※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 54.93m² 南 |
| 201 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 202 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 203 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 301 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 302 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 303 | 7,756万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 401 | 7,972万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 402 | 7,753万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 403 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 501 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 502 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 503 | 7,869万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 601 | 8,138万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 602 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 603 | 7,930万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 701 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 702 | 8,111万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 703 | 8,036万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 801 | 8,269万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 802 | 8,117万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 803 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 901 | 8,276万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 902 | 8,120万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 903 | 8,083万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1001 | 8,262万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 1002 | 8,107万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1003 | 8,069万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1101 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 1102 | 8,108万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1103 | 8,069万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1201 | 8,164万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 1202 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1203 | 7,974万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1301 | 8,180万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 1302 | 8,028万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1303 | 7,989万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1401 | 8,249万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 1402 | 8,123万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1403 | 8,084万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が7件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約6,210万円 | 86万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約7,290万円 | 104万円/m² | 13階 | 70.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/03 | 成約6,700万円 | 95万円/m² | 6階 | 70.01m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/12 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 14階 | 70.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/03 | 新築6,990万円 | 99万円/m² | 14階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築6,480万円 | 90万円/m² | 6階 | 71.65m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約9,390万円 | 112万円/m² | 2階 | 83.59m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 119万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| オススメ | シティハウス浦和仲町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,780万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,140万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 113万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 171万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が7件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,480万円 | 118万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,800万円リフォーム履歴あり | 168万円/m² | 14階 | 70.01m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.9万円/月 | 1階 | 54.93m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 1階 | 54.93m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 21万円/月 | 2階 | 71.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 17.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 25万円/月 | 13階 | 71.65m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 17.8万円/月 | 1階 | 54.93m² | 2LDK | 築3年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築9年新築時価格
4,700万円+1,351万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,051万円295万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
| 建物名 | シティハウス浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目141−16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.93㎡〜71.65㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜7100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:16500/月 ~ 19500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.93m² | 6,051万円 | 4,023万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 8,041万円 | 5,783万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。