シティハウス中野テラス
中野区・沼袋駅 徒歩6分・築7年
2026年06月22日
シティハウス中野テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス中野テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 31.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.11m² - |
| 302 | 1億315万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.03m² - |
| 303 | 1億315万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.03m² - |
| 304 | 1億315万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.03m² - |
| 305 | 1億315万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.03m² - |
| 306 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 31.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.11m² - |
| 307 | 9,827万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.5万円/月 3.6% | 3LDK | 67.03m² - |
| 308 | 9,922万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.5万円/月 3.6% | 3LDK | 67.03m² - |
| 309 | 1億325万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 310 | 1億325万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 311 | 1億325万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 312 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 33.3万円/月 3.6% | 3LDK | 76.15m² - |
| 313 | 1億103万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.3万円/月 3.6% | 3LDK | 68.60m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,064万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,078万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,827万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,922万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億325万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億325万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス中野テラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス中野テラス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築8,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築7,890万円 | 108万円/m² | 4階 | 72.43m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築8,400万円 | 111万円/m² | 3階 | 75.11m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築7,700万円 | 112万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築8,500万円 | 111万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築7,580万円 | 108万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シティハウス中野テラス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億2,980万円 | 172万円/m² | 7階 | 75.11m² | 3LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス中野テラス賃貸履歴
- 2026/01
- 26万円/月
- 70.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス中野テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス中野テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,064万円389万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 147.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス中野テラスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており居住後も安心感がある
アクセス
4複数路線が利用できるので交通の選択肢が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3沼袋
沼袋のまちは木造住宅密集地域による防災性の低さが課題ですが、地下化や道路拡幅などの整備事業で地域防災機能の向上が期待されています。
自然環境
5新井薬師前
駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス中野テラスマンション概要
シティハウス中野テラスは西武新宿線沼袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス中野テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス中野テラス（シティハウスなかのテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目2−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜92.25㎡ |
| 新築時価格 | 7390万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜547万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.5万円〜44.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス中野テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 9,179万円 | 6,613万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 1億325万円 | 7,982万円 |
| 4LDK | 92.25m² | 1億5,171万円 | 8,661万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.01m²
- 5階/7階建
シティハウス中野テラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。