プラウド練馬中村橋マークス
練馬区・中村橋駅 徒歩4分・築2年
プラウド練馬中村橋マークス
練馬区・中村橋駅 徒歩4分・築2年
プラウド練馬中村橋マークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 5,762万円 | 価格を調べる | 5,398万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 121 | 5,990万円 | 価格を調べる | 5,698万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 122 | 6,050万円 | 価格を調べる | 5,748万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 123 | 6,256万円 | 価格を調べる | 6,148万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 124 | 6,256万円 | 価格を調べる | 6,198万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 125 | 6,412万円 | 価格を調べる | 6,348万円 | 2LDK | 60.37m² | 西 |
| 126 | 8,105万円 | 価格を調べる | 7,598万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 127 | 7,758万円 | 価格を調べる | 7,098万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 128 | 7,759万円 | 価格を調べる | 7,098万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 129 | 8,074万円 | 価格を調べる | 7,648万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 223 | 5,778万円 | 価格を調べる | 5,448万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 224 | 6,158万円 | 価格を調べる | 5,748万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 225 | 6,158万円 | 価格を調べる | 5,848万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 226 | 6,380万円 | 価格を調べる | 6,198万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 227 | 6,523万円 | 価格を調べる | 6,248万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 228 | 6,514万円 | 価格を調べる | 6,398万円 | 2LDK | 60.37m² | 西 |
| 229 | 8,232万円 | 価格を調べる | 7,698万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 230 | 7,979万円 | 価格を調べる | 7,248万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 231 | 7,968万円 | 価格を調べる | 7,248万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 232 | 8,176万円 | 価格を調べる | 7,748万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 324 | 5,942万円 | 価格を調べる | 5,498万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 325 | 6,253万円 | 価格を調べる | 5,898万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 326 | 6,253万円 | 価格を調べる | 5,998万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 327 | 6,577万円 | 価格を調べる | 6,298万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 328 | 8,600万円 | 価格を調べる | 7,798万円 | 3LDK | 78.63m² | 西 |
| 329 | 8,322万円 | 価格を調べる | 7,798万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 330 | 8,010万円 | 価格を調べる | 7,348万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 331 | 8,006万円 | 価格を調べる | 7,348万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 332 | 8,896万円 | 価格を調べる | 7,898万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 424 | 5,919万円 | 価格を調べる | 5,548万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 425 | 6,258万円 | 価格を調べる | 5,998万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 426 | 6,425万円 | 価格を調べる | 6,198万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 427 | 9,287万円 | 価格を調べる | 8,198万円 | 3LDK | 78.63m² | 西 |
| 428 | 8,968万円 | 価格を調べる | 7,948万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 429 | 8,296万円 | 価格を調べる | 7,398万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 430 | 9,117万円 | 価格を調べる | 8,298万円 | 3LDK | 76.90m² | 東 |
| 521 | 6,021万円 | 価格を調べる | 5,598万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 522 | 6,457万円 | 価格を調べる | 6,198万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 523 | 6,599万円 | 価格を調べる | 6,298万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 524 | 6,855万円 | 価格を調べる | 6,498万円 | 2LDK | 61.31m² | 西 |
| 525 | 8,915万円 | 価格を調べる | 7,998万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 526 | 9,051万円 | 価格を調べる | 8,298万円 | 3LDK | 75.67m² | 東 |
| 619 | 6,074万円 | 価格を調べる | 5,698万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 620 | 9,228万円 | 価格を調べる | 8,498万円 | 3LDK | 80.51m² | 西 |
| 621 | 9,120万円 | 価格を調べる | 8,498万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 716 | 9,143万円 | 価格を調べる | 8,098万円 | 3LDK | 77.04m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 2LDK
- 60.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 76.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,758万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 76.80m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウド練馬中村橋マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,762万円363万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プラウド練馬中村橋マークスマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド練馬中村橋マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋マークス（プラウドネリマナカムラバシマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井2丁目239-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜10388万円 92.9万円/m²〜117.8万円/m² 平均：7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 24500/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 372台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12188円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.22m² | 6,254万円 | 108万円 | 4,345万円 |
| 3LDK | 76.04m² | 8,309万円 | 144万円 | 5,881万円 |
プラウド練馬中村橋マークス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円366〜389万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円385〜409万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円278〜296万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築5年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円277〜295万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築5年 - 2023/07
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円276〜291万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築4年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。