プレール西新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩2分・築28年
2026年06月08日
プレール西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.59m² 南東 |
| 102 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.59m² 南東 |
| 103 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.59m² 南東 |
| 201 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 19.95m² 南東 |
| 401 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 22.04m² - |
| 604 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 19.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール西新宿売買履歴
- 2025/12
- 2025/02
- 2015/03
- 2014/04
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1,550万円 | 79万円/m² | 5階 | 19.59m² | 1K | 築17年 |
| 2014/04 | 成約1,600万円 | 81万円/m² | 4階 | 19.59m² | 1K | 築16年 |
| 2003/11 | 成約1,400万円 | 72万円/m² | 8階 | 19.20m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレール西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 136万円/m² | 13階 | 90.64m² | 4LDK | ユニーブル新宿西 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 130万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | モアエミネンス西新宿 | 築29年 |
| オススメ | プレール西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 149万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,200万円 | 220万円/m² | 21階 | 55.40m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 240万円/m² | 27階 | 78.65m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 172万円/m² | 17階 | 72.90m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億6,700万円 | 218万円/m² | 25階 | 76.35m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 128万円/m² | 8階 | 18.48m² | 1K | パークウェルツインズ西新宿Southpia | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール西新宿販売履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 1,890万円 | 96万円/m² | 1階 | 19.59m² | 1K | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 2,180万円 | 111万円/m² | 4階 | 19.59m² | 1K | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 2,580万円 | 131万円/m² | 4階 | 19.59m² | 1K | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 2,480万円 | 129万円/m² | 8階 | 19.2m² | 1K | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール西新宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2025/09
- 8.7万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2025/07
- 7.8万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2025/06
- 11.8万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2025/03
- 11.2万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- 2025/03
- 8.4万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- 2025/03
- 11.3万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2025/01
- 11.9万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 6階
- 当時築27年
- 2025/01
- 7.9万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 3階 | 19.59m² | 1K | 築27年 |
| 2025/09 | 8.7万円/月 | 7階 | 19.59m² | 1K | 築27年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 3階 | 19.59m² | 1K | 築27年 |
| 2025/07 | 7.8万円/月 | 1階 | 19.59m² | 1K | 築27年 |
| 2025/06 | 11.8万円/月 | 7階 | 21.6m² | 1K | 築27年 |
| 2025/03 | 11.2万円/月 | 5階 | 19.59m² | 1K | 築27年 |
| 2025/03 | 8.4万円/月 | 5階 | 19.59m² | 1K | 築27年 |
| 2025/03 | 11.3万円/月 | 7階 | 19.59m² | 1K | 築27年 |
| 2025/01 | 11.9万円/月 | 6階 | 21.6m² | 1K | 築27年 |
| 2025/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 19.59m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール西新宿マンション概要
プレール西新宿は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
プレール西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール西新宿（プレールにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.59㎡〜22.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.77m² | 2,208万円 | 2,698万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.37m²
- 4階/9階建
プレール西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。