シティハウス中野 外観
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シティハウス中野

中野区・沼袋駅 徒歩8分・築20年

6,630万円〜8,031万円
坪単価270万円/坪〜331万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シティハウス中野 外観
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シティハウス中野

中野区・沼袋駅 徒歩8分・築20年

6,630万円〜8,031万円
270万円/坪〜331万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シティハウス中野部屋別の参考相場価格

絞り込み
49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,690万円価格を調べる5,080万円3LDK75.17-
1026,706万円価格を調べる5,180万円3LDK75.10-
1037,158万円価格を調べる6,540万円4LDK87.73-
1046,757万円価格を調べる5,730万円3LDK75.14-
1056,757万円価格を調べる5,640万円3LDK75.14-
1066,757万円価格を調べる5,640万円3LDK75.14-
1076,950万円価格を調べる6,270万円3LDK79.84-
2017,319万円価格を調べる6,170万円4LDK86.01-
2026,990万円価格を調べる5,320万円3LDK75.72-
2036,990万円価格を調べる5,260万円3LDK75.70-
2047,101万円価格を調べる5,290万円3LDK75.06-
2057,270万円価格を調べる5,780万円4LDK86.31-
2067,075万円価格を調べる4,900万円3LDK75.17-
2077,324万円価格を調べる5,000万円3LDK75.10-
2087,623万円価格を調べる6,240万円4LDK87.73-
2096,972万円価格を調べる4,990万円3LDK70.40-
2106,848万円価格を調べる4,960万円3LDK70.40-
2116,848万円価格を調べる4,960万円3LDK70.40-
2127,291万円価格を調べる5,900万円3LDK79.34-
3018,031万円価格を調べる6,900万円4LDK88.61-
3026,993万円価格を調べる5,460万円3LDK75.70-
3037,086万円価格を調べる5,420万円3LDK75.06-
3047,606万円価格を調べる6,520万円4LDK86.31-
3057,159万円価格を調べる5,600万円3LDK75.17-
3067,204万円価格を調べる5,590万円3LDK75.10-
3077,664万円価格を調べる6,510万円4LDK87.73-
3086,989万円価格を調べる5,050万円3LDK70.40-
3096,989万円価格を調べる5,010万円3LDK70.40-
3107,822万円価格を調べる6,480万円4LDK84.84-
4017,036万円価格を調べる5,810万円3LDK76.10-
4027,013万円価格を調べる5,540万円3LDK75.70-
4037,098万円価格を調べる5,500万円3LDK75.06-
4047,602万円価格を調べる6,680万円4LDK86.31-
4057,113万円価格を調べる5,670万円3LDK75.17-
4067,031万円価格を調べる5,660万円3LDK75.10-
4077,655万円価格を調べる6,650万円4LDK87.73-
4086,760万円価格を調べる5,120万円3LDK70.40-
4097,570万円価格を調べる6,380万円4LDK84.84-
5017,083万円価格を調べる5,920万円3LDK75.70-
5027,150万円価格を調べる5,560万円3LDK75.06-
5037,810万円価格を調べる6,740万円4LDK86.31-
5047,247万円価格を調べる5,750万円3LDK75.17-
5057,184万円価格を調べる5,740万円3LDK75.10-
5066,630万円価格を調べる5,300万円2LDK66.17-
5077,513万円価格を調べる6,440万円4LDK84.84-
6017,116万円価格を調べる5,990万円3LDK75.43-
6027,399万円価格を調べる6,320万円3LDK79.13-
6036,948万円価格を調べる5,700万円3LDK71.80-
6047,582万円価格を調べる6,600万円3LDK79.75-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,690万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
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参考相場価格
6,706万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
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参考相場価格
7,158万円
新築時価格
6,540万円
  • 4LDK
  • 87.73
  • -
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参考相場価格
6,757万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 75.14
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参考相場価格
6,757万円
新築時価格
5,640万円
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参考相場価格
6,757万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,950万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 79.84
  • -
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参考相場価格
7,319万円
新築時価格
6,170万円
  • 4LDK
  • 86.01
  • -
202
参考相場価格
6,990万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -
203
参考相場価格
6,990万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シティハウス中野価格推移と将来予測

参考相場価格

6,690万円144万円12ヶ月前

新築時価格5,080万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティハウス中野マンション概要

このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。

シティハウス中野詳細情報

基本情報

建物名シティハウス中野(シティハウスなかの)
住所東京都中野区新井4丁目2-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積66.17㎡〜88.61㎡
新築時価格4900万円〜6900万円
参考相場価格
  • 2LDK:6630万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:6690万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7158万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中野りとるぱんぷきんず (認可)他
保育園を見る
学区新井小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比沼袋駅
平均
2LDK66.17m²6,630万円
78万円
5,546万円
3LDK75.14m²7,031万円
83万円
6,878万円
4LDK86.31m²7,606万円
90万円
7,358万円

シティハウス中野売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    6,090万円〜6,490万円266〜284万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2019/11
    売出価格
    6,580万円〜6,980万円290〜308万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/04
    売出価格
    6,900万円〜7,300万円302〜319万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス中野
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

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シティハウス中野の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

その他の最寄り駅: