6,216万円〜7,528万円
坪単価 327万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 19.7万円〜24.3万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
ヴェレーナグラン浦和仲町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩14分・築8年
6,216万円〜7,528万円
坪単価 327万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 19.7万円〜24.3万円/月
3.6%〜4.1%
上位7%
4.37最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェレーナグラン浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン浦和仲町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 202 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.08m² 南 |
| 203 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 301 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 302 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.08m² 南 |
| 303 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 401 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 402 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 23万円/月 3.7% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 403 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 501 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 502 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 23.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 503 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 601 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 602 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 23.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 603 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 701 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 702 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 23.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 703 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 68.48m² 南 |
| 801 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 802 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 803 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 23.2万円/月 3.8% | 3LDK | 68.48m² 南 |
| 901 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 902 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 903 | 7,166万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.48m² 南 |
| 1001 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 23.2万円/月 4.1% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 1002 | 7,306万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 1003 | 7,039万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 23.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.48m² 南 |
| 1101 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 23.3万円/月 4.1% | 3LDK | 65.51m² 南 |
| 1102 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 1103 | 7,086万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 68.48m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.08m²
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- 6,313万円
- 新築時価格
- 4,908万円
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- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,809万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 南
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402
- 参考相場価格
- 7,359万円
- 新築時価格
- 5,958万円
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- 想定利回り
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403
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- 6,517万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
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- 3.9%
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501
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.8%
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン浦和仲町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナグラン浦和仲町売買履歴
- 2026/05
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/04
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 11階 | 68.48m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約5,890万円 | 89万円/m² | 4階 | 65.51m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 成約6,220万円 | 87万円/m² | 11階 | 70.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,855万円 | 89万円/m² | 8階 | 65.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/04 | 成約6,000万円 | 87万円/m² | 8階 | 68.48m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/11 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 6階 | 70.87m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメヴェレーナグラン浦和仲町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,600万円 | 131万円/m² | 14階 | 73.28m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約8,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築9年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 13階 | 70.32m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築12年 |
| オススメ | ヴェレーナグラン浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 11階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約9,380万円 | 112万円/m² | 2階 | 83.59m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約8,790万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,390万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,130万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナグラン浦和仲町賃貸履歴
- 2024/02
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/01
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/06
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 19.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 22万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 19.8万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェレーナグラン浦和仲町資産性スコア
4.37上位7%
ヴェレーナグラン浦和仲町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン浦和仲町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,508万円299万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナグラン浦和仲町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングに入った時の開放感が素晴らしく、天井高も標準的で快適です。
アクセス
5交通アクセスも良く、湘南新宿ラインと上野東京ラインで都心の主要駅まですぐに着きます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナグラン浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ヴェレーナグラン浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目64−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜71.08㎡ |
| 新築時価格 | 4808万円〜6418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミィニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナグラン浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 6,996万円 | 5,804万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。