年
2026年07月21日
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 8.9万円/月 3.7% | 2K | 25.55m² - |
| 202 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1DK | 25.55m² - |
| 203 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9万円/月 3.8% | 2K | 25.93m² - |
| 204 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.9万円/月 3.8% | 2K | 25.55m² - |
| 205 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.9万円/月 3.8% | 2K | 25.55m² - |
| 206 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1DK | 25.92m² - |
| 207 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1DK | 25.48m² - |
| 208 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.9万円/月 3.8% | 2K | 25.48m² - |
| 209 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1DK | 25.48m² - |
| 210 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9万円/月 3.8% | 2K | 25.92m² - |
| 211 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.9万円/月 3.8% | 2K | 25.60m² - |
| 212 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.9万円/月 3.7% | 2K | 25.60m² - |
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 25.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 25.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 25.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 25.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 25.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 25.92m²
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- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 25.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋売買履歴
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 7階 | 25.48m² | 2K | -- |
| 2019/09 | 新築2,890万円 | 113万円/m² | 7階 | 25.48m² | 1DK | -- |
| 2019/09 | 新築2,860万円 | 110万円/m² | 7階 | 25.92m² | 1DK | -- |
| 2019/09 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 7階 | 25.55m² | 2K | -- |
| 2019/09 | 新築2,820万円 | 110万円/m² | 7階 | 25.55m² | 2K | -- |
| 2019/09 | 新築2,860万円 | 110万円/m² | 7階 | 25.93m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 71.92m² | 3LDK | ヴェレーナ練馬ぬくいの森 | 築2年 |
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 2階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築4年 |
| 2026/06 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 2階 | 25.35m² | 1K | ベルグレードNF | 築7年 |
| オススメ | ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,460万円 | 123万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 117万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 106万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約7,320万円 | 100万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,190万円 | 105万円/m² | 5階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
防災・安全性
3富士見台
富士見台駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせますが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることもあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋（ガーラ・ヴィスタねりまなかむらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井2丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜25.93㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜2880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.48m² | 2,920万円 | 2,482万円 |
| 2K | 25.6m² | 2,883万円 | 2,287万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.40m²
- 3階/4階建
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。