コンシェリア後楽園CROSSIA 外観

コンシェリア後楽園CROSSIA

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築6年

4.66上位3%
3,609万円〜6,229万円
坪単価466万円/坪〜484万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コンシェリア後楽園CROSSIA 外観

コンシェリア後楽園CROSSIA

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築6年

3,609万円〜6,229万円
466万円/坪〜484万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日

コンシェリア後楽園CROSSIA部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,793万円価格を確認する3,630万円1K26.18-
2023,708万円価格を確認する3,600万円1K25.56-
2034,009万円価格を確認する3,780万円1K27.67-
2045,972万円価格を確認する5,080万円1LDK40.86-
2056,178万円価格を確認する5,260万円1LDK42.34-
3013,797万円価格を確認する3,640万円1K26.18-
3023,713万円価格を確認する3,610万円1K25.56-
3034,015万円価格を確認する3,790万円1K27.67-
3045,981万円価格を確認する5,100万円1LDK40.86-
3056,186万円価格を確認する5,280万円1LDK42.34-
4013,773万円価格を確認する3,650万円1K26.18-
4023,689万円価格を確認する3,620万円1K25.56-
4033,989万円価格を確認する3,800万円1K27.67-
4045,951万円価格を確認する5,120万円1LDK40.86-
4056,152万円価格を確認する5,300万円1LDK42.34-
5013,769万円価格を確認する3,660万円1K26.18-
5023,684万円価格を確認する3,630万円1K25.56-
5033,985万円価格を確認する3,810万円1K27.67-
5043,963万円価格を確認する3,900万円1K27.47-
5056,145万円価格を確認する5,320万円1LDK42.34-
6013,768万円価格を確認する3,670万円1K26.18-
6023,683万円価格を確認する3,640万円1K25.56-
6033,984万円価格を確認する3,820万円1K27.67-
6046,229万円価格を確認する5,400万円1LDK42.68-
7013,744万円価格を確認する3,680万円1K26.18-
7023,660万円価格を確認する3,650万円1K25.56-
7033,959万円価格を確認する3,830万円1K27.67-
8013,691万円価格を確認する3,690万円1K26.18-
8023,609万円価格を確認する3,660万円1K25.56-
8033,904万円価格を確認する3,840万円1K27.67-
9013,793万円価格を確認する3,700万円1K26.18-
9023,710万円価格を確認する3,670万円1K25.56-
9034,012万円価格を確認する3,850万円1K27.67-
10015,965万円価格を確認する5,210万円1LDK40.90-
10026,204万円価格を確認する5,380万円1LDK42.37-
201
参考相場価格
3,793万円
新築時価格
3,630万円
  • 1K
  • 26.18
  • -
202
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
3,600万円
  • 1K
  • 25.56
  • -
203
参考相場価格
4,009万円
新築時価格
3,780万円
  • 1K
  • 27.67
  • -
204
参考相場価格
5,972万円
新築時価格
5,080万円
  • 1LDK
  • 40.86
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
6,178万円
新築時価格
5,260万円
  • 1LDK
  • 42.34
  • -
301
参考相場価格
3,797万円
新築時価格
3,640万円
  • 1K
  • 26.18
  • -
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302
参考相場価格
3,713万円
新築時価格
3,610万円
  • 1K
  • 25.56
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参考相場価格
4,015万円
新築時価格
3,790万円
  • 1K
  • 27.67
  • -
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参考相場価格
5,981万円
新築時価格
5,100万円
  • 1LDK
  • 40.86
  • -
305
参考相場価格
6,186万円
新築時価格
5,280万円
  • 1LDK
  • 42.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンシェリア後楽園CROSSIA資産性スコア

4.66
上位3%
コンシェリア後楽園CROSSIAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
コンシェリア後楽園CROSSIA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア後楽園CROSSIA居住エリアの評価

コンシェリア後楽園CROSSIA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンシェリア後楽園CROSSIA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築6年

新築時価格

3,630万円+163万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア後楽園CROSSIA価格推移と将来予測

参考相場価格

3,793万円28万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
コンシェリア後楽園CROSSIA201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンシェリア後楽園CROSSIAマンションの口コミ・評判(443件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    後楽園

    2

    駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。

  • 買い物・生活利便性

    春日

    2

    春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コンシェリア後楽園CROSSIAマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。

コンシェリア後楽園CROSSIA詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア後楽園CROSSIA
住所東京都文京区小石川3丁目29−8
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)10階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積25.56㎡〜42.68㎡
新築時価格3600万円〜5400万円
参考相場価格
  • 1K:3609万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5951万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価466万円/坪〜484万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア後楽園CROSSIA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
後楽園駅
平均
1K26.18m²3,773万円2,339万円
1LDK42.34m²6,148万円5,469万円

コンシェリア後楽園CROSSIA売買履歴

  • 2025/04
    成約6,670万157万円/m2
    • 42.34m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2023/11
    成約5,790万141万円/m2
    • 40.86m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2018/12
    新築5,380万126万円/m2
    • 42.37m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 0
  • 2018/12
    新築5,200万127万円/m2
    • 40.90m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 0
  • 2018/12
    新築3,860万139万円/m2
    • 27.67m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2018/12
    新築3,670万143万円/m2
    • 25.56m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2018/12
    新築3,600万137万円/m2
    • 26.18m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2018/12
    新築3,850万139万円/m2
    • 27.67m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2018/12
    新築3,660万143万円/m2
    • 25.56m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2018/12
    新築3,680万140万円/m2
    • 26.18m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約6,670万157万円/m23階42.34m²1LDK築6年
2023/11成約5,790万141万円/m24階40.86m²1LDK築4年
2018/12新築5,380万126万円/m210階42.37m²1LDK--
2018/12新築5,200万127万円/m210階40.90m²1LDK--
2018/12新築3,860万139万円/m29階27.67m²1K--
2018/12新築3,670万143万円/m29階25.56m²1K--
2018/12新築3,600万137万円/m29階26.18m²1K--
2018/12新築3,850万139万円/m28階27.67m²1K--
2018/12新築3,660万143万円/m28階25.56m²1K--
2018/12新築3,680万140万円/m28階26.18m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約8,660万160万円/m28階54.01m²2LDKザ・サンメゾン文京小石川築7年
2025/08成約2億8,000万452万円/m238階61.89m²2LDKパークコート文京小石川 ザ タワー築4年
2025/08成約1億8,700万255万円/m23階73.12m²3LDKオープンレジデンシア小石川ヒルズ築1年
2025/07成約1億2,970万240万円/m24階53.92m²2LDKクレヴィア小石川後楽園築5年
2025/07成約1億4,300万191万円/m22階74.76m²3LDKディアナコート小石川翠景築8年
2025/07成約1億4,700万182万円/m22階80.37m²4LDKプレシス文京小石川 静穏の杜築8年
2025/06成約3億2,470万409万円/m229階79.29m²3LDKパークコート文京小石川 ザ タワー築4年
2025/04成約1億4,980万195万円/m23階76.73m²1SLDKシティテラス文京小石川築2年
2025/01成約1億9,800万281万円/m29階70.25m²3LDKパークホームズ文京小石川 ヒルテラス築1年
2025/01成約6,009万187万円/m28階32.10m²1LDKクレヴィア小石川後楽園築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

文京区の学区別マンション

小学校:

中学校: