浦和常盤パークホームズ 外観

浦和常盤パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築30年

3.77
3,708万円〜4,938万円
坪単価 197万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 13.1万円〜16.4万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り
浦和常盤パークホームズ 外観

浦和常盤パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築30年

3,708万円〜4,938万円
坪単価 197万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 13.1万円〜16.4万円/月
3.77
最終更新
2026年04月20日

浦和常盤パークホームズ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,730万円価格を確認する-13.9万円/月3LDK62.53
-
3階3,787万円価格を確認する-13.6万円/月3LDK62.53
-
4階3,832万円価格を確認する-13.5万円/月3LDK62.53
-
5階3,894万円価格を確認する-13.4万円/月3LDK62.53
-
5階3,768万円価格を確認する-13.1万円/月3LDK60.73
8階3,708万円価格を確認する-13.3万円/月3LDK57.08
西
11034,283万円価格を確認する-15万円/月2LDK62.73
西
11054,934万円価格を確認する-16.4万円/月3LDK72.34
西
11064,873万円価格を確認する-16.4万円/月3LDK72.34
西
12094,755万円価格を確認する-15.6万円/月3LDK69.52
2044,938万円価格を確認する-16.4万円/月3LDK72.34
西
12094,771万円価格を確認する-15.7万円/月3LDK69.52
西
12階4,422万円価格を確認する-15.1万円/月3LDK65.45
13階4,250万円価格を確認する-14.8万円/月3LDK62.53
-
13階4,703万円価格を確認する-15.8万円/月3LDK69.52
13階4,716万円価格を確認する-15.8万円/月3LDK69.52
南東
2階
参考相場価格
3,730万円
新築時価格
-
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
3階
参考相場価格
3,787万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
4階
参考相場価格
3,832万円
新築時価格
-
想定賃料
13.5万円/月
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
5階
参考相場価格
3,894万円
新築時価格
-
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
3,768万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
  • 3LDK
  • 60.73
8階
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 57.08
  • 西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
1103
参考相場価格
4,283万円
新築時価格
-
想定賃料
15万円/月
  • 2LDK
  • 62.73
  • 西
1105
参考相場価格
4,934万円
新築時価格
-
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.34
  • 西
1106
参考相場価格
4,873万円
新築時価格
-
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.34
  • 西
1209
参考相場価格
4,755万円
新築時価格
-
想定賃料
15.6万円/月
  • 3LDK
  • 69.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

浦和常盤パークホームズ利回り・空室率を診断します。

浦和常盤パークホームズ販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

浦和常盤パークホームズ売買履歴

販売中物件が1あります

浦和常盤パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
浦和常盤パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,170万94万円/m²7階54.83m²2LDKレクセルマンション北浦和公園築27年
2026/01成約5,170万70万円/m²10階73.26m²3LDKライフステージ浦和常盤公園築28年
2025/12成約5,560万90万円/m²9階61.72m²2LDKレクセルマンション浦和築27年
オススメ
浦和常盤パークホームズ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/12成約3,600万56万円/m²1階64.22m²3LDKレーベンハイム浦和常盤築28年
2025/12成約5,300万73万円/m²2階72.24m²3LDKレクセルマンション北浦和公園築27年
2025/11成約5,480万64万円/m²10階84.70m²3LDKルピナス北浦和公園築28年
2025/10成約2,800万54万円/m²5階51.00m²2LDKライオンズマンション浦和常盤公園築34年
2025/08成約2,380万41万円/m²3階57.27m²2LDKコート浦和常盤築33年
2025/07成約5,200万81万円/m²10階63.83m²3LDKロイヤルシャトー浦和常盤築29年
2025/07成約1,108万63万円/m²10階17.36m²1Kエトワール浦和築29年
浦和常盤パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
浦和常盤パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

浦和常盤パークホームズ賃貸履歴

  • 2025/12
    14.5万円/月
    • 57.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30年
  • 2024/08
    14.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28年
  • 2024/05
    15.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28年
  • 2023/04
    14万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築27年
  • 2020/09
    14.5万円/月
    • 57.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24年
  • 2020/08
    15万円/月
    • 57.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24年
  • 2019/02
    14万円/月
    • 57.08m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築23年
  • 2017/10
    14万円/月
    • 57.08m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築21年
  • 2016/07
    14万円/月
    • 65.45m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築20年
  • 2015/11
    15.8万円/月
    • 65.45m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築20年
浦和常盤パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
浦和常盤パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

浦和常盤パークホームズ資産性スコア

3.77
浦和常盤パークホームズの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
浦和常盤パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

浦和常盤パークホームズ居住エリアの評価

浦和常盤パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浦和常盤パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

浦和常盤パークホームズ 2階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

浦和常盤パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,730万円64万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
浦和常盤パークホームズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

浦和常盤パークホームズマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺施設が充実していて買い物に困らない

  • アクセス

    5

    北浦和駅から徒歩6分で通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    北浦和

    駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。

  • 医療・福祉

    2

    浦和

    子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

浦和常盤パークホームズマンション概要

浦和常盤パークホームズはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でSRC造り、13階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

浦和常盤パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名浦和常盤パークホームズ
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)13階建(111部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.08㎡〜72.34㎡
新築時価格3100万円〜5480万円
参考相場価格
  • 2LDK:4283万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3708万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜227万円/坪
想定賃料13.1万円〜16.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浦和常盤パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK62.73m²4,283万円3,460万円
3LDK65.45m²4,422万円5,275万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

常盤の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは浦和常盤パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

浦和常盤パークホームズ利回り・空室率を診断します。

浦和常盤パークホームズの駅、市区町村、学区を知る