1,785万円〜1,941万円
坪単価320万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークウェルツインズ西新宿Northpia資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェルツインズ西新宿Northpia部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,785万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 202 | 1,920万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 203 | 1,920万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 301 | 1,795万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 302 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 303 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 401 | 1,795万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 402 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 403 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 501 | 1,797万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 502 | 1,932万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 503 | 1,932万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 601 | 1,796万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 602 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 603 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 701 | 1,799万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 702 | 1,933万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 703 | 1,933万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 801 | 1,803万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 802 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 803 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 901 | 1,801万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 902 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 903 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 1001 | 1,804万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 1002 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 1003 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 1101 | 1,811万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 1102 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 1103 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.48m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 18.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 19.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 19.68m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 18.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 19.68m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 19.68m²
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 18.41m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.68m²
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403
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.68m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
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パークウェルツインズ西新宿Northpia販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェルツインズ西新宿Northpia資産性スコア
4.43上位5%
パークウェルツインズ西新宿Northpiaの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェルツインズ西新宿Northpiaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェルツインズ西新宿Northpia価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
パークウェルツインズ西新宿Northpia201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェルツインズ西新宿Northpiaマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
資産性
西新宿五丁目
2山手通りや首都高が近くて、車の騒音が気になることがありました。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェルツインズ西新宿Northpiaマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
パークウェルツインズ西新宿Northpia詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェルツインズ西新宿Northpia |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.41㎡〜19.68㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェルツインズ西新宿Northpia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.68m² | 1,930万円 | 2,334万円 |
パークウェルツインズ西新宿Northpia売買履歴
- 2001/11
- 新築1,890万円102万円/m2
- 18.41m²
- 1K
- 11階 0
- 2001/11
- 新築2,020万円102万円/m2
- 19.68m²
- 1K
- 10階 0
- 2001/11
- 新築2,010万円102万円/m2
- 19.68m²
- 1K
- 10階 0
- 2001/11
- 新築1,880万円102万円/m2
- 18.41m²
- 1K
- 10階 0
- 2001/11
- 新築2,010万円102万円/m2
- 19.68m²
- 1K
- 9階 0
- 2001/11
- 新築2,000万円101万円/m2
- 19.68m²
- 1K
- 9階 0
- 2001/11
- 新築1,870万円101万円/m2
- 18.41m²
- 1K
- 9階 0
- 2001/11
- 新築2,000万円101万円/m2
- 19.68m²
- 1K
- 8階 0
- 2001/11
- 新築1,900万円96万円/m2
- 19.68m²
- 1K
- 8階 0
- 2001/11
- 新築1,860万円101万円/m2
- 18.41m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/11 | 新築1,890万円 | 102万円/m2 | 11階 | 18.41m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,020万円 | 102万円/m2 | 10階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,010万円 | 102万円/m2 | 10階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築1,880万円 | 102万円/m2 | 10階 | 18.41m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,010万円 | 102万円/m2 | 9階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,000万円 | 101万円/m2 | 9階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築1,870万円 | 101万円/m2 | 9階 | 18.41m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,000万円 | 101万円/m2 | 8階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築1,900万円 | 96万円/m2 | 8階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築1,860万円 | 101万円/m2 | 8階 | 18.41m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 122万円/m2 | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 126万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約9,009万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 106万円/m2 | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億4,800万円 | 218万円/m2 | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 112万円/m2 | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 203万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 122万円/m2 | 6階 | 43.39m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 101万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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秀和豊玉レジデンス
1,899万円- 1LDK
- 37.72m²
- 1階/12階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。