ライオンズシティ中野プラザ 外観
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ライオンズシティ中野プラザ

中野区・中野駅 徒歩8分・築22年

3,825万円〜9,507万円
坪単価297万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズシティ中野プラザ 外観
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ライオンズシティ中野プラザ

中野区・中野駅 徒歩8分・築22年

3,825万円〜9,507万円
297万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズシティ中野プラザ部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,849万円価格を調べる3,100万円1LDK42.89-
2024,127万円価格を調べる3,130万円1LDK42.88-
2034,654万円価格を調べる3,530万円1LDK45.39-
2047,858万円価格を調べる5,590万円2LDK72.85-
2057,540万円価格を調べる5,200万円2LDK70.90-
2067,540万円価格を調べる5,200万円2LDK70.90-
2075,949万円価格を調べる4,180万円1LDK58.55-
2085,937万円価格を調べる4,140万円1LDK58.00-
2098,055万円価格を調べる6,120万円3LDK77.98-
2104,157万円価格を調べる3,210万円1LDK40.52-
2116,844万円価格を調べる5,210万円2LDK66.56-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
3,849万円
新築時価格
3,100万円
  • 1LDK
  • 42.89
  • -
202
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
3,130万円
  • 1LDK
  • 42.88
  • -
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参考相場価格
4,654万円
新築時価格
3,530万円
  • 1LDK
  • 45.39
  • -
204
参考相場価格
7,858万円
新築時価格
5,590万円
  • 2LDK
  • 72.85
  • -
205
参考相場価格
7,540万円
新築時価格
5,200万円
  • 2LDK
  • 70.90
  • -
206
参考相場価格
7,540万円
新築時価格
5,200万円
  • 2LDK
  • 70.90
  • -
207
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
4,180万円
  • 1LDK
  • 58.55
  • -
208
参考相場価格
5,937万円
新築時価格
4,140万円
  • 1LDK
  • 58.00
  • -
209
参考相場価格
8,055万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 77.98
  • -
210
参考相場価格
4,157万円
新築時価格
3,210万円
  • 1LDK
  • 40.52
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズシティ中野プラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,849万円347万円12ヶ月前

新築時価格3,100万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ中野プラザマンション概要

このマンションはJR中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。

ライオンズシティ中野プラザ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ中野プラザ(ライオンズシティなかのプラザ)
住所東京都中野区新井2丁目3-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積40.52㎡〜97.86㎡
新築時価格2980万円〜8230万円
参考相場価格
  • 1DK:3825万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:3849万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5885万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8004万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:9413万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園コンビプラザ中野 (認可)他
保育園を見る
学区平和の森小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※128000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ中野プラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野駅
平均
1DK40.8m²3,825万円
61万円
2,850万円
1LDK54.71m²5,394万円
86万円
4,129万円
2LDK69.29m²7,065万円
113万円
6,311万円
3LDK77.98m²8,255万円
132万円
8,333万円
4LDK97.86m²9,413万円
150万円
8,538万円

ライオンズシティ中野プラザ売買履歴

  • 2009/05
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円208〜238万円/坪
    • 37〜43
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2009/07
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円197〜214万円/坪
    • 66〜74
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2017/08
    売出価格
    4,810万円〜5,170万円239〜257万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズシティ中野プラザ
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  • 3LDK
  • 67.03
  • 2階/7階

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。