※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 26.18m² | - |
202 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1K | 25.56m² | - |
203 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 27.67m² | - |
204 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 40.86m² | - |
205 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 42.34m² | - |
301 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 26.18m² | - |
302 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 25.56m² | - |
303 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 27.67m² | - |
304 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 40.86m² | - |
305 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 42.34m² | - |
401 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 26.18m² | - |
402 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.56m² | - |
403 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 27.67m² | - |
404 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 1LDK | 40.86m² | - |
405 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 42.34m² | - |
501 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 26.18m² | - |
502 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.56m² | - |
503 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1K | 27.67m² | - |
504 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1K | 27.47m² | - |
505 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 42.34m² | - |
601 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 26.18m² | - |
602 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.56m² | - |
603 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1K | 27.67m² | - |
604 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 42.68m² | - |
701 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1K | 26.18m² | - |
702 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 25.56m² | - |
703 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 27.67m² | - |
801 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 26.18m² | - |
802 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.56m² | - |
803 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 27.67m² | - |
901 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 26.18m² | - |
902 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.56m² | - |
903 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1K | 27.67m² | - |
1001 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
1002 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 42.37m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
104%築6年新築時価格
3,630万円+163万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,793万円28万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
買い物・生活利便性
春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
建物名 | コンシェリア後楽園CROSSIA |
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住所 | 東京都文京区小石川3丁目29−8 |
アクセス | |
築年数 | 築6年 |
階建(総戸数) | 10階建(35部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 25.56㎡〜42.68㎡ |
新築時価格 | 3600万円〜5400万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜484万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 後楽園駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 26.18m² | 3,773万円 | 2,339万円 |
1LDK | 42.34m² | 6,148万円 | 5,469万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約6,670万円 | 157万円/m2 | 3階 | 42.34m² | 1LDK | 築6年 |
2023/11 | 成約5,790万円 | 141万円/m2 | 4階 | 40.86m² | 1LDK | 築4年 |
2018/12 | 新築5,380万円 | 126万円/m2 | 10階 | 42.37m² | 1LDK | -- |
2018/12 | 新築5,200万円 | 127万円/m2 | 10階 | 40.90m² | 1LDK | -- |
2018/12 | 新築3,860万円 | 139万円/m2 | 9階 | 27.67m² | 1K | -- |
2018/12 | 新築3,670万円 | 143万円/m2 | 9階 | 25.56m² | 1K | -- |
2018/12 | 新築3,600万円 | 137万円/m2 | 9階 | 26.18m² | 1K | -- |
2018/12 | 新築3,850万円 | 139万円/m2 | 8階 | 27.67m² | 1K | -- |
2018/12 | 新築3,660万円 | 143万円/m2 | 8階 | 25.56m² | 1K | -- |
2018/12 | 新築3,680万円 | 140万円/m2 | 8階 | 26.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約8,660万円 | 160万円/m2 | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
2025/08 | 成約2億8,000万円 | 452万円/m2 | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
2025/08 | 成約1億8,700万円 | 255万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 3LDK | オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 築1年 |
2025/07 | 成約1億2,970万円 | 240万円/m2 | 4階 | 53.92m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
2025/07 | 成約1億4,300万円 | 191万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | ディアナコート小石川翠景 | 築8年 |
2025/07 | 成約1億4,700万円 | 182万円/m2 | 2階 | 80.37m² | 4LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
2025/06 | 成約3億2,470万円 | 409万円/m2 | 29階 | 79.29m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
2025/04 | 成約1億4,980万円 | 195万円/m2 | 3階 | 76.73m² | 1SLDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
2025/01 | 成約1億9,800万円 | 281万円/m2 | 9階 | 70.25m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築1年 |
2025/01 | 成約6,009万円 | 187万円/m2 | 8階 | 32.10m² | 1LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。