2,510万円〜4,177万円
坪単価 252万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 9.7万円〜15.3万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
スカーラ中野新井
中野区・沼袋駅 徒歩7分・築26年
2,510万円〜4,177万円
坪単価 252万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 9.7万円〜15.3万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
スカーラ中野新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカーラ中野新井部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1DK | 38.91m² - |
| 102 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.7万円/月 4.4% | 1LDK | 40.87m² - |
| 201 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12万円/月 4.4% | 1LDK | 40.16m² - |
| 202 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.3万円/月 4.5% | 1LDK | 37.57m² - |
| 203 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.7万円/月 4.0% | 1DK | 44.71m² - |
| 301 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.7万円/月 4.7% | 1DK | 32.29m² - |
| 302 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.6万円/月 4.6% | 1LDK | 37.57m² - |
| 303 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.1万円/月 4.1% | 1DK | 44.71m² - |
| 401 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1DK | 32.29m² - |
| 402 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.7万円/月 4.4% | 1DK | 36.19m² - |
| 403 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.3万円/月 4.2% | 1DK | 44.71m² - |
| 501 | 4,177万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.3万円/月 4.4% | 2LDK | 50.18m² - |
| 502 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1DK | 40.89m² - |
| 601 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1DK | 35.97m² - |
| 602 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.3万円/月 4.4% | 1DK | 38.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 38.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 37.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 44.71m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 32.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 37.57m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 44.71m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 32.29m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 36.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカーラ中野新井販売中・賃貸の物件（0件）
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スカーラ中野新井売買履歴
- 2025/11
- 2017/06
- 2004/07
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 成約2,160万円 | 53万円/m² | 2階 | 40.16m² | 1LDK | 築4年 |
| 2000/02 | 新築3,590万円 | 94万円/m² | 6階 | 38.19m² | 1DK | -- |
| 2000/02 | 新築3,180万円 | 88万円/m² | 6階 | 35.97m² | 1DK | -- |
| 2000/02 | 新築3,830万円 | 93万円/m² | 5階 | 40.89m² | 1DK | -- |
| 2000/02 | 新築4,380万円 | 87万円/m² | 5階 | 50.18m² | 2LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,970万円 | 88万円/m² | 4階 | 44.71m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/05
- オススメスカーラ中野新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 125万円/m² | 2階 | 87.73m² | 4LDK | シティハウス中野 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,590万円 | 144万円/m² | 5階 | 52.64m² | 1SLDK | ダイアパレス中野 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 75.14m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| オススメ | スカーラ中野新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,370万円 | 113万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | アールヴェール中野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 119万円/m² | 4階 | 75.17m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億2,490万円 | 160万円/m² | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 118万円/m² | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,080万円 | 118万円/m² | 5階 | 42.98m² | 1R | セーナ中野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ中野新井賃貸履歴
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 32.29m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 32.29m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2025/01
- 10.4万円/月
- 37.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/03
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/06
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/02
- 11万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/08
- 10.5万円/月
- 35.97m²
- 1DK
- 6階
- 当時築21年
- 2021/05
- 11.7万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/04
- 12万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/11
- 10.5万円/月
- 35.97m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 3階 | 32.29m² | 1R | 築25年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 3階 | 32.29m² | 1R | 築25年 |
| 2025/01 | 10.4万円/月 | 3階 | 37.57m² | 1LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 10.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2022/06 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 11万円/月 | 1階 | 40.87m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/08 | 10.5万円/月 | 6階 | 35.97m² | 1DK | 築21年 |
| 2021/05 | 11.7万円/月 | 1階 | 40.87m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/04 | 12万円/月 | 1階 | 40.87m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/11 | 10.5万円/月 | 6階 | 35.97m² | 1DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ中野新井資産性スコア
3.94
スカーラ中野新井の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカーラ中野新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ中野新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,963万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
想定売買価格
スカーラ中野新井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ中野新井マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5沼袋
駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。
資産性
5新井薬師前
新井薬師前駅の土地価格は1年前と比べて16.8%も上がっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカーラ中野新井マンション概要
スカーラ中野新井は西武新宿線沼袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
スカーラ中野新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ中野新井（スカーラなかのあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜50.18㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーショ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカーラ中野新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.55m² | 3,020万円 | 3,173万円 |
| 1LDK | 38.86m² | 3,130万円 | 4,276万円 |
| 2LDK | 50.18m² | 4,177万円 | 6,652万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィック中野
3,890万円- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
スカーラ中野新井の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。