ヴェレーナグラン浦和仲町 外観

ヴェレーナグラン浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩14分・築6年

5,261万円〜6,720万円
坪単価260万円/坪〜326万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ヴェレーナグラン浦和仲町 外観

ヴェレーナグラン浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩14分・築6年

5,261万円〜6,720万円
260万円/坪〜326万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ヴェレーナグラン浦和仲町部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,401万円価格を調べる4,908万円3LDK65.51
2025,590万円価格を調べる5,208万円3LDK71.08
2035,261万円価格を調べる4,808万円3LDK62.63
3016,012万円価格を調べる5,408万円3LDK65.51
3025,812万円価格を調べる5,308万円3LDK71.08
3035,356万円価格を調べる4,908万円3LDK62.63
4016,228万円価格を調べる5,478万円3LDK65.51
4026,381万円価格を調べる5,958万円3LDK70.87
4035,918万円価格を調べる5,358万円3LDK62.63
5016,300万円価格を調べる5,518万円3LDK65.51
5026,472万円価格を調べる5,998万円3LDK70.87
5035,996万円価格を調べる5,398万円3LDK62.63
6016,336万円価格を調べる5,558万円3LDK65.51
6026,656万円価格を調べる6,038万円3LDK70.87
6036,033万円価格を調べる5,438万円3LDK62.63
7016,443万円価格を調べる5,598万円3LDK65.51
7026,586万円価格を調べる6,078万円3LDK70.87
7036,720万円価格を調べる5,948万円3LDK68.48
8016,446万円価格を調べる5,638万円3LDK65.51
8026,587万円価格を調べる6,118万円3LDK70.87
8036,709万円価格を調べる5,988万円3LDK68.48
9016,381万円価格を調べる5,678万円3LDK65.51
9026,559万円価格を調べる6,158万円3LDK70.87
9036,692万円価格を調べる6,028万円3LDK68.48
10016,427万円価格を調べる5,748万円3LDK65.51
10026,611万円価格を調べる6,328万円3LDK70.87
10036,670万円価格を調べる6,098万円3LDK68.48
11016,468万円価格を調べる5,838万円3LDK65.51
11026,659万円価格を調べる6,418万円3LDK70.87
11036,698万円価格を調べる6,188万円3LDK68.48
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,401万円
新築時価格
4,908万円
  • 3LDK
  • 65.51
202
参考相場価格
5,590万円
新築時価格
5,208万円
  • 3LDK
  • 71.08
203
参考相場価格
5,261万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
  • 62.63
301
参考相場価格
6,012万円
新築時価格
5,408万円
  • 3LDK
  • 65.51
302
参考相場価格
5,812万円
新築時価格
5,308万円
  • 3LDK
  • 71.08
303
参考相場価格
5,356万円
新築時価格
4,908万円
  • 3LDK
  • 62.63
401
参考相場価格
6,228万円
新築時価格
5,478万円
  • 3LDK
  • 65.51
402
参考相場価格
6,381万円
新築時価格
5,958万円
  • 3LDK
  • 70.87
403
参考相場価格
5,918万円
新築時価格
5,358万円
  • 3LDK
  • 62.63
501
参考相場価格
6,300万円
新築時価格
5,518万円
  • 3LDK
  • 65.51
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ヴェレーナグラン浦和仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,401万円387万円12ヶ月前

新築時価格4,908万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナグラン浦和仲町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

ヴェレーナグラン浦和仲町詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナグラン浦和仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目64−2
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積62.63㎡〜71.08㎡
新築時価格4808万円〜6418万円
参考相場価格
  • 3LDK:5261万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※114000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和地所コミィニティライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナグラン浦和仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浦和駅
平均
3LDK67m²6,435万円
35万円
5,185万円

ヴェレーナグラン浦和仲町売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円271〜290万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2021/05
    売出価格
    5,675万円〜6,075万円287〜307万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2021/09
    売出価格
    5,930万円〜6,330万円277〜296万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    6,380万円〜6,780万円273〜290万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2024/02
    売出価格
    7,930万円〜8,430万円389〜413万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
    Brillia浦和仲町現在築4
  • 2024/02
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円272〜291万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

仲町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェレーナグラン浦和仲町
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