ライオンズシティ中野プラザ
中野区・中野駅 徒歩8分・築25年
2026年06月22日
ライオンズシティ中野プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ中野プラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.3万円/月 3.0% | 1LDK | 42.89m² - |
| 202 | 6,220万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.3万円/月 3.0% | 1LDK | 42.88m² - |
| 203 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.1万円/月 2.9% | 1LDK | 45.39m² - |
| 204 | 1億611万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 72.85m² - |
| 205 | 1億299万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.5万円/月 2.9% | 2LDK | 70.90m² - |
| 206 | 1億299万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.5万円/月 2.9% | 2LDK | 70.90m² - |
| 207 | 8,491万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.2万円/月 2.7% | 1LDK | 58.55m² - |
| 208 | 8,411万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.1万円/月 2.7% | 1LDK | 58.00m² - |
| 209 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 28.3万円/月 3.0% | 3LDK | 77.98m² - |
| 210 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 211 | 9,727万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.6万円/月 2.8% | 2LDK | 66.56m² - |
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 42.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 42.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 45.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億611万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 72.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億299万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億299万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 70.90m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,491万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2.7%
- 1LDK
- 58.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,411万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2.7%
- 1LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,405万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 77.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 40.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズシティ中野プラザ売買履歴
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築3,660万円 | 89万円/m² | 8階 | 41.05m² | 1LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,700万円 | 81万円/m² | 8階 | 58.00m² | 1LDK | -- |
| 2001/05 | 新築5,750万円 | 86万円/m² | 7階 | 66.56m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,540万円 | 87万円/m² | 7階 | 40.52m² | 1LDK | -- |
| 2001/05 | 新築6,000万円 | 86万円/m² | 7階 | 69.29m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築8,230万円 | 84万円/m² | 7階 | 97.86m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約4,200万円 | 96万円/m² | 8階 | 43.64m² | 1LDK | アルシア中野 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ中野プラザ賃貸履歴
- 2025/07
- 18.5万円/月
- 58.55m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/06
- 16.5万円/月
- 58.55m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/01
- 14.8万円/月
- 42.64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/12
- 20万円/月
- 66.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/11
- 15.5万円/月
- 58.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/10
- 17万円/月
- 58.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/12
- 14.3万円/月
- 40.52m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
- 2019/10
- 15万円/月
- 40.52m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
- 2018/09
- 15.5万円/月
- 58.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 18.5万円/月 | 1階 | 58.55m² | 1LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 16.5万円/月 | 1階 | 58.55m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 14.8万円/月 | 4階 | 42.64m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 20万円/月 | 6階 | 66.56m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 15.5万円/月 | 2階 | 58.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 17万円/月 | 5階 | 58.55m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 14.3万円/月 | 6階 | 40.52m² | 1R | 築18年 |
| 2019/10 | 15万円/月 | 6階 | 40.52m² | 1R | 築18年 |
| 2018/09 | 15.5万円/月 | 2階 | 58.0m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズシティ中野プラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ中野プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,218万円348万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ中野プラザマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋数が多く収納も十分で開放感がある
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズシティ中野プラザマンション概要
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このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
ライオンズシティ中野プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ中野プラザ（ライオンズシティなかのプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜97.86㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ中野プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.8m² | 5,862万円 | 3,332万円 |
| 1LDK | 54.71m² | 8,164万円 | 4,872万円 |
| 2LDK | 69.29m² | 1億53万円 | 8,217万円 |
| 3LDK | 77.98m² | 1億1,736万円 | 1億1,583万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 1億4,494万円 | 1億1,382万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.66m²
- 9階/11階建
ライオンズシティ中野プラザの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。