本郷パークハウスザ・プレミアフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
本郷パークハウスザ・プレミアフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億4,111万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 802 | 1億723万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 55.32m² | - |
| 803 | 1億1,596万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 804 | 1億5,471万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 805 | 1億2,760万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 2LDK | 65.22m² | - |
| 806 | 1億4,903万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 807 | 1億5,892万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 808 | 1億4,607万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 809 | 1億6,436万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 810 | 1億6,533万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 811 | 1億4,672万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 812 | 1億7,526万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 4LDK | 88.38m² | - |
| 813 | 1億4,534万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 814 | 1億1,994万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 815 | 1億6,210万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,111万円
- 新築時価格
- 8,710万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億723万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 1LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,596万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 59.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,471万円
- 新築時価格
- 9,030万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,760万円
- 新築時価格
- 7,730万円
- 2LDK
- 65.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,903万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,892万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,607万円
- 新築時価格
- 9,660万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,436万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 82.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,533万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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本郷パークハウスザ・プレミアフォート売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,570万円 | 172万円/m² | 4階 | 55.32m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約1億4,900万円 | 242万円/m² | 8階 | 61.35m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約9,500万円 | 160万円/m² | 10階 | 59.19m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/05 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 9階 | 73.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 4階 | 73.70m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 10階 | 73.70m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ本郷パークハウスザ・プレミアフォートの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,090万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,000万円 | 213万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
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| 2025/10 | 成約2,150万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 138万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...本郷パークハウスザ・プレミアフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷パークハウスザ・プレミアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,111万円1178万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 197.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷パークハウスザ・プレミアフォートマンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5東京ドームシティや24時間営業のドンキホーテが近く買い物に便利
共用部分
4無駄な共用施設がなくコンシェルジュがいて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2春日
マンションの駐輪場がマナーの悪い人に勝手に使われることがあり、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
4水道橋
水道橋駅周辺は都心部でありながら子育て支援制度が充実していて、文京区側は教育環境の良さでも知られています。保育園や幼稚園の選択肢も多く、小中学校も評判が良いので、子育て世代にはとても魅力的な...
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本郷パークハウスザ・プレミアフォートマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数207戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート（ほんごうパークハウスザ・プレミアフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目30-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（207部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜133.71㎡ |
| 新築時価格 | 5530万円〜25820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜665万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.32m² | 1億212万円 | 5,317万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 1億1,352万円 | 7,942万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 1億4,534万円 | 1億1,280万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 1億6,398万円 | 1億4,364万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.64m²
- 3階/15階建
本郷パークハウスザ・プレミアフォートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。