ガーラ・レジデンス西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス西葛西部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 202 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 203 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 204 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 301 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 302 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 303 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 304 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 401 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 402 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 403 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 404 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 501 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 502 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 503 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 504 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 601 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 602 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 603 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 604 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 701 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 702 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 703 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 704 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 801 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 802 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 803 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 804 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 901 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 902 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 903 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 904 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 1001 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 1002 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 1003 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 1004 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス西葛西資産性スコア
4.20上位15%
ガーラ・レジデンス西葛西の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,510万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 86.6万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス西葛西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス西葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西葛西
5駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
医療・福祉
葛西
5葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス西葛西（ガーラ・レジデンスにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3₋6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.47㎡〜71.75㎡ |
| 新築時価格 | 4310万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.75m² | 5,778万円 | 5,036万円 |
ガーラ・レジデンス西葛西売買履歴
- 2023/11
- 成約5,880万円81万円/m2
- 71.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/06
- 成約5,290万円73万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2020/06
- 成約5,200万円72万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2020/02
- 成約5,300万円73万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2019/12
- 成約4,860万円67万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2017/01
- 新築4,970万円75万円/m2
- 65.47m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2017/01
- 新築5,310万円74万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2017/01
- 新築5,460万円76万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2017/01
- 新築5,490万円76万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/01
- 新築4,870万円74万円/m2
- 65.47m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 7階 | 71.75m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約5,290万円 | 73万円/m2 | 8階 | 71.75m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 5階 | 71.75m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/02 | 成約5,300万円 | 73万円/m2 | 10階 | 71.75m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/12 | 成約4,860万円 | 67万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/01 | 新築4,970万円 | 75万円/m2 | 10階 | 65.47m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築5,310万円 | 74万円/m2 | 10階 | 71.75m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築5,460万円 | 76万円/m2 | 10階 | 71.75m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築5,490万円 | 76万円/m2 | 9階 | 71.75m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築4,870万円 | 74万円/m2 | 9階 | 65.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 101万円/m2 | 4階 | 46.13m² | 1SLDK | プレシス葛西ルジュール | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 76万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 3LDK | ローレルコート西葛西 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 84万円/m2 | 3階 | 46.13m² | 1SLDK | プレシス葛西ルジュール | 築6年 |
| 2024/03 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 6階 | 65.36m² | 3LDK | プレミスト葛西 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約6,270万円 | 87万円/m2 | 12階 | 71.40m² | 3LDK | プレミスト葛西 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約4,380万円 | 82万円/m2 | 3階 | 53.30m² | 2LDK | エクセレントシティ葛西パークアリーナ | 築3年 |
| 2022/11 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 8階 | 72.36m² | 3LDK | プレシス葛西ルジュール | 築5年 |
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 4階 | 70.01m² | 3LDK | エクセレントシティ葛西パークアリーナ | 築3年 |
| 2022/05 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | プレシス葛西ルジュール | 築4年 |
| 2022/04 | 成約5,720万円 | 76万円/m2 | 6階 | 75.00m² | 3LDK | ローレルコート西葛西 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ西葛西ロイヤルフォルム
5,790万円- 3LDK
- 76.72m²
- 5階/15階建
ガーラ・レジデンス西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。