4,160万円〜5,370万円
坪単価 199万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 16.1万円〜19.7万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
クレヴィア鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 バス4分後 徒歩2分・築12年
4,160万円〜5,370万円
坪単価 199万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 16.1万円〜19.7万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレヴィア鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア鷺沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 69.25m² - |
| 202 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 69.22m² - |
| 203 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 72.90m² - |
| 204 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.73m² - |
| 205 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 71.03m² - |
| 206 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 207 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 208 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 209 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 73.36m² - |
| 210 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.87m² - |
| 211 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 68.33m² - |
| 212 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 68.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.87m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クレヴィア鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア鷺沼売買履歴
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 新築3,290万円 | 47万円/m² | 1階 | 69.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築3,860万円 | 55万円/m² | 5階 | 69.25m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築3,270万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.55m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築3,730万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.33m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築3,540万円 | 52万円/m² | 2階 | 67.87m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築3,630万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア鷺沼販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア鷺沼資産性スコア
3.75
クレヴィア鷺沼の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
クレヴィア鷺沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア鷺沼マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
クレヴィア鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜82.52㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 4,401万円 | 6,025万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ宮崎台オンザテラス
4,680万円- 3LDK
- 74.26m²
- 3階/7階建