プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
練馬区・中村橋駅 徒歩11分・築7年
2026年06月08日
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,313万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 74.57m² - |
| 402 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 403 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,489万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 404 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 405 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 406 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 407 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 408 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 409 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 410 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.05m² - |
| 411 | 7,003万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 412 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 413 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 414 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,589万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.05m² - |
| 415 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.05m² - |
| 416 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 75.50m² - |
| 417 | 8,178万円 | 価格を確認する | 6,579万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 84.06m² - |
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 5,799万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 74.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 5,549万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 5,489万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 5,749万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 5,549万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 73.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 1階 | 73.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,270万円 | 86万円/m² | 5階 | 84.06m² | 4LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 3階 | 84.06m² | 4LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/06 | 成約6,030万円 | 83万円/m² | 5階 | 71.82m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメプラウド練馬中村橋ガーデンテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,070万円 | 100万円/m² | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,450万円 | 123万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 117万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| オススメ | プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,180万円 | 105万円/m² | 5階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 築2年 |
| 2024/05 | 成約6,590万円 | 111万円/m² | 2階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,280万円 | 120万円/m² | 4階 | 68.66m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.46m² | 4LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 126万円/m² | 7階 | 87.11m² | 4LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス賃貸履歴
- 2025/09
- 20万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/03
- 24万円/月
- 74.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/01
- 25万円/月
- 74.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/11
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 4階 | 72.3m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 24万円/月 | 4階 | 74.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 25万円/月 | 4階 | 74.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 23万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,313万円327万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド練馬中村橋ガーデンテラスマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス（プラウドねりまなかむらばしガーデンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目13−22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.54㎡〜89.14㎡ |
| 新築時価格 | 5189万円〜6999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.3m² | 7,060万円 | 6,735万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 8,178万円 | 8,686万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.36m²
- 4階/11階建
プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。