5,940万円〜7,348万円
坪単価 311万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 19.1万円〜23.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴェレーナグラン浦和仲町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩14分・築8年
5,940万円〜7,348万円
坪単価 311万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 19.1万円〜23.4万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴェレーナグラン浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン浦和仲町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 202 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.08m² 南 |
| 203 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 301 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 302 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.08m² 南 |
| 303 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 401 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 402 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 403 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 501 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 502 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 503 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 601 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 602 | 6,928万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 603 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 701 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 702 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 703 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 68.48m² 南 |
| 801 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 802 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 803 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 68.48m² 南 |
| 901 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 902 | 7,204万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 903 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.48m² 南 |
| 1001 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 22万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 1002 | 7,265万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 1003 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.48m² 南 |
| 1101 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 1102 | 7,348万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 1103 | 7,080万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.48m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン浦和仲町売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,880万円 | 89万円/m² | 4階 | 65.51m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 成約6,210万円 | 87万円/m² | 11階 | 70.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,875万円 | 89万円/m² | 8階 | 65.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 86万円/m² | 8階 | 68.48m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/11 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 6階 | 70.87m² | 2LDK | 築1年 |
| 2019/02 | 成約4,940万円 | 75万円/m² | 2階 | 65.51m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメヴェレーナグラン浦和仲町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約9,390万円 | 112万円/m² | 2階 | 83.59m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 119万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| オススメ | ヴェレーナグラン浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,780万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,140万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 113万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナグラン浦和仲町賃貸履歴
- 2024/02
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/01
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/06
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 19.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 22万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 19.8万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェレーナグラン浦和仲町資産性スコア
4.22上位15%
ヴェレーナグラン浦和仲町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン浦和仲町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,196万円186万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90.6万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナグラン浦和仲町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
5二重床、二重天井のため、上の階の音がしても遠くで音がしているような感覚です。
周辺環境
42018年1月に竣工した比較的新しいマンションで、周辺環境も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ヴェレーナグラン浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目64−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜71.08㎡ |
| 新築時価格 | 4808万円〜6418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミィニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 6,732万円 | 5,797万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンメゾン浦和高砂エルド
6,180万円- 2LDK
- 60.37m²