1,699万円〜1,869万円
坪単価305万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークウェルツインズ西新宿Northpia資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェルツインズ西新宿Northpia部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,699万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 202 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 203 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 301 | 1,710万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 302 | 1,842万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 303 | 1,842万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 401 | 1,718万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 402 | 1,851万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 403 | 1,851万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 501 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 502 | 1,860万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 503 | 1,860万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 601 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 602 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 603 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 701 | 1,732万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 702 | 1,866万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 703 | 1,866万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 801 | 1,731万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 802 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 803 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 901 | 1,729万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 902 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 903 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 1001 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 1002 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 1003 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.68m² | - |
| 1101 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 1102 | 1,773万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 1103 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.48m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 18.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 19.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 19.68m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 18.41m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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401
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- 1,718万円
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402
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- 1,960万円
- 1K
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403
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
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パークウェルツインズ西新宿Northpia販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェルツインズ西新宿Northpia資産性スコア
4.43上位5%
パークウェルツインズ西新宿Northpiaの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェルツインズ西新宿Northpiaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェルツインズ西新宿Northpia価格推移と将来予測
参考相場価格
1,699万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
パークウェルツインズ西新宿Northpia201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェルツインズ西新宿Northpiaマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2初台
駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
自然環境
2西新宿五丁目
駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェルツインズ西新宿Northpiaマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
パークウェルツインズ西新宿Northpia詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェルツインズ西新宿Northpia |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.41㎡〜19.68㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェルツインズ西新宿Northpia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.68m² | 1,842万円 | 2,271万円 |
パークウェルツインズ西新宿Northpia売買履歴
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/11 | 新築2,010万円 | 102万円/m² | 10階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築1,880万円 | 102万円/m² | 10階 | 18.41m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,010万円 | 102万円/m² | 9階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,000万円 | 101万円/m² | 9階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築1,870万円 | 101万円/m² | 9階 | 18.41m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,000万円 | 101万円/m² | 8階 | 19.68m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 225万円/m² | 19階 | 71.45m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億5,600万円 | 194万円/m² | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| オススメ | パークウェルツインズ西新宿Northpiaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 122万円/m² | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 126万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,989万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m² | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 106万円/m² | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 220万円/m² | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 109万円/m² | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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