3,817万円〜5,662万円
坪単価175万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年11月18日
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 84.06m² | - |
| 1402 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 1403 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1404 | 3,876万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 84.06m²
- -
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1402
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,876万円
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- 3LDK
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- -
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シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー資産性スコア
3.80
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円46万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー1401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目13−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜84.06㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.66m² | 4,471万円 | 5,003万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 5,315万円 | 6,297万円 |
シティホームズ常盤七丁目ラルジュビュー売買履歴
- 2017/07
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築3,800万円 | 52万円/m² | 14階 | 72.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,590万円 | 49万円/m² | 14階 | 71.90m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,600万円 | 54万円/m² | 14階 | 84.06m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,070万円 | 55万円/m² | 13階 | 72.97m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,670万円 | 50万円/m² | 13階 | 72.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,550万円 | 49万円/m² | 13階 | 71.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,150万円71万円/m²
- 71.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ浦和常盤パークフォルム
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,460万円63万円/m²
- 70.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ライフステージ浦和常盤公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,310万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
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| 2025/09 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,150万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.94m² | 3LDK | コスモ浦和常盤パークフォルム | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,360万円 | 68万円/m² | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 73万円/m² | 3階 | 79.20m² | 2SLDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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