6,874万円〜1億1,087万円
坪単価350万円/坪〜399万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 102 | 9,081万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 84.03m² | - |
| 103 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 104 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 105 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 106 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 107 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 108 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 109 | 8,675万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 110 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 111 | 7,526万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 112 | 7,526万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 113 | 1億6万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
| 201 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 202 | 8,392万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 73.19m² | - |
| 203 | 7,594万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 204 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 205 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 206 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 207 | 9,437万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 208 | 7,594万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 209 | 7,960万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 210 | 7,960万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 211 | 9,437万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 212 | 7,893万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 213 | 1億802万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
| 301 | 8,761万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 302 | 1億257万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 303 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 304 | 1億257万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 305 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 306 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 307 | 1億52万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 308 | 1億1,087万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 309 | 8,006万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 310 | 8,006万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 311 | 7,939万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 312 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 313 | 1億804万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,081万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 84.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 2LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 64.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 8,675万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 78.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟資産性スコア
4.59上位3%
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,176万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
住みやすさ
代々木八幡
4駅周辺は外国人観光客も多く、国際色豊かな雰囲気があります。英語を話す外国人も多く、国際交流の機会もあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟マンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数90戸のマンションです。
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟（パークグランディよよぎサウスレジデンスエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.86㎡〜91.89㎡ |
| 新築時価格 | 5230万円〜9630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.86m² | 7,293万円 | 7,568万円 |
| 3LDK | 75.19m² | 8,280万円 | 9,986万円 |
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,500万円〜1億6,500万円657〜699万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ディアナコート代々木現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円517〜566万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
パルテールアージュ現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円458〜489万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
D’クラディアイヴァン初台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション初台
7,299万円- 2LDK
- 54.00m²
- 9階/14階建
パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。