6,879万円〜7,741万円
坪単価324万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークホームズ浦和仲町三丁目部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 601 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 605 | 7,440万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 73.82m² | 南東 |
| 701 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 802 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 901 | 7,507万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 902 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1001 | 7,645万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1201 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1202 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1301 | 7,741万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1302 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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601
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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605
- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南東
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701
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.78m²
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901
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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902
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
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1001
- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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1201
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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1202
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- 7,551万円
- 新築時価格
- 5,518万円
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パークホームズ浦和仲町三丁目資産性スコア
4.56上位3%
パークホームズ浦和仲町三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和仲町三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,879万円63万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.1万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町三丁目401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町三丁目口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅までの道が商店街で買い物も楽しめるため、徒歩12分でも不便に感じない
- 周辺環境5
静かな環境で駅までのルートも楽しい
- 周辺環境4
周辺は静かで子育て世代が多いが特に気になることはない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ浦和仲町三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ浦和仲町三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町三丁目（パークホームズウラワナカマチサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目52-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜73.82㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6658万円 71.2万円/m²〜90.7万円/m² 平均：5624万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：218% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11605円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 7,473万円 | 5,278万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億700万円〜1億1,700万円514〜562万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
プラウド浦和現在築2年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円414〜438万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
パークホームズ浦和仲町二丁目現在築1年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億580万円〜1億1,580万円508〜556万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
プラウド浦和現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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