VIVRE本郷
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築17年
2026年07月06日
VIVRE本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1003のお部屋を基準に算出
VIVRE本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1003 | 7,748万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.5% | 1LDK | 48.00m² - |
| 1101 | 7,785万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.5% | 1LDK | 48.00m² - |
| 1102 | 7,785万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.5% | 1LDK | 48.00m² 東 |
| 1201 | 7,051万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.6% | 1R | 48.00m² 東 |
| 1202 | 7,785万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.6% | 1LDK | 48.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 48.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,785万円
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- 想定賃料
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- 3.6%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメVIVRE本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億900万円 | 277万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | VIVRE本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 161万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 233万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VIVRE本郷賃貸履歴
- 2025/11
- 10万円/月
- 20.24m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2025/10
- 10.6万円/月
- 22.19m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 22.19m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/09
- 10.5万円/月
- 22.19m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 20.24m²
- 1R
- 8階
- 当時築16年
- 2025/05
- 10.8万円/月
- 20.24m²
- 1R
- 10階
- 当時築16年
- 2025/04
- 10.8万円/月
- 20.24m²
- 1R
- 6階
- 当時築16年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 20.24m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 20.24m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 10.5万円/月
- 20.24m²
- 1R
- 9階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10万円/月 | 3階 | 20.24m² | 1R | 築17年 |
| 2025/10 | 10.6万円/月 | 5階 | 22.19m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 9階 | 22.19m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 10.5万円/月 | 5階 | 22.19m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 8階 | 20.24m² | 1R | 築16年 |
| 2025/05 | 10.8万円/月 | 10階 | 20.24m² | 1R | 築16年 |
| 2025/04 | 10.8万円/月 | 6階 | 20.24m² | 1R | 築16年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 3階 | 20.24m² | 1R | 築16年 |
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 20.24m² | 1R | 築16年 |
| 2025/01 | 10.5万円/月 | 9階 | 20.24m² | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...VIVRE本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIVRE本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,748万円909万円前年比
- 1003の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 161.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIVRE本郷マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
住みやすさ
4御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VIVRE本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
VIVRE本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIVRE本郷（ビブレほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜536万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
VIVRE本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 48m² | 7,051万円 | 2,425万円 |
| 1LDK | 48m² | 7,785万円 | 7,178万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.95m²
VIVRE本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。