ザ・パークハウス大井町EAST COURT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,622万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 402 | 6,788万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 403 | 8,566万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 404 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 405 | 4,213万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1R | 34.24m² | - |
- 参考相場価格
- 8,622万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,213万円
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- 34.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス大井町EAST COURT販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス大井町EAST COURT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大井町EAST COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
8,622万円435万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 122.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス大井町EAST COURTマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス大井町EAST COURT、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス大井町EAST COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大井町EAST COURT |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目478-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.24㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜6628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大井町EAST COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.24m² | 4,422万円 | 2,285万円 |
| 1LDK | 45.37m² | 5,757万円 | 4,460万円 |
| 2LDK | 58.35m² | 7,378万円 | 6,953万円 |
| 3LDK | 70.39m² | 8,815万円 | 9,810万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円101〜118万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
ザ・パークハウス大井町WEST COURT現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億420万円〜1億1,420万円469〜514万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円466〜493万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。