プラウド弦巻三丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩12分・築7年
2026年04月20日
プラウド弦巻三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド弦巻三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,745万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 102 | 1億3,097万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 103 | 1億3,121万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 104 | 1億2,986万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 105 | 1億2,779万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 106 | 1億2,521万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 107 | 1億5,186万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 40万円/月 | 4LDK | 87.12m² - |
| 201 | 1億5,008万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 38.9万円/月 | 4LDK | 83.71m² - |
| 202 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 203 | 1億3,489万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 204 | 1億3,363万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 205 | 1億3,231万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 73.43m² - |
| 206 | 1億2,907万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 71.51m² - |
| 207 | 1億5,613万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 40.9万円/月 | 4LDK | 87.12m² - |
| 301 | 1億5,148万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 39万円/月 | 4LDK | 83.71m² - |
| 302 | 1億3,589万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 303 | 1億3,589万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 304 | 1億3,435万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 305 | 1億3,219万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 306 | 1億2,952万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 35万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 307 | 1億5,757万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 41万円/月 | 4LDK | 87.12m² - |
| 308 | 1億3,920万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 77.78m² - |
| 401 | 1億5,213万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 39万円/月 | 4LDK | 83.71m² - |
| 402 | 1億3,638万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 403 | 1億3,626万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 404 | 1億3,471万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 405 | 1億3,266万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 406 | 1億3,008万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 407 | 1億5,895万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 40.9万円/月 | 4LDK | 87.12m² - |
| 408 | 1億3,977万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 77.78m² - |
| 501 | 1億5,501万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 40万円/月 | 4LDK | 83.71m² - |
| 502 | 1億3,662万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 503 | 1億3,662万円 | 価格を確認する | 8,628万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 504 | 1億3,507万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 505 | 1億3,291万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 36万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 506 | 1億3,022万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 507 | 1億6,124万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 42.1万円/月 | 4LDK | 87.12m² - |
| 508 | 1億1,650万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 33.6万円/月 | 2LDK | 64.48m² - |
| 601 | 1億5,513万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 40.3万円/月 | 4LDK | 83.71m² - |
| 602 | 1億3,774万円 | 価格を確認する | 8,928万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 603 | 1億3,774万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 604 | 1億3,618万円 | 価格を確認する | 8,738万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 605 | 1億3,401万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 606 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 607 | 1億6,191万円 | 価格を確認する | 1億1,288万円 | 42.4万円/月 | 4LDK | 87.12m² - |
| 701 | 1億5,736万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 83.20m² - |
| 702 | 1億3,764万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 75.50m² - |
| 703 | 1億3,384万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 36.3万円/月 | 2LDK | 72.86m² - |
| 704 | 1億6,267万円 | 価格を確認する | 1億1,988万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 86.01m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,745万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 3LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,097万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,121万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,986万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,779万円
- 新築時価格
- 7,448万円
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- 34.3万円/月
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,521万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,186万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 4LDK
- 87.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,008万円
- 新築時価格
- 8,888万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 4LDK
- 83.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,555万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,489万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド弦巻三丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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プラウド弦巻三丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築8,098万円 | 109万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築8,178万円 | 108万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,298万円 | 111万円/m² | 3階 | 83.71m² | 4LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,088万円 | 104万円/m² | 2階 | 87.12m² | 4LDK | -- |
| 2018/11 | 新築7,888万円 | 106万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築7,998万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプラウド弦巻三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,990万円 | 178万円/m² | 2階 | 83.85m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億2,900万円 | 175万円/m² | 1階 | 73.40m² | 2SLDK | オープンレジデンシア桜新町テラス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 168万円/m² | 4階 | 47.39m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町テラス | 築7年 |
| オススメ | プラウド弦巻三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億4,480万円 | 179万円/m² | 4階 | 80.59m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億3,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 72.15m² | 3LDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億3,580万円 | 174万円/m² | 2階 | 77.90m² | 2SLDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億700万円 | 141万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億7,600万円 | 179万円/m² | 6階 | 98.13m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億3,980万円 | 171万円/m² | 6階 | 81.31m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億2,200万円 | 138万円/m² | 1階 | 88.14m² | 4LDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド弦巻三丁目賃貸履歴
- 2025/11
- 37万円/月
- 77.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/10
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/10
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/08
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/04
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 37万円/月 | 4階 | 77.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 33万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 33万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 35万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 38万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド弦巻三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,745万円392万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 174.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド弦巻三丁目マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3白いタイルの外観は新しいうちは目立つがメンテナンスが大変そう
管理・お手入れ
3ゴミ出し場へのアクセスが良く手入れも行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
地域コミュニティ
5上町
駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド弦巻三丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド弦巻三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻三丁目（プラウドつるまきさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13−29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜87.12㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜11988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 576万円/坪〜626万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.6万円〜42.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.86m² | 1億3,384万円 | 8,148万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 1億3,471万円 | 1億1,037万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 1億5,513万円 | 1億3,788万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.58m²
- 4階/7階建
プラウド弦巻三丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。