パークホームズ浦和仲町二丁目
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築2年
2026年07月21日
パークホームズ浦和仲町二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億982万円 | 価格を確認する | 8,008万円 | 22.7万円/月 2.5% | 4LDK | 81.84m² 東 |
| 202 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.7万円/月 2.8% | 2LDK | 56.20m² 東 |
| 203 | 9,293万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.05m² 東 |
| 204 | 9,299万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 19.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.05m² 東 |
| 205 | 9,370万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 19.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.65m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億982万円
- 新築時価格
- 8,008万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 81.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 56.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,293万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,370万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.65m²
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パークホームズ浦和仲町二丁目販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
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パークホームズ浦和仲町二丁目売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.05m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/08 | 新築6,908万円 | 98万円/m² | 13階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,878万円 | 98万円/m² | 12階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,888万円 | 98万円/m² | 12階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,848万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,938万円 | 98万円/m² | 10階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメパークホームズ浦和仲町二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約7,570万円 | 136万円/m² | 3階 | 55.61m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約8,790万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築4年 |
| オススメ | パークホームズ浦和仲町二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 180万円/m² | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億650万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m² | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 159万円/m² | 12階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約8,180万円 | 119万円/m² | 10階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/08 | 成約8,180万円 | 122万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ浦和仲町二丁目販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億990万円 | 155万円/m² | 10階 | 70.65m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 141万円/m² | 8階 | 56.2m² | 2LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,680万円 | 138万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ浦和仲町二丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 56.2m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 5階 | 56.2m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ浦和仲町二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億982万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町二丁目マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4浦和駅から徒歩9分でアクセスは良い
お部屋
4南向き住戸は日当たりが良くリビングの床暖房や浴室乾燥機も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
交通の利便性
3中浦和
埼京線は本数が多く、アクセスで困ることはありませんが、快速が止まらない時間帯もあるので注意が必要です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ浦和仲町二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ浦和仲町二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町二丁目（パークホームズうらわなかまちにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜9298万円 85.2万円/m²〜113.6万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ浦和仲町二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2m² | 7,712万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 9,531万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 1億1,083万円 | 6,387万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。