グランクルール桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築11年
2026年05月25日
グランクルール桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランクルール桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 36.86m² 北西 |
| 2階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 24.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1DK
- 36.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 24.42m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランクルール桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,990万円 | 178万円/m² | 2階 | 83.85m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,215万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築13年 |
| オススメ | グランクルール桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,900万円 | 175万円/m² | 1階 | 73.40m² | 2SLDK | オープンレジデンシア桜新町テラス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 168万円/m² | 4階 | 47.39m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町テラス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億3,490万円 | 183万円/m² | 2階 | 73.43m² | 3LDK | プラウド弦巻三丁目 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億4,480万円 | 179万円/m² | 4階 | 80.59m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 148万円/m² | 3階 | 69.28m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億3,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 72.15m² | 3LDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランクルール桜新町賃貸履歴
- 2024/02
- 10.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/07
- 9.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/04
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/05
- 11.3万円/月
- 29.07m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/07
- 11.1万円/月
- 29.07m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/03
- 12.6万円/月
- 32.52m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/03
- 10.8万円/月
- 29.07m²
- 1DK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/11
- 10.3万円/月
- 28.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/04
- 10.3万円/月
- 28.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/01
- 11.1万円/月
- 29.07m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 10.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2023/07 | 9.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2023/04 | 11万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2022/05 | 11.3万円/月 | 2階 | 29.07m² | 1DK | 築7年 |
| 2021/07 | 11.1万円/月 | 2階 | 29.07m² | 1DK | 築6年 |
| 2021/03 | 12.6万円/月 | 4階 | 32.52m² | 1DK | 築6年 |
| 2021/03 | 10.8万円/月 | 3階 | 29.07m² | 1DK | 築6年 |
| 2020/11 | 10.3万円/月 | 2階 | 28.65m² | 1DK | 築5年 |
| 2020/04 | 10.3万円/月 | 2階 | 28.65m² | 1DK | 築5年 |
| 2020/01 | 11.1万円/月 | 2階 | 29.07m² | 1DK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランクルール桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランクルール桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円441万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランクルール桜新町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
資産性
2上町
上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランクルール桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
グランクルール桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランクルール桜新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.42㎡〜36.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランクルール桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.42m² | 2,717万円 | 2,377万円 |
| 1DK | 36.86m² | 4,099万円 | 3,232万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 35.76m²
- 4階/5階建
グランクルール桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。