ルミネリックス
中野区・中野駅 徒歩11分・築30年
2026年07月06日
ルミネリックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネリックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 2K | 35.00m² 西 |
| 2階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.9% | 1LDK | 36.43m² 西 |
| 2階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 1DK | 35.00m² 西 |
| 4階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 1LDK | 36.43m² 西 |
| 5階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 1LDK | 36.43m² - |
| 6階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 1LDK | 36.43m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,817万円
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- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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ルミネリックス売買履歴
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/08
- 2016/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 104万円/m² | 2階 | 45.79m² | 1LDK | 築26年 |
| 2016/11 | 成約3,300万円 | 70万円/m² | 4階 | 46.93m² | 1LDK | 築20年 |
| 2001/11 | 成約1,910万円 | 52万円/m² | 4階 | 36.43m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/07
- オススメルミネリックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,580万円 | 143万円/m² | 5階 | 52.64m² | 1SLDK | ダイアパレス中野 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1R | スカーラ中野新井 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,450万円 | 76万円/m² | 1階 | 19.00m² | 1K | ライオンズマンション中野第5 | 築33年 |
| オススメ | ルミネリックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1億2,490万円 | 160万円/m² | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 61万円/m² | 1階 | 17.82m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,570万円 | 83万円/m² | 3階 | 18.82m² | 1K | ウイング中野 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 63万円/m² | -- | 19.04m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約5,080万円 | 118万円/m² | 5階 | 42.98m² | 1R | セーナ中野 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約6,480万円 | 81万円/m² | 3階 | 79.19m² | 3LDK | 中野ハイム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネリックス販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 36.43m² | 1LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルミネリックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネリックス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,457万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネリックスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが6個設置されており、荷物の受け取りに便利です。
アクセス
5駅がマンションから30秒ほどと近く非常に利便性が高いです。駅には100円ショップのダイソーとセリアがあり、周辺にはサントクなど施設が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野
再開発エリアでは一時的に工事の音が気になることもあり、静かな環境を求める人には少し不便に感じるかもしれません。
資産性
5新井薬師前
新井薬師前駅の土地価格は1年前と比べて16.8%も上がっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミネリックスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルミネリックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネリックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜36.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルミネリックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 3,467万円 | 3,335万円 |
| 1LDK | 36.43m² | 3,806万円 | 4,862万円 |
| 2K | 35m² | 3,457万円 | 2,578万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.60m²
- 2階/7階建
ルミネリックスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。