7,913万円〜1億411万円
坪単価 369万円/坪〜403万円/坪
想定賃料 25.4万円〜33.9万円/月
最終更新2026年04月20日
シティハウス中野
中野区・沼袋駅 徒歩8分・築22年
7,913万円〜1億411万円
坪単価 369万円/坪〜403万円/坪
想定賃料 25.4万円〜33.9万円/月
上位5%
4.46最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
シティハウス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス中野部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,385万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 102 | 8,423万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 103 | 9,914万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 87.73m² - |
| 104 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 105 | 8,511万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 106 | 8,511万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 107 | 9,107万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 79.84m² - |
| 201 | 9,854万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 86.01m² - |
| 202 | 8,680万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 203 | 8,639万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 75.70m² - |
| 204 | 8,608万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 205 | 9,756万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 86.31m² - |
| 206 | 8,408万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 207 | 8,480万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 208 | 1億37万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 87.73m² - |
| 209 | 8,075万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 210 | 8,075万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 211 | 8,075万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 212 | 9,137万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 79.34m² - |
| 301 | 1億411万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.8万円/月 | 4LDK | 88.61m² - |
| 302 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 75.70m² - |
| 303 | 8,697万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 304 | 1億50万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 86.31m² - |
| 305 | 8,757万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 306 | 8,762万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 307 | 1億189万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 33.5万円/月 | 4LDK | 87.73m² - |
| 308 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 309 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 310 | 9,908万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 32.2万円/月 | 4LDK | 84.84m² - |
| 401 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 29万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 402 | 8,885万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 75.70m² - |
| 403 | 8,810万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 28万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 404 | 1億209万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 33.2万円/月 | 4LDK | 86.31m² - |
| 405 | 8,857万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 406 | 8,861万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 407 | 1億327万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 33.9万円/月 | 4LDK | 87.73m² - |
| 408 | 8,250万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 409 | 1億2万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 84.84m² - |
| 501 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 75.70m² - |
| 502 | 8,874万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 503 | 1億278万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 33.1万円/月 | 4LDK | 86.31m² - |
| 504 | 8,906万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 505 | 8,910万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 506 | 7,913万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 66.17m² - |
| 507 | 1億58万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 32.5万円/月 | 4LDK | 84.84m² - |
| 601 | 9,089万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 75.43m² - |
| 602 | 9,534万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 79.13m² - |
| 603 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 71.80m² - |
| 604 | 9,713万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 31万円/月 | 3LDK | 79.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,423万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,914万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 4LDK
- 87.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,517万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
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- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 9,107万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 79.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,854万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,680万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス中野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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シティハウス中野売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/06
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/11
- 2018/03
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約7,380万円 | 104万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約7,060万円 | 93万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約7,290万円 | 83万円/m² | 1階 | 87.73m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/03
- オススメシティハウス中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1R | スカーラ中野新井 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 95万円/m² | 3階 | 22.40m² | 1K | ロアール中野 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.02m² | 1R | プロフ中野 | 築17年 |
| オススメ | シティハウス中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 113万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | アールヴェール中野 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1億2,490万円 | 160万円/m² | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,750万円 | 117万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | ADESSONAKANO | 築18年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 4階 | 71.39m² | 3LDK | D’クラディア中野 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 103万円/m² | 4階 | 38.55m² | 1LDK | D’クラディア中野 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 118万円/m² | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約5,090万円 | 118万円/m² | 5階 | 42.98m² | 1R | セーナ中野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス中野賃貸履歴
- 2020/08
- 26.5万円/月
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/05
- 25万円/月
- 70.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/01
- 27万円/月
- 70.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/11
- 22万円/月
- 75.1m²
- --
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 26.5万円/月 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 25万円/月 | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/01 | 27万円/月 | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 22万円/月 | 1階 | 75.1m² | -- | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス中野資産性スコア
4.46上位5%
シティハウス中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティハウス中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,385万円321万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
想定売買価格
シティハウス中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス中野マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マルイや商店街、病院や薬局が多く生活施設が充実している
アクセス
5東西線や中央線、総武線が利用でき終電も遅くまでありバスも多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2沼袋
沼袋駅には駐輪場がないので、子どもを連れて駅まで歩く必要があり少し不便に感じます。
治安
4新井薬師前
地域の住民同士の交流が盛んで、外国人住民も多く、多様な文化が共存しています。トラブルも少なく、安心して暮らせる雰囲気です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス中野マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
シティハウス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス中野（シティハウスなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 4900万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 7,913万円 | 6,653万円 |
| 3LDK | 75.14m² | 8,697万円 | 8,012万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 1億50万円 | 8,675万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。