5,401万円〜8,467万円
坪単価 294万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 17万円〜25.6万円/月
最終更新2026年04月20日
リビオ練馬中村橋
練馬区・富士見台駅 徒歩7分・築9年
5,401万円〜8,467万円
坪単価 294万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 17万円〜25.6万円/月
上位15%
4.18最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リビオ練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ練馬中村橋部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 102 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 103 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.17m² - |
| 104 | 5,917万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 105 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.59m² - |
| 106 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 107 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 108 | 7,142万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 76.46m² - |
| 109 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 201 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 76.74m² - |
| 202 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 68.12m² - |
| 203 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 204 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 205 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 60.17m² - |
| 206 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 207 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 66.59m² - |
| 208 | 6,297万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 209 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 210 | 7,211万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 76.46m² - |
| 211 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 301 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 76.74m² - |
| 302 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 68.12m² - |
| 303 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 304 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 305 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 60.17m² - |
| 306 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 307 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 66.59m² - |
| 308 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 309 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 310 | 7,238万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22万円/月 | 4LDK | 76.46m² - |
| 311 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 401 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 76.74m² - |
| 402 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 68.12m² - |
| 403 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 404 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 405 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 60.17m² - |
| 406 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 407 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 66.59m² - |
| 408 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 409 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 410 | 7,253万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 76.46m² - |
| 501 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 90.69m² - |
| 502 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 503 | 6,752万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 504 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.17m² - |
| 505 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 506 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 66.59m² - |
| 507 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 508 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 509 | 7,306万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 76.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 60.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 65.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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リビオ練馬中村橋売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約5,560万円 | 83万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 2階 | 67.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約5,170万円 | 76万円/m² | 1階 | 67.72m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約5,290万円 | 78万円/m² | 5階 | 67.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/03 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 2階 | 67.01m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- オススメリビオ練馬中村橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,070万円 | 100万円/m² | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
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| 2024/12 | 成約7,330万円 | 100万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築5年 |
| 2023/10 | 成約8,145万円 | 101万円/m² | 7階 | 80.28m² | 2LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築8年 |
| 2023/09 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 1階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,270万円 | 86万円/m² | 5階 | 84.06m² | 4LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,190万円 | 102万円/m² | 4階 | 70.45m² | 3LDK | パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 築7年 |
| 2023/05 | 成約5,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 69.22m² | 3LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ練馬中村橋資産性スコア
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リビオ練馬中村橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ練馬中村橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,014万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m²
想定売買価格
リビオ練馬中村橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ練馬中村橋マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4中村橋駅を出るとすぐに商店街が広がり、駅前もスーパーがあってとても便利で住みやすい地域。
アクセス
32駅利用できるが、どちらも西武池袋線なので、方面によって使い分けることになる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5富士見台
駅近くに交番があり、夜も酔っ払いが少なくて比較的治安が良いと感じます。
資産性
5中村橋
中村橋駅周辺の地価は2025年で57万6857円/m2、坪単価は190万6965円/坪と上昇傾向が続いています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ練馬中村橋マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
リビオ練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.17㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 5,585万円 | 4,745万円 |
| 3LDK | 67.37m² | 6,225万円 | 6,292万円 |
| 4LDK | 76.46m² | 7,211万円 | 7,680万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオ練馬中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。