2,585万円〜2,637万円
坪単価 337万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.6万円/月
3.8%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ベルグレードNF
練馬区・富士見台駅 徒歩6分・築7年
2,585万円〜2,637万円
坪単価 337万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.6万円/月
3.8%〜3.9%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルグレードNF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルグレードNF部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 102 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 103 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 104 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 105 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 106 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 107 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 108 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 109 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 110 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 201 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 202 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 203 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 204 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 205 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 206 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 207 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 208 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 209 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 210 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 211 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 212 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 213 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 301 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 302 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 303 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 304 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 305 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 306 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 307 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 308 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 309 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 310 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 311 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 312 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 313 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 401 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 402 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 403 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 404 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 405 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 406 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
| 407 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.36m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 25.36m²
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- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
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108
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- 新築時価格
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- 3.8%
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 25.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルグレードNF売買履歴
- 2026/06
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 新築2,820万円 | 111万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,810万円 | 110万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,830万円 | 111万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,820万円 | 111万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,810万円 | 110万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,900万円 | 114万円/m² | 2階 | 25.36m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- オススメベルグレードNFの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 71.92m² | 3LDK | ヴェレーナ練馬ぬくいの森 | 築2年 |
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 2階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築4年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築7年 |
| オススメ | ベルグレードNFの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,460万円 | 123万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 117万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 106万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約7,320万円 | 100万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,190万円 | 105万円/m² | 5階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 築2年 |
| 2024/05 | 成約6,570万円 | 110万円/m² | 2階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルグレードNF賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2025/12
- 8.8万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/12
- 9.3万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/07
- 8.7万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/06
- 8.3万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 1階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 4階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/12 | 9.3万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/07 | 8.7万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2025/06 | 8.3万円/月 | 1階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルグレードNF資産性スコア
4.22上位15%
ベルグレードNFの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルグレードNFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレードNF価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
想定売買価格
ベルグレードNF101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレードNFマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5富士見台
駅の近くにスーパーやコンビニ、百均、レストラン、カフェ、本屋があって日常の買い物や外食にとても便利です。
自然環境
5中村橋
駅から少し歩くと緑地や公園が多く、休日はのんびりとした雰囲気の中で過ごせます。子どもが遊べる場所も多く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルグレードNFマンション概要
ベルグレードNFは西武池袋線富士見台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
ベルグレードNF詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレードNF |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目40−23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜25.36㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルグレードNF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 2,610万円 | 1,871万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレール和光
2,590万円- 3LDK
- 67.20m²
- 3階/7階建
ベルグレードNFの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。