プラウド弦巻三丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩12分・築7年
2026年06月22日
プラウド弦巻三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド弦巻三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,722万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 34.8万円/月 3.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 102 | 1億3,085万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 34.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.10m² - |
| 103 | 1億3,104万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 34.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.10m² - |
| 104 | 1億2,964万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 34.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.24m² - |
| 105 | 1億2,800万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 33.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.06m² - |
| 106 | 1億2,540万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 107 | 1億5,162万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 39万円/月 3.1% | 4LDK | 87.12m² - |
| 201 | 1億4,975万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 37.5万円/月 3.0% | 4LDK | 83.71m² - |
| 202 | 1億3,471万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 34.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.10m² - |
| 203 | 1億3,460万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 34.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.10m² - |
| 204 | 1億3,306万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 34.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.24m² - |
| 205 | 1億3,167万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.43m² - |
| 206 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 34.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.51m² - |
| 207 | 1億5,570万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 38.9万円/月 3.0% | 4LDK | 87.12m² - |
| 301 | 1億5,101万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 38.3万円/月 3.0% | 4LDK | 83.71m² - |
| 302 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 35.2万円/月 3.1% | 3LDK | 75.10m² - |
| 303 | 1億3,522万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 35.2万円/月 3.1% | 3LDK | 75.10m² - |
| 304 | 1億3,367万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 34.8万円/月 3.1% | 3LDK | 74.24m² - |
| 305 | 1億3,172万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 34.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.06m² - |
| 306 | 1億2,906万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 35.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 307 | 1億5,691万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 39.7万円/月 3.0% | 4LDK | 87.12m² - |
| 308 | 1億3,849万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 35.4万円/月 3.1% | 3LDK | 77.78m² - |
| 401 | 1億5,142万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 38.8万円/月 3.1% | 4LDK | 83.71m² - |
| 402 | 1億3,571万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 35.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 403 | 1億3,562万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 35.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 404 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 35.3万円/月 3.2% | 3LDK | 74.24m² - |
| 405 | 1億3,203万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 34.9万円/月 3.2% | 3LDK | 73.06m² - |
| 406 | 1億2,936万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 35.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 407 | 1億5,830万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 40.3万円/月 3.1% | 4LDK | 87.12m² - |
| 408 | 1億3,943万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 36万円/月 3.1% | 3LDK | 77.78m² - |
| 501 | 1億5,372万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 39.7万円/月 3.1% | 4LDK | 83.71m² - |
| 502 | 1億3,635万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 36.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 503 | 1億3,594万円 | 価格を確認する | 8,628万円 | 36.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 504 | 1億3,439万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 36.1万円/月 3.2% | 3LDK | 74.24m² - |
| 505 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 35.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.06m² - |
| 506 | 1億2,997万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 36.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.58m² - |
| 507 | 1億5,983万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 41.2万円/月 3.1% | 4LDK | 87.12m² - |
| 508 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 32.5万円/月 3.4% | 2LDK | 64.48m² - |
| 601 | 1億5,377万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 41万円/月 3.2% | 4LDK | 83.71m² - |
| 602 | 1億3,704万円 | 価格を確認する | 8,928万円 | 38万円/月 3.3% | 3LDK | 75.10m² - |
| 603 | 1億3,672万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 38万円/月 3.3% | 3LDK | 75.10m² - |
| 604 | 1億3,516万円 | 価格を確認する | 8,738万円 | 37.5万円/月 3.3% | 3LDK | 74.24m² - |
| 605 | 1億3,332万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 37.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.06m² - |
| 606 | 1億3,063万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 37.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.58m² - |
| 607 | 1億6,101万円 | 価格を確認する | 1億1,288万円 | 42.6万円/月 3.2% | 4LDK | 87.12m² - |
| 701 | 1億5,594万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 40.7万円/月 3.1% | 3LDK | 83.20m² - |
| 702 | 1億3,718万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 37.7万円/月 3.3% | 2LDK | 75.50m² - |
| 703 | 1億3,273万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 37.9万円/月 3.4% | 2LDK | 72.86m² - |
| 704 | 1億6,121万円 | 価格を確認する | 1億1,988万円 | 41.7万円/月 3.1% | 3LDK | 86.01m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,722万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,085万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,104万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,964万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,800万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,540万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 71.58m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,162万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 3.1%
- 4LDK
- 87.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,975万円
- 新築時価格
- 8,888万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 83.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,471万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,460万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド弦巻三丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド弦巻三丁目売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築8,178万円 | 108万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,298万円 | 111万円/m² | 3階 | 83.71m² | 4LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,088万円 | 104万円/m² | 2階 | 87.12m² | 4LDK | -- |
| 2018/11 | 新築7,888万円 | 106万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築7,998万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築7,498万円 | 100万円/m² | 1階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウド弦巻三丁目販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,480万円 | 216万円/m² | 4階 | 71.58m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド弦巻三丁目賃貸履歴
- 2025/11
- 37万円/月
- 77.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/10
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/10
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/08
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/04
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 37万円/月 | 4階 | 77.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 33万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 33万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 35万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 38万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド弦巻三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,722万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 174万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド弦巻三丁目マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3白いタイルの外観は新しいうちは目立つがメンテナンスが大変そう
周辺環境
3近くに評判の良い公立小学校があるが実際は期待ほどではなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
4上町
上町駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人とのつながりを感じながら子育てできるのが魅力です。最近はカフェやレストランも増えてきて、新旧がバランスよく共存しています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド弦巻三丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド弦巻三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻三丁目（プラウドつるまきさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13−29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜87.12㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜11988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 576万円/坪〜620万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.5万円〜42.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.86m² | 1億3,273万円 | 8,087万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 1億3,407万円 | 1億1,004万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 1億5,377万円 | 1億3,668万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.58m²
- 4階/7階建
プラウド弦巻三丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。