5,477万円〜8,513万円
坪単価 298万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 18.3万円〜28.7万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
リビオ練馬中村橋
練馬区・富士見台駅 徒歩7分・築9年
5,477万円〜8,513万円
坪単価 298万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 18.3万円〜28.7万円/月
3.9%〜4.1%
上位15%
4.22最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リビオ練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ練馬中村橋部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.01m² - |
| 102 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 103 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.3万円/月 4.0% | 2LDK | 60.17m² - |
| 104 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 65.38m² - |
| 105 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 66.59m² - |
| 106 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 107 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 108 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 23.2万円/月 3.9% | 4LDK | 76.46m² - |
| 109 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.50m² - |
| 201 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24万円/月 4.1% | 4LDK | 76.74m² - |
| 202 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 68.12m² - |
| 203 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21万円/月 4.1% | 3LDK | 67.01m² - |
| 204 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 205 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.17m² - |
| 206 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 65.38m² - |
| 207 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.59m² - |
| 208 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.72m² - |
| 209 | 6,348万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.72m² - |
| 210 | 7,257万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.9万円/月 4.0% | 4LDK | 76.46m² - |
| 211 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 65.50m² - |
| 301 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.9万円/月 4.0% | 4LDK | 76.74m² - |
| 302 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² - |
| 303 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.01m² - |
| 304 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 305 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.7万円/月 4.0% | 2LDK | 60.17m² - |
| 306 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.38m² - |
| 307 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 66.59m² - |
| 308 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 309 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 310 | 7,283万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.8万円/月 3.9% | 4LDK | 76.46m² - |
| 311 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 65.50m² - |
| 401 | 7,085万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24万円/月 4.1% | 4LDK | 76.74m² - |
| 402 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² - |
| 403 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.9万円/月 4.1% | 3LDK | 67.01m² - |
| 404 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 405 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.8万円/月 4.0% | 2LDK | 60.17m² - |
| 406 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.38m² - |
| 407 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.59m² - |
| 408 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 409 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 410 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 23.9万円/月 3.9% | 4LDK | 76.46m² - |
| 501 | 8,513万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 28.7万円/月 4.0% | 4LDK | 90.69m² - |
| 502 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.01m² - |
| 503 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 504 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.9万円/月 4.0% | 2LDK | 60.17m² - |
| 505 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.38m² - |
| 506 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 66.59m² - |
| 507 | 6,512万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.3万円/月 3.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 508 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.3万円/月 3.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 509 | 7,358万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 24.2万円/月 4.0% | 4LDK | 76.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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106
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- 6,228万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 76.46m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 76.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオ練馬中村橋販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ練馬中村橋売買履歴
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 新築6,220万円 | 81万円/m² | 1階 | 76.46m² | 4LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,330万円 | 71万円/m² | 1階 | 60.17m² | 2LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,640万円 | 86万円/m² | 5階 | 76.46m² | 4LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,780万円 | 85万円/m² | 5階 | 67.72m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,630万円 | 84万円/m² | 5階 | 66.59m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,050万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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リビオ練馬中村橋販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,980万円 | 103万円/m² | 2階 | 67.72m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ練馬中村橋資産性スコア
4.22上位15%
リビオ練馬中村橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ練馬中村橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,078万円210万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.1万円/m²
リビオ練馬中村橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ練馬中村橋マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3全体的に窓が少なく日当たりが気になる。部屋も広くなく、真四角ではないので窮屈に感じる。
アクセス
32駅利用できるが、どちらも西武池袋線なので、方面によって使い分けることになる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5富士見台
駅の近くにスーパーやコンビニ、百均、レストラン、カフェ、本屋があって日常の買い物や外食にとても便利です。
交通の利便性
5中村橋
池袋まで15分程度でアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。副都心線直通で新宿や渋谷にも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ練馬中村橋マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
リビオ練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.17㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 5,617万円 | 4,751万円 |
| 3LDK | 67.37m² | 6,269万円 | 6,326万円 |
| 4LDK | 76.46m² | 7,257万円 | 7,764万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ練馬ぬくいの森
7,850万円- 3LDK
- 70.07m²
- 5階/5階建
リビオ練馬中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。