3,014万円〜4,300万円
坪単価 160万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 16万円〜23万円/月
最終更新2026年04月20日
ベルドゥムール溝の口森林公園
川崎市高津区・溝の口駅 バス7分後 徒歩1分・築16年
3,014万円〜4,300万円
坪単価 160万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 16万円〜23万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ベルドゥムール溝の口森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール溝の口森林公園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 102 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.63m² - |
| 103 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.60m² - |
| 104 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.13m² - |
| 105 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 106 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 81.84m² - |
| 201 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 202 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 64.43m² - |
| 203 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 64.96m² - |
| 204 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16万円/月 | 2LDK | 60.13m² - |
| 205 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 206 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 207 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 60.77m² - |
| 301 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 302 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 64.43m² - |
| 303 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 64.96m² - |
| 304 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.13m² - |
| 305 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 306 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 307 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 60.77m² - |
| 401 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 402 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.43m² - |
| 403 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.96m² - |
| 404 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 60.13m² - |
| 405 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 406 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 407 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 60.77m² - |
| 501 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 502 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 64.43m² - |
| 503 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.96m² - |
| 504 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.13m² - |
| 505 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 506 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 507 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 85.00m² - |
| 601 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 602 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.96m² - |
| 603 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.13m² - |
| 604 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 77.08m² - |
| 605 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 701 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.60m² - |
| 702 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23万円/月 | 4LDK | 84.09m² - |
| 703 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 68.33m² - |
| 704 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 71.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 66.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 64.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルドゥムール溝の口森林公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルドゥムール溝の口森林公園売買履歴
- 2023/04
- 2021/06
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.13m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.13m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 5階 | 85.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約2,960万円 | 45万円/m² | 5階 | 64.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- オススメベルドゥムール溝の口森林公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約5,040万円 | 58万円/m² | 5階 | 86.39m² | 4LDK | サンアリーナ溝の口 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築12年 |
| オススメ | ベルドゥムール溝の口森林公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.91m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ライオンズ溝の口レジデンス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | サンアリーナ溝の口 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルドゥムール溝の口森林公園資産性スコア
3.51
ベルドゥムール溝の口森林公園の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール溝の口森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール溝の口森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,757万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール溝の口森林公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール溝の口森林公園マンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
アクセス
3交通の便は良くバスも多いが道路が混雑しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
教育環境
3津田山
駅から近い塾でも家から見て駅の反対側だと歩くと意外と時間がかかるので、通塾の際は立地をよく確認した方が良いです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール溝の口森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ベルドゥムール溝の口森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール溝の口森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延211-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール溝の口森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 3,061万円 | 4,177万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 3,572万円 | 5,553万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 4,263万円 | 6,663万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーアイマンション宮崎台
3,598万円- 3LDK
- 90.12m²
- 4階/4階建