パークホームズ浦和仲町三丁目 外観

パークホームズ浦和仲町三丁目

さいたま市浦和区・浦和駅のマンション
5,745万円〜6,785万円
坪単価276万円/坪〜319万円/坪
最終更新日2022年09月30日
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パークホームズ浦和仲町三丁目 外観

パークホームズ浦和仲町三丁目

5,745万円〜6,785万円
276万円/坪〜319万円/坪
最終更新日2022年09月30日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,023万円価格を調べる5,588万円3LDK70.23南西
6016,152万円価格を調べる5,768万円3LDK70.23南西
6056,389万円価格を調べる6,058万円3LDK73.82南東
7016,466万円価格を調べる5,838万円3LDK70.23南西
8025,745万円価格を調べる5,298万円3LDK68.78南東
9016,497万円価格を調べる5,948万円3LDK70.23南西
9025,868万円価格を調べる5,338万円3LDK68.78南東
10016,534万円価格を調べる5,998万円3LDK70.23南西
12016,765万円価格を調べる6,228万円3LDK70.23南西
12026,008万円価格を調べる5,518万円3LDK68.78南東
13016,785万円価格を調べる6,298万円3LDK70.23南西
13026,010万円価格を調べる5,578万円3LDK68.78南東
401
参考相場価格
6,023万円
新築時価格
5,588万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
601
参考相場価格
6,152万円
新築時価格
5,768万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
605
参考相場価格
6,389万円
新築時価格
6,058万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • 南東
701
参考相場価格
6,466万円
新築時価格
5,838万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
802
参考相場価格
5,745万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 68.78
  • 南東
901
参考相場価格
6,497万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
902
参考相場価格
5,868万円
新築時価格
5,338万円
  • 3LDK
  • 68.78
  • 南東
1001
参考相場価格
6,534万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
1201
参考相場価格
6,765万円
新築時価格
6,228万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
1202
参考相場価格
6,008万円
新築時価格
5,518万円
  • 3LDK
  • 68.78
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ浦和仲町三丁目
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価格推移と将来予測

参考相場価格

6,023万円253万円11ヶ月前

新築時価格5,588万円

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※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2022/04
  • 3階
  • 3LDK
  • 66〜74
  • 1
売出価格
6,660万円〜7,060万円
坪単価
314〜333万円
2022/02
  • 13階
  • 3LDK
  • 69〜77
  • 1
売出価格
7,710万円〜8,110万円
坪単価
346〜364万円
2022/08
Brillia浦和仲町
  • 8階
  • 2LDK
  • 52〜59
  • 2
売出価格
5,710万円〜6,110万円
坪単価
337〜361万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浦和駅
平均
3LDK70.23m²6,270万円
387万円
3,962万円

詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和仲町三丁目(パークホームズウラワナカマチサンチョウメ)
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目52-8
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積68.78㎡〜73.82㎡
新築時価格4898万円~6658万円(71.2万円/m² ~ 90.7万円/m²)
平均:5624万円
参考相場価格
  • 3LDK:5740万円〜(68m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • ベンダー
駐車場19
駐車費※123000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:29%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場142
駐輪場設置率:218%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月199円/m²
修繕積立金※1月116円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※111605円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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