プレミスト浦和仲町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築4年
2026年07月06日
プレミスト浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 71.52m² 南東 |
| 202 | 7,322万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 19.7万円/月 3.2% | 3LDK | 67.00m² 南東 |
| 203 | 7,322万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19.7万円/月 3.2% | 3LDK | 67.00m² 南東 |
| 204 | 8,191万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 22.1万円/月 3.2% | 4LDK | 75.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 75.00m²
- 南東
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プレミスト浦和仲町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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プレミスト浦和仲町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.52m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/12 | 成約6,720万円 | 100万円/m² | 2階 | 67.00m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/07 | 成約7,300万円 | 108万円/m² | 14階 | 67.00m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/01 | 新築7,200万円 | 96万円/m² | 9階 | 75.00m² | 4LDK | -- |
| 2022/01 | 新築6,420万円 | 95万円/m² | 9階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築6,450万円 | 96万円/m² | 9階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメプレミスト浦和仲町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 111万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | ヴェレーナグラン浦和仲町 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,570万円 | 136万円/m² | 3階 | 55.61m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築3年 |
| オススメ | プレミスト浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,780万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億580万円 | 151万円/m² | 11階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 174万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 180万円/m² | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億650万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,350万円 | 104万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト浦和仲町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億980万円 | 146万円/m² | 11階 | 75m² | 4LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億880万円 | 152万円/m² | 9階 | 71.52m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,757万円234万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4地震や災害リスクに対して配慮した設計が施されており、所有リスクは比較的低いと感じています。
共用部分
5設備仕様が良いです。駅徒歩やプランに対して価格のバランスも良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
プレミスト浦和仲町内覧・ルームツアー動画
プレミスト浦和仲町の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プレミスト浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト浦和仲町（プレミストウラワナカマチ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目83 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜7880万円 86.4万円/m²〜105.1万円/m² 平均：6679万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：275% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 8,448万円 | 5,796万円 |
| 4LDK | 75m² | 9,265万円 | 6,385万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 75.00m²
- 10階/14階建