さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築12年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,173万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.54m² - |
| 202 | 7,407万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.37m² - |
| 203 | 7,402万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.32m² - |
| 204 | 7,584万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 73.28m² - |
| 205 | 7,625万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 73.28m² - |
| 206 | 8,832万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22万円/月 3.0% | 4LDK | 81.12m² - |
| 207 | 7,425万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.06m² - |
| 208 | 7,507万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.06m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 118万円/m² | 7階 | 81.12m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約6,750万円 | 95万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約7,070万円 | 93万円/m² | 12階 | 75.54m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2020/12 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約6,380万円 | 78万円/m² | 6階 | 81.12m² | 4LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,000万円 | 111万円/m² | 9階 | 72.04m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 111万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | ヴェレーナグラン浦和仲町 | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ浦和仲町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 11階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約9,380万円 | 112万円/m² | 2階 | 83.59m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,390万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,130万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 113万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,880万円 | 134万円/m² | 14階 | 73.28m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,100万円 | 129万円/m² | 13階 | 70.32m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 20万円/月 | 11階 | 70.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 22万円/月 | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 22.6万円/月 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 22万円/月 | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 18.5万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 26.5万円/月 | 19階 | - | 2SLDK | 築9年 |
| 2023/04 | 24.9万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 21.6万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 21万円/月 | 13階 | 73.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 24.5万円/月 | 9階 | 75.54m² | 3LDK | 築7年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
167%築12年新築時価格
4,880万円+3,293万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,173万円793万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
深夜でも女性が安心して歩けるほど治安が良い
周辺環境
生活に必要な施設が近くに揃っていて便利
買い物・生活利便性
浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
治安
中浦和
駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町(パークホームズうらわなかちょう) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(130部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 8,521万円 | 5,835万円 |
| 4LDK | 81.12m² | 9,861万円 | 6,426万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。