6,201万円〜1億65万円
坪単価316万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年08月04日
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 102 | 8,325万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 84.03m² | - |
| 103 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 104 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 105 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 106 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 107 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 108 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 109 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 110 | 6,949万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 111 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 112 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 113 | 8,929万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
| 201 | 7,648万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 202 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 73.19m² | - |
| 203 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 204 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 205 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 206 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 207 | 8,413万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 208 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 209 | 7,101万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 210 | 7,101万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 211 | 8,413万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 212 | 7,081万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 213 | 9,579万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
| 301 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 302 | 9,315万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 303 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 304 | 9,315万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 305 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 306 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 307 | 9,335万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 308 | 1億65万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 309 | 7,281万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 310 | 7,281万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 311 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 312 | 7,257万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 313 | 9,849万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 84.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 2LDK
- 65.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 64.86m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 65.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 78.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,949万円
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟資産性スコア
4.49上位5%
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,275万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.2万円/m2
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟マンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数90戸のマンションです。
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟（パークグランディよよぎサウスレジデンスエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.86㎡〜91.89㎡ |
| 新築時価格 | 5230万円〜9630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.86m² | 6,543万円 | 7,385万円 |
| 3LDK | 75.19m² | 7,464万円 | 9,704万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円515〜564万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
パルテールアージュ現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円459〜490万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
D’クラディアイヴァン初台現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億40万円〜1億1,040万円503〜553万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
パルテールアージュ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.40m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。