2,946万円〜4,003万円
坪単価221万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月17日
コーポ85資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ85部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.07m² | 南西 |
| 1階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.77m² | 南西 |
| 2階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 南西 |
| 2階 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.18m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.18m²
- 南西
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コーポ85資産性スコア
3.92
コーポ85の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ85の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ85価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
コーポ851階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ85マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ85マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
コーポ85詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ85 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延821-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ85間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.42m² | 3,006万円 | 3,279万円 |
| 2LDK | 55.41m² | 3,848万円 | 4,241万円 |
コーポ85売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円150〜166万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
ベルドゥムール溝の口森林公園現在築15年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円186〜201万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
サンアリーナ溝の口現在築12年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円174〜188万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
グレーシアガーデン溝の口現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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