4,786万円〜1億399万円
坪単価495万円/坪〜538万円/坪
最終更新2026年04月06日
オープンレジデンシア六義園サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア六義園サウスコート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 202 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 32.01m² | 北西 |
| 203 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 31.93m² | 北西 |
| 301 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 302 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.01m² | 北西 |
| 303 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 31.93m² | 北西 |
| 401 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 402 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 32.01m² | 北西 |
| 403 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 31.93m² | 北西 |
| 501 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 502 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 32.01m² | 北西 |
| 503 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 1LDK | 31.93m² | 北西 |
| 601 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 602 | 1億262万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
| 701 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 702 | 1億312万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
| 801 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 802 | 1億350万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
| 901 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 902 | 1億354万円 | 価格を確認する | 8,438万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
| 1001 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 1002 | 1億399万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 32.17m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1LDK
- 32.01m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 31.93m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 32.17m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 32.01m²
- 北西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 1LDK
- 31.93m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 32.17m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 32.01m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 31.93m²
- 北西
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501
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 32.17m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア六義園サウスコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オープンレジデンシア六義園サウスコート売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2020/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約9,000万円 | 140万円/m² | 8階 | 63.94m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 124万円/m² | 5階 | 32.01m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/04 | 成約8,480万円 | 132万円/m² | 6階 | 63.94m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2023/01 | 成約4,000万円 | 124万円/m² | 2階 | 32.17m² | 1LDK | 築3年 |
| 2020/11 | 成約8,480万円 | 132万円/m² | 10階 | 63.94m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2019/06 | 新築8,478万円 | 132万円/m² | 10階 | 63.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメオープンレジデンシア六義園サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,688万円 | 191万円/m² | 7階 | 40.18m² | 1LDK | グローリオ コンフォート文京本駒込 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 219万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア六義園サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,180万円 | 166万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約7,690万円 | 140万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 189万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 145万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億9,600万円 | 251万円/m² | 8階 | 77.80m² | 3LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア六義園サウスコート賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 31.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/11
- 15万円/月
- 32.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/12
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/12
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2023/10
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/10
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/08
- 14.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/05
- 14万円/月
- 32.17m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 5階 | 31.93m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 15万円/月 | 2階 | 32.01m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/12 | 14.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 14万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 14.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 14万円/月 | 8階 | 32.17m² | 1LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア六義園サウスコート資産性スコア
4.60上位3%
オープンレジデンシア六義園サウスコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア六義園サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア六義園サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,851万円359万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 150.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 204.4万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア六義園サウスコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-53.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア六義園サウスコートマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3地上10階建て、総戸数22戸の小規模マンションで落ち着いた雰囲気です。
アクセス
4駅近で通勤に便利です。ピーコックが目の前にあるのも魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千石
千石駅周辺は文京区の「文教地区」と呼ばれるだけあって、小中学校から大学まで高水準の教育機関が揃っていて、教育面でとても安心できます。
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア六義園サウスコートマンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア六義園サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア六義園サウスコート（オープンレジデンシアろくぎえんサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目12₋6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.93㎡〜63.94㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜8488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア六義園サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.17m² | 4,946万円 | 5,708万円 |
| 3LDK | 63.94m² | 1億350万円 | 1億2,251万円 |
周辺にあるマンション
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本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル小石川
7,999万円- 2LDK
- 50.11m²
- 2階/6階建
オープンレジデンシア六義園サウスコートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。