※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 62.53m² - |
| 3階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 62.53m² - |
| 4階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 62.53m² - |
| 5階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 62.53m² - |
| 5階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 60.73m² 南 |
| 8階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 57.08m² 西 |
| 1103 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2LDK | 62.73m² 西 |
| 1105 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.34m² 西 |
| 1106 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.34m² 西 |
| 1209 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 69.52m² 南 |
| 204 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.34m² 西 |
| 1209 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 69.52m² 西 |
| 12階 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 13階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.53m² - |
| 13階 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3LDK | 69.52m² 南 |
| 13階 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3LDK | 69.52m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 60万円/m² | 6階 | 62.53m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,380万円 | 76万円/m² | 13階 | 57.08m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 13階 | 57.08m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 12階 | 65.45m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/09 | 成約4,200万円 | 67万円/m² | 10階 | 62.53m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/12 | 成約2,760万円 | 47万円/m² | 7階 | 58.26m² | 2LDK | 築24年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| オススメ | 浦和常盤パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,108万円 | 63万円/m² | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 57.08m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/08 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/05 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/04 | 14万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 14.5万円/月 | 3階 | 57.08m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 15万円/月 | 3階 | 57.08m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 14万円/月 | 8階 | 57.08m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/10 | 14万円/月 | 8階 | 57.08m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 14万円/月 | 12階 | 65.45m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/11 | 15.8万円/月 | 12階 | 65.45m² | 3LDK | 築20年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築30年新築時価格
---円----万円浦和常盤パークホームズ 2階 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,730万円64万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺施設が充実していて買い物に困らない
アクセス
北浦和駅から徒歩6分で通勤や通学に便利
防災・安全性
北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
医療・福祉
浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...浦和常盤パークホームズはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でSRC造り、13階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
| 建物名 | 浦和常盤パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(111部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜72.34㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.73m² | 4,283万円 | 3,460万円 |
| 3LDK | 65.45m² | 4,422万円 | 5,275万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。