6,770万円〜9,890万円
坪単価 398万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 18.6万円〜26.1万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
プラウド練馬中村橋マークス
練馬区・中村橋駅 徒歩4分・築4年
6,770万円〜9,890万円
坪単価 398万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 18.6万円〜26.1万円/月
3.0%〜3.5%
上位5%
4.44最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラウド練馬中村橋マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は120のお部屋を基準に算出
プラウド練馬中村橋マークス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.8万円/月 3.3% | 2LDK | 56.03m² 西 |
| 121 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.4万円/月 3.3% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 122 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 19.4万円/月 3.3% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 123 | 7,414万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 61.05m² 西 |
| 124 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 61.05m² 西 |
| 125 | 7,441万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.37m² 西 |
| 126 | 9,181万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 76.04m² 東 |
| 127 | 8,767万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 22.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.86m² 東 |
| 128 | 8,770万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 22.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.89m² 東 |
| 129 | 9,274万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.80m² 東 |
| 223 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 18.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.03m² 西 |
| 224 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 19.2万円/月 3.2% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 225 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 19.2万円/月 3.2% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 226 | 7,475万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.3万円/月 3.1% | 2LDK | 61.05m² 西 |
| 227 | 7,497万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 19.3万円/月 3.1% | 2LDK | 61.05m² 西 |
| 228 | 7,443万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 19.2万円/月 3.1% | 2LDK | 60.37m² 西 |
| 229 | 9,266万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 76.04m² 東 |
| 230 | 8,868万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 22.5万円/月 3.0% | 3LDK | 72.86m² 東 |
| 231 | 8,871万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 22.5万円/月 3.0% | 3LDK | 72.89m² 東 |
| 232 | 9,320万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.80m² 東 |
| 324 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.7万円/月 3.3% | 2LDK | 56.03m² 西 |
| 325 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 326 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 327 | 7,511万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 61.05m² 西 |
| 328 | 9,544万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 78.63m² 西 |
| 329 | 9,307万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.04m² 東 |
| 330 | 8,875万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.86m² 東 |
| 331 | 8,879万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.89m² 東 |
| 332 | 9,381万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 23.5万円/月 3.0% | 3LDK | 76.80m² 東 |
| 424 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 19万円/月 3.4% | 2LDK | 56.03m² 西 |
| 425 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.6万円/月 3.2% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 426 | 7,349万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.6万円/月 3.2% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 427 | 9,711万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 24.3万円/月 3.0% | 3LDK | 78.63m² 西 |
| 428 | 9,385万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 23.6万円/月 3.0% | 3LDK | 76.04m² 東 |
| 429 | 8,911万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 72.86m² 東 |
| 430 | 9,531万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 24万円/月 3.0% | 3LDK | 76.90m² 東 |
| 521 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.03m² 西 |
| 522 | 7,338万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.8万円/月 3.3% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 523 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.8万円/月 3.2% | 2LDK | 59.22m² 西 |
| 524 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20万円/月 3.2% | 2LDK | 61.31m² 西 |
| 525 | 9,367万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 24万円/月 3.1% | 3LDK | 76.04m² 東 |
| 526 | 9,392万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.67m² 東 |
| 619 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 西 |
| 620 | 9,890万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 26.1万円/月 3.2% | 3LDK | 80.51m² 西 |
| 621 | 9,425万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.04m² 東 |
| 716 | 9,484万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 24.4万円/月 3.1% | 3LDK | 77.04m² 西 |
120
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 56.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
121
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
122
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
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123
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,414万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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124
- 参考相場価格
- 7,429万円
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- 3.1%
- 2LDK
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125
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 60.37m²
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126
- 参考相場価格
- 9,181万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 76.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
127
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 72.86m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
128
- 参考相場価格
- 8,770万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 72.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
129
- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 76.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド練馬中村橋マークス売買履歴
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築8,498万円 | 105万円/m² | 6階 | 80.51m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,688万円 | 101万円/m² | 6階 | 56.03m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築8,308万円 | 109万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築7,998万円 | 105万円/m² | 5階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,488万円 | 105万円/m² | 5階 | 61.31m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,308万円 | 106万円/m² | 5階 | 59.22m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プラウド練馬中村橋マークス販売履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 134万円/m² | 2階 | 59.22m² | 2LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,450万円 | 123万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,980万円 | 117万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド練馬中村橋マークス資産性スコア
4.44上位5%
プラウド練馬中村橋マークスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド練馬中村橋マークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬中村橋マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,770万円181万円前年比
- 120の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.1万円/m²
プラウド練馬中村橋マークス120の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド練馬中村橋マークスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線中村橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド練馬中村橋マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋マークス（プラウドねりまなかむらばしマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井2丁目239-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜10388万円 92.9万円/m²〜117.8万円/m² 平均：7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 24500/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 372台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12188円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.22m² | 7,258万円 | 5,012万円 |
| 3LDK | 76.04m² | 9,313万円 | 6,724万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,480万円- 3LDK
- 59.82m²
- 3階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。