レーベンハイム葛西グランアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム葛西グランアベニュー部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 68.07m² - |
| 201 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 15.7万円/月 4.9% | 3LDK | 72.14m² - |
| 202 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 14.1万円/月 5.1% | 3LDK | 62.10m² - |
| 203 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 67.19m² - |
| 204 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 66.65m² - |
| 205 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 68.07m² - |
| 301 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.14m² - |
| 302 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 14.2万円/月 5.1% | 3LDK | 62.10m² - |
| 303 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 67.19m² - |
| 304 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.7万円/月 4.8% | 3LDK | 85.29m² - |
| 401 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16万円/月 5.0% | 3LDK | 72.14m² - |
| 402 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 14.4万円/月 5.1% | 3LDK | 62.10m² - |
| 403 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 67.19m² - |
| 501 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 72.14m² - |
| 502 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.6万円/月 5.1% | 3LDK | 62.10m² - |
| 503 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 67.19m² - |
| 504 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.1万円/月 5.0% | 3LDK | 85.29m² - |
| 601 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 72.14m² - |
| 602 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 62.10m² - |
| 603 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 67.19m² - |
| 701 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.2万円/月 4.9% | 3LDK | 72.14m² - |
| 702 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.6万円/月 5.0% | 3LDK | 62.10m² - |
| 703 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.19m² - |
| 704 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 85.29m² - |
| 801 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.14m² - |
| 802 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 62.10m² - |
| 803 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 67.19m² - |
| 901 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.14m² - |
| 902 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 62.10m² - |
| 903 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 15.7万円/月 4.9% | 3LDK | 67.19m² - |
| 904 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 85.29m² - |
| 1001 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 72.14m² - |
| 1002 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 62.10m² - |
| 1003 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 67.19m² - |
| 1101 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 72.14m² - |
| 1102 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 62.10m² - |
| 1103 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 67.19m² - |
| 1104 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 85.29m² - |
| 1201 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 17.2万円/月 5.0% | 3LDK | 72.14m² - |
| 1202 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 62.10m² - |
| 1203 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.19m² - |
| 1301 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 72.14m² - |
| 1302 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 62.10m² - |
| 1303 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 67.19m² - |
| 1304 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 21.3万円/月 5.1% | 3LDK | 85.29m² - |
| 1401 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 72.14m² - |
| 1402 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 16.5万円/月 5.4% | 3LDK | 62.10m² - |
| 1403 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 67.19m² - |
| 1501 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 17.3万円/月 5.4% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1502 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 19.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 85.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベンハイム葛西グランアベニュー販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンハイム葛西グランアベニュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/04
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築3,378万円 | 50万円/m² | 15階 | 66.25m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,358万円 | 49万円/m² | 14階 | 67.19m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,108万円 | 50万円/m² | 14階 | 62.10m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,478万円 | 48万円/m² | 14階 | 72.14m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,238万円 | 49万円/m² | 13階 | 85.29m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,338万円 | 49万円/m² | 13階 | 67.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 5階 | 62.90m² | 2SLDK | 中葛西グリーンホームズ | 築9年 |
| 2011/01 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | -- | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム葛西グランアベニュー資産性スコア
3.62
レーベンハイム葛西グランアベニューの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム葛西グランアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム葛西グランアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム葛西グランアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム葛西グランアベニューマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4葛西
駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
レーベンハイム葛西グランアベニューマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
レーベンハイム葛西グランアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム葛西グランアベニュー（レーベンハイムかさいグランアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜85.29㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜4228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム葛西グランアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.19m² | 3,863万円 | 5,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ボア葛西
4,280万円- 75.60m²
- 8階/8階建
レーベンハイム葛西グランアベニューの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。