パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築12年

4.45上位5%
7,006万円〜1億328万円
坪単価 324万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 20.1万円〜26.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築12年

7,006万円〜1億328万円
坪単価 324万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 20.1万円〜26.5万円/月
上位5%
4.45
最終更新
2026年06月08日

パークホームズ浦和仲町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 130部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,754万円価格を確認する4,880万円21.5万円/月3LDK75.54
-
2027,011万円価格を確認する3,820万円20.2万円/月3LDK70.37
-
2037,006万円価格を確認する3,820万円20.2万円/月3LDK70.32
-
2047,178万円価格を確認する3,960万円20.7万円/月3LDK73.28
-
2057,190万円価格を確認する4,020万円20.7万円/月3LDK73.28
-
2068,349万円価格を確認する5,380万円23.1万円/月4LDK81.12
-
2077,026万円価格を確認する3,930万円20.1万円/月3LDK70.06
-
2087,099万円価格を確認する4,200万円20.1万円/月3LDK70.06
-
201
参考相場価格
7,754万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
21.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
202
参考相場価格
7,011万円
新築時価格
3,820万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
7,006万円
新築時価格
3,820万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
204
参考相場価格
7,178万円
新築時価格
3,960万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
7,190万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
206
参考相場価格
8,349万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 4LDK
  • 81.12
  • -
オススメイエシル買取オークション
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207
参考相場価格
7,026万円
新築時価格
3,930万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
208
参考相場価格
7,099万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ浦和仲町販売中・賃貸の物件(1件)

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パークホームズ浦和仲町売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ浦和仲町賃貸履歴

  • 2025/08
    20万円/月
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築11年
  • 2025/02
    22万円/月
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11年
  • 2025/01
    22.6万円/月
    • 70.32m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11年
  • 2024/11
    22万円/月
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11年
  • 2024/05
    18.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10年
  • 2023/07
    26.5万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 19階
    • 当時築9年
  • 2023/04
    24.9万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築9年
  • 2022/12
    21.6万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9年
  • 2021/09
    21万円/月
    • 73.28m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築7年
  • 2021/01
    24.5万円/月
    • 75.54m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築7年
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パークホームズ浦和仲町
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ浦和仲町資産性スコア

4.45
上位5%
パークホームズ浦和仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和仲町居住エリアの評価

パークホームズ浦和仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築12年

新築時価格

4,880万円+2,874万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,754万円655万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和仲町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

パークホームズ浦和仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和仲町(パークホームズうらわなかちょう)
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)19階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜81.12㎡
新築時価格3820万円〜6480万円
参考相場価格
  • 3LDK:7006万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8349万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜421万円/坪
想定賃料20.1万円〜26.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和中央保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.37m²8,139万円5,783万円
4LDK81.12m²9,341万円6,352万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ浦和仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ浦和仲町利回り・空室率を診断します。
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