4,046万円〜5,630万円
坪単価 186万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 15万円〜19.9万円/月
最終更新2026年04月20日
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩11分・築25年
4,046万円〜5,630万円
坪単価 186万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 15万円〜19.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 84.06m² - |
| 1402 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 1403 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.66m² - |
| 1404 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
1401
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 84.06m²
- -
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1402
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,307万円
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シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー売買履歴
- 2017/07
- 2016/03
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,080万円 | 55万円/m² | 14階 | 72.97m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,800万円 | 52万円/m² | 14階 | 72.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,590万円 | 49万円/m² | 14階 | 71.90m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,600万円 | 54万円/m² | 14階 | 84.06m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,070万円 | 55万円/m² | 13階 | 72.97m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,670万円 | 50万円/m² | 13階 | 72.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメシティホームズ常盤七丁目ラルジュビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,130万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| オススメ | シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー資産性スコア
3.76
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,924万円166万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー1401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目13−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜84.06㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.66m² | 4,346万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 5,121万円 | 6,789万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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