2,717万円〜2,846万円
坪単価 351万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ベルグレードNF
練馬区・富士見台駅 徒歩6分・築7年
2,717万円〜2,846万円
坪単価 351万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.5万円/月
上位5%
4.38最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ベルグレードNF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルグレードNF部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 102 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 103 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 104 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 105 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 106 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 107 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 108 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 109 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 110 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 201 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 202 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 203 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 204 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 205 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 206 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 207 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 208 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 209 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 210 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 211 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 212 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 213 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 301 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 302 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 303 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 304 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 305 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 306 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 307 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 308 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 309 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 310 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 311 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 312 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 313 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 401 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 402 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 403 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 404 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 405 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 406 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 407 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.36m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
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107
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
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- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,760万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルグレードNF売買履歴
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 新築2,810万円 | 110万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,830万円 | 111万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,820万円 | 111万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,810万円 | 110万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,900万円 | 114万円/m² | 2階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,800万円 | 110万円/m² | 2階 | 25.36m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメベルグレードNFの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,450万円 | 123万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 117万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| オススメ | ベルグレードNFの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約7,330万円 | 100万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,180万円 | 105万円/m² | 5階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 築2年 |
| 2024/05 | 成約6,590万円 | 111万円/m² | 2階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,280万円 | 120万円/m² | 4階 | 68.66m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.46m² | 4LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルグレードNF賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2025/12
- 8.8万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/12
- 9.3万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/07
- 8.7万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/06
- 8.3万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 1階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 4階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/12 | 9.3万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/07 | 8.7万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/06 | 8.3万円/月 | 1階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルグレードNF資産性スコア
4.38上位5%
ベルグレードNFの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルグレードNFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレードNF価格推移と将来予測
参考相場価格
2,719万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
ベルグレードNF101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレードNFマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5富士見台
富士見台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルグレードNFマンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
ベルグレードNF詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレードNF |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目40−23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜25.36㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレードNF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 2,792万円 | 1,864万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーヴTAKEDA和光
2,800万円- 2LDK
- 50.25m²
- 5階/5階建
ベルグレードNFの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。