パークホームズ浦和仲町二丁目 外観

パークホームズ浦和仲町二丁目

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築2年

4.46上位5%
7,408万円〜1億2,077万円
坪単価 433万円/坪〜488万円/坪
想定賃料 17.3万円〜25.5万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り
パークホームズ浦和仲町二丁目 外観

パークホームズ浦和仲町二丁目

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築2年

7,408万円〜1億2,077万円
坪単価 433万円/坪〜488万円/坪
想定賃料 17.3万円〜25.5万円/月
上位5%
4.46
最終更新
2026年06月08日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ浦和仲町二丁目部屋別の参考相場価格

5部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,133万円価格を確認する8,008万円22.2万円/月4LDK81.84
2027,598万円価格を確認する4,788万円17.3万円/月2LDK56.20
2039,392万円価格を確認する5,998万円19.3万円/月3LDK70.05
2049,401万円価格を確認する6,108万円19.3万円/月3LDK70.05
2059,476万円価格を確認する6,168万円19.5万円/月3LDK70.65
201
参考相場価格
1億1,133万円
新築時価格
8,008万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 4LDK
  • 81.84
202
参考相場価格
7,598万円
新築時価格
4,788万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 2LDK
  • 56.20
203
参考相場価格
9,392万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.05
204
参考相場価格
9,401万円
新築時価格
6,108万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.05
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
9,476万円
新築時価格
6,168万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.65
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ浦和仲町二丁目利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和仲町二丁目販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ浦和仲町二丁目売買履歴

販売中物件が5あります

パークホームズ浦和仲町二丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和仲町二丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

パークホームズ浦和仲町二丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和仲町二丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ浦和仲町二丁目販売履歴

販売中物件が5あります

パークホームズ浦和仲町二丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和仲町二丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ浦和仲町二丁目賃貸履歴

  • 2026/01
    22万円/月
    • 56.2m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築2年
パークホームズ浦和仲町二丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和仲町二丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ浦和仲町二丁目資産性スコア

4.46
上位5%
パークホームズ浦和仲町二丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和仲町二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和仲町二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築2年

新築時価格

8,008万円+3,125万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和仲町二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,133万円346万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町二丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和仲町二丁目マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ浦和仲町二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和仲町二丁目(パークホームズうらわなかまちにちょうめ)
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)15階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積56.2㎡〜81.84㎡
新築時価格4788万円〜9298万円 85.2万円/m²〜113.6万円/m²
平均:6824万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7408万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9177万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10832万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価433万円/坪〜488万円/坪
想定賃料17.3万円〜25.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※123000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:31%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場105
駐輪場設置率:178%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月227円/m²
修繕積立金※1月133円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※113294円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和仲町二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
2LDK56.2m²7,875万円4,023万円
3LDK70.05m²9,692万円5,783万円
4LDK81.84m²1億1,135万円6,352万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

仲町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ浦和仲町二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ浦和仲町二丁目利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和仲町二丁目の駅、市区町村、学区を知る