本郷パークハウスザ・プレミアフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
本郷パークハウスザ・プレミアフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,035万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 402 | 9,934万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 55.32m² | - |
| 403 | 1億745万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 404 | 1億4,370万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 405 | 1億1,819万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 65.22m² | - |
| 406 | 1億3,770万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 407 | 1億4,751万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 408 | 1億3,488万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 409 | 1億5,309万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 410 | 1億5,357万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 411 | 1億3,550万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 412 | 1億6,155万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 4LDK | 88.38m² | - |
| 413 | 1億3,448万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 414 | 1億1,152万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 415 | 1億5,130万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,035万円
- 新築時価格
- 8,560万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,934万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億745万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 59.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,370万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,819万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
- 65.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,770万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,751万円
- 新築時価格
- 9,170万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,488万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,309万円
- 新築時価格
- 9,540万円
- 3LDK
- 82.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,357万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
本郷パークハウスザ・プレミアフォート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
本郷パークハウスザ・プレミアフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷パークハウスザ・プレミアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,035万円407万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 182.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷パークハウスザ・プレミアフォートマンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4無駄な共用施設がなくコンシェルジュがいて安心できる
お部屋
4ディスポーザーが便利で快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
春日
4駅周辺には図書館や学習施設も多く、子供が勉強しやすい環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
水道橋
5水道橋駅周辺は学生が多く通学しているので、日中は人通りが多く安心感があります。オフィスや飲食店も多く、地域の活気を感じられる場所です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
本郷パークハウスザ・プレミアフォートマンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数207戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート（ほんごうパークハウスザ・プレミアフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目30-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（207部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜133.71㎡ |
| 新築時価格 | 5530万円〜25820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜650万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.32m² | 9,771万円 | 5,125万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 1億1,023万円 | 7,508万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 1億4,029万円 | 1億804万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 1億5,813万円 | 1億3,893万円 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円522〜550万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2023/12
- 売出価格
- 1億4,330万円〜1億5,330万円773〜827万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 9,300万円〜9,800万円556〜586万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円418〜460万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
パークハウス本郷三丁目アーバンス現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,230万円〜1億2,230万円683〜744万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
シティハウス本郷三丁目現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円545〜576万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 91.83m²
- 4階/10階建
本郷パークハウスザ・プレミアフォートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。