セザール第2中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7のお部屋を基準に算出
セザール第2中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 6,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 700 | 6,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 704 | 6,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 7F | 6,059万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.08m²
- 南東
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セザール第2中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第2中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,068万円226万円前年比
- 7の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第2中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野
5中野四季の森公園は広くて子どもがのびのび遊べる場所です。休日は家族連れで賑わい、自然を感じながらリフレッシュできます。
医療・福祉
新井薬師前
5中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第2中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。
セザール第2中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第2中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第2中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 6,068万円 | 8,425万円 |
| 4LDK | 75.08m² | 6,059万円 | 9,306万円 |
セザール第2中野売買履歴
- 2019/08
- 成約6,290万円102万円/m2
- 61.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2011/12
- 成約3,790万円65万円/m2
- 58.24m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2010/07
- 成約4,040万円66万円/m2
- 61.07m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2009/04
- 成約4,000万円68万円/m2
- 58.24m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2003/07
- 成約4,900万円59万円/m2
- 82.43m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2003/03
- 成約3,470万円59万円/m2
- 58.24m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2003/01
- 成約5,000万円66万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約6,290万円 | 102万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/12 | 成約3,790万円 | 65万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約4,040万円 | 66万円/m2 | 11階 | 61.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/04 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2003/07 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 8階 | 82.43m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/03 | 成約3,470万円 | 59万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2003/01 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,990万円124万円/m2
- 40.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- ランドール中野
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 124万円/m2 | 2階 | 40.03m² | 1LDK | ランドール中野 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 113万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 113万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | アールヴェール中野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 119万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 159万円/m2 | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 108万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,080万円 | 118万円/m2 | 5階 | 42.98m² | 1R | セーナ中野 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約7,370万円 | 104万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.37m²
- 26階/26階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。