4,061万円〜8,742万円
坪単価420万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年11月04日
オープンレジデンシア六義園サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア六義園サウスコート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 202 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 32.01m² | 北西 |
| 203 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 31.93m² | 北西 |
| 301 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 302 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.01m² | 北西 |
| 303 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 31.93m² | 北西 |
| 401 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 402 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 32.01m² | 北西 |
| 403 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 31.93m² | 北西 |
| 501 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 502 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 32.01m² | 北西 |
| 503 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 1LDK | 31.93m² | 北西 |
| 601 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 602 | 8,639万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
| 701 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 702 | 8,698万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
| 801 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 802 | 8,705万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
| 901 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 902 | 8,714万円 | 価格を確認する | 8,438万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
| 1001 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 32.17m² | 北西 |
| 1002 | 8,742万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 63.94m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 32.17m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1LDK
- 32.01m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 31.93m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 32.17m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 32.01m²
- 北西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 1LDK
- 31.93m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 32.17m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 32.01m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 31.93m²
- 北西
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501
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
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- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア六義園サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア六義園サウスコート資産性スコア
4.65上位3%
オープンレジデンシア六義園サウスコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア六義園サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア六義園サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,098万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 127.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 154.7万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア六義園サウスコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア六義園サウスコートマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5最寄り駅周辺には生活に必要なスーパーや薬局が揃っており、買い物が便利です。
共用部分
3地上10階建て、総戸数22戸の小規模マンションで落ち着いた雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5千石
千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
地域コミュニティ
5巣鴨
巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア六義園サウスコートマンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア六義園サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア六義園サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目88 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.93㎡〜63.94㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜8488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア六義園サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.17m² | 4,211万円 | 4,350万円 |
| 3LDK | 63.94m² | 8,705万円 | 9,967万円 |
オープンレジデンシア六義園サウスコート売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2020/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 145万円/m2 | 5階 | 32.01m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約8,990万円 | 140万円/m2 | 7階 | 63.94m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約8,900万円 | 139万円/m2 | 8階 | 63.94m² | 1SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 124万円/m2 | 5階 | 32.01m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約8,500万円 | 132万円/m2 | 6階 | 63.94m² | 2SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,900万円 | 121万円/m2 | 2階 | 32.17m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約8,470万円 | 132万円/m2 | 10階 | 63.94m² | 2SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 新築8,478万円 | 132万円/m2 | 10階 | 63.94m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 189万円/m2 | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 106万円/m2 | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| オススメ | オープンレジデンシア六義園サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 154万円/m2 | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億9,600万円 | 251万円/m2 | 8階 | 77.80m² | 3LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 154万円/m2 | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億9,600万円 | 251万円/m2 | 12階 | 77.80m² | 2LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 142万円/m2 | 8階 | 26.51m² | 1K | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億3,480万円 | 191万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | オープンレジデンシア文京六義園 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 147万円/m2 | 6階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。